Ваш опыт в сдаче в аренду квартиры
Так как сообщество пикабу располагает военными, финансовыми и прочими аналитиками, думаю и опытные арендодатели тут найдутся.
В общем то ситуация: у меня есть 3х комнатная квартира в г.Новокузнецке, которая простаивает уже второй год в связи с моим переездом. Сдавать в аренду не решались, так как наслушались историй о нерадивых арендаторах, а в квартире пусть и простенький, но ремонт, выполнен, а также осталась вся техника и мебель. Уж очень не хочется нарваться на каких-нибудь неплательщиков, которых хрен выбьешь потом из квартиры и которые эту самую квартиру ушатают.
Подскажите, кто знает, на что нужно обратить внимание:
- при выборе арендатора
- как правильно составить договор аренды и опись имущества
- и прочее
Ну а если кто из пикабушников вдруг ищет квартиру в аренду в г. Новокузнецке в Новоильинском районе то пишите, для своих цена ниже рынка))
Пы.Сы.: я тут немного погуглил, похоже чтобы иметь хоть какие то гарантии ответственности арендатора необходимо будет заключать договор аренды жилого помещения и следовательно регистрироваться в качестве ИП, самозанятого или как физ.лицо сдавать, но тогда вроде как налогов больше платить. Пока что вижу, что как самозанятый самый выгодный вариант, или нет?