Путаница в нумерации квартир в доме. Помогите!
Помогите подготовить документы к очередному заседанию суда, которое может оказаться последним и мы проиграем наше дело.
Ситуация в следующем: в 1986 году был построен и введен в эксплуатацию 16-ти этажный жилой дом в качестве ведомственного семейного общежития, в которое заселялись жильцы соответственно по ведомственным ордерам (такие простые белые бумажки, в которых ручкой прописывались ФИО и номер квартиры), данные ордера обменивались у коменданта общежития на ключи от квартир, жильцы поднимались на свой этаж, находили по номеру свою квартиру, открывали дверь ключом, полученным у коменданта и заселялись. Ни у кого не было даже никаких сомнений, что он вселяется не в свою квартиру, т.к. номер на дверях совпадал с номером, указанным в его ведомственном ордере, и ключ, полученный у коменданта общежития, открывал данную дверь.
Всё стало очевидным в момент передачи данного общежития городу: фактическая нумерация квартир на каждом этаже не совпадала с нумерацией квартир на поэтажном плане БТИ, при этом количество номеров квартир на каждом этаже совпадает, т.е. если на нашем этаже должны быть квартиры с 73 по 84, то так оно и есть в действительности, но по реальному расположению эти квартиры не совпадают с их расположением в документах по плану БТИ. Скорее всего ошибка была случайной, в момент постройки дома, т.к. все номера квартир присвоены как и положено по ГОСТу от входа и слева направо по часовой стрелке, только это не центральный вход, а пожарный выход. Получилось по факту, что вся нумерация квартир на этаже как бы "съехала".
В настоящее время с 1997 года я проживаю в угловой квартире, на дверях которой при моем заселении был номер 78, имея прописку и все документы на квартиру 78, оказалось, что я занимаю чужую квартиру (в соответствии с планом БТИ) под номером 74. Соответственно в моей (по документам БТИ) 78 квартире, которая находится в середине этажа проживают люди, прописанные в квартире 82, а в их квартире (по документам БТИ) проживают хозяева моей квартиры 74, имея прописку в квартире №74 и занимая (по документам БТИ) квартиру 82. Часть квартир на нашем этаже уже в собственности, а часть в соцнайме. На все наши запросы в ДГИ и БТИ присылаются отписки, что с момента ввода в эксплуатацию никакого изменения нумерации квартир не происходило. Очень сложно объяснить людям, что необходимо привести наши документы в соответствие, народ всего боится. Удалось собрать инициативную группу из трёх человек, которые готовы выступить в суде в качестве истцов. Но проблема в том, что судью не устраивает формулировка нашего искового заявления. В нем мы просим оставить нашу фактическую нумерацию квартир и просто внести изменения в документы БТИ. Например: признать квартиру 74 (по плану БТИ) квартирой 78 (по факту). Если мы не исправим формулировки искового заявления или дополнительно не приложим каких-то еще документов, то она его не оставит без рассмотрения или откажет в иске.
Прилагаю копию плана этажа и последнюю страницу искового заявления. На плане крупными цифрами, которые подчеркнуты двойной чертой - это реальные номера квартир, а маленькими цифрами с галочкой рядом с номером указаны квартиры по плану БТИ. Посоветуйте, к кому можно обратиться с нашей проблемой или чем можно дополнить/изменить исковое заявление.


А, что БТИ отказало Вам в проведении технической инвентаризации объектов недвижимого имущества? Если да, то просите суд обязать БТИ провести техническую инвентаризацию, на основании которой они внесут изменения.
У людей квартирный вопрос, а они все в соцсетях ищут консультации. Открою тайну - юристы, как и все люди, любят получать деньги за свою работу. А тат требуется именно поработать, а не два слова сказать.
Извините если пишу глупость (ибо не юрист), но по-моему тут надо просить суд чтоб он обязал БТИ произвести ревизию документов по дому и в ходе ревизии были бы присвоены номера квартир по факту.
Представляете,на одном этаже будет 3 пары квартир с одинаковыми номерами,если суд вынесет решение в вашу пользу.
Живу в доме в котором 4 подъезда. 2,3,4 подъезды 5-ти этажные, а 1-ый , в котором живу 4 -х этажный. Проживая как раз на 4-ом этаже по факту , по всем домовым документам проходит , что проживаю в 5-ти этажном доме на 5-ом этаже. Потерялся целый этаж с 4-мя квартирами. Вот такая загогулина еще бывает.