Утро началось сумбурно. Геннадий немного проспал, пришлось собираться в спешке.

В 10 утра предстояла важная встреча, к которой весь офис готовился целую неделю. На Геннадия возложили почетную обязанность провести презентацию перед крупным клиентом, малейшая ошибка могла слишком дорого стоить.

Ежеминутно мозг повторял слова, которые должны были убедить клиента работать именно с компанией Геннадия.

- Можно ли здесь вставить эту штуку?

- Так, а я выключил плиту?

- Нет, лучше не шутить вовсе, а то могут не правильно понять.

- На сколько оборотов я закрыл дверь?

- Лучше сделать акцент на том, что мы уже работали с их конкурентами.

- Ну вот, на панели автомобиля наминание, что скоро пора на ТО.

- Про конкурентов не буду упоминать, вдруг это оттолкнет...

- Что ж за погода сегодня, и снег, и дождь, и холодный ветер. До встречи 2 часа, ещё нужно успеть заехать в офис...

Погруженный в мысли, мужчина привычно повернул из двора направо, и вдруг в мозгу бешено "замигала красная лампочка": туда нельзя!

Стоп! Ударил по тормозам, и понял, что поздно, он уже в ловушке. Впереди вдоль домов, в узком проезде стояла вереница автомобилей, в которых родители привезли детей в школу. В зеркало заднего вида светили фарами 4 машины, успевшие встать в очередь. Навстречу двигался плотный поток тех, кто уже высадил чадо у школы, поправил ему воротничок, подал ранец, поцеловал и помахал рукой во след.

Справа 3 длинных дома, слева - забор школы, впереди и позади - 230 метров автомобилей, которые не выпустят из своих тесных объятий, пока каждый ребенок не будет выпущен у ворот школы, поцелован и отправлен навстречу граниту науки.

25 минут... 25 минут можно бессильно кричать в салоне автомобиля, ругать себя за рассеянность, проклинать тех, кто 40 лет назад построил этот узкий коридор до нормальной дороги, и разместил в нем школу.

Можно в бешенстве стучать по рулю, раздражаться на несмолкающий парктроник, срабатывающий на лавирующих между машинами пешими родителями с детьми. Можно молча смотреть, как "дворники" счищают с лобового стекла жидкую кашу из снега, которую ноги и колёса вскоре тщательно смешают с реагентами и превратят в едкую слякоть.

Можно как угодно провести эти 25 минут, потому что назад дороги нет. И вперёд дороги нет. И никакого другого выезда тоже нет. Как он мог забыть об этом, и не припарковать вчера автомобиль вблизи проезжей части?!

Геннадий бессильно откинулся на сиденье и зажмурил глаза. Нужно что-то делать. Сейчас он позвонит секретарю Юле, которая раньше всех приходит в офис. Организует, чтобы охрана открыла его кабинет, секретарь соберёт нужные для встречи материалы, вызовет срочную курьерскую службу и отправит материалы по адресу, где проходит встреча с клиентом. Геннадий переведет Юле деньги для оплаты курьера и будет молиться, чтобы курьер успел.

Но сначала он будет молиться, чтобы у Юли ничего не случилось, и она, как обычно, пришла пораньше. Чтобы ничего не забыла и не пропустила. Чтобы в здании работал банкомат. Чтобы не вышло накладок в пути у курьера. Чтобы никогда до руководства не дошла информация, что Геннадий поставил под такой удар встречу с ключевым клиентом, потому, что иначе можно считать карьеру в компании законченной.

Для молитв было достаточно времени. До выезда на дорогу осталось 24 минуты...

Итак, дом в котором я живу, попал под реновацию. Т.е. его (и такие же дома рядом) снесут, а на этом месте выстроят красоту с инфраструктурой и даже с площадкой для выгула собак. Казалось бы - УРА!

А вот ХРЕН!

Пару слов о своей квартире.

Это хрущёвка - двушка, которую я купил в абсолютно убитом состоянии.  Я эту хату, естественно, отремонтировал (скромненько, но чистенько), немного перестроил, воткнул пару шкафов-купе, сделанных на заказ по индивидуальным размерам. В то время, когда я покупал этот гадюшник, за те же деньги можно было взять трёшку в новом доме с нормальной планировкой. НО! Эта трёшка была чёрт знает где (хоть и в пределах МКАД), до метро несколько остановок на наземном транспорте, окна выходили на широкую улицу. И я выбрал гадюшник. Потому что он располагался в глубине квартала, далеко от любых улиц, да ещё отгороженный от них другими домами. Т.е. за окнами у меня тишина и зелень. И в целом этот район котируется. Вы понимаете, что не меньше трети стоимости такой квартиры - это стоимость МЕСТА. 

Вчера я поприсутствовал на общественных слушаниях насчёт перестройки того места, где я и живу. Народу показали красивую картинку - во, чё будет на месте ваших домов! Народ, чьи дома под реновацию не попадали, а просто стоят рядом,  интересовался инфраструктурой, экологией, стоянками для автотранспорта, детскими садами и школами. Дурной народ, чьи дома шли под снос, восторгались красотой картинки. Эти идиоты (бабки, в основном) с чего-то решили, что их поселят в новую красоту. Хотя со сцены сразу сказали, что здесь будут строится жильё комфорт-класса, т.е. коммерческая недвижимость. Ага-ага, прям щас вас, старых дур, переселят из ваших затёртых хрущёвок в комфорт...

Народ поумнее из сносимых домов ( тоже в глубине квартала, далеко от любых проезжих частей) задавал вопросы поконкретнее - а нас-то куда? В данный момент имеется 1(один) строящийся дом, в который, типа, будут переселять местное быдло (т.е. счастливчиков, которые попали под реновацию). Этот дом, как и положено, располагается в том же районе. Но район, знаете ли, понятие растяжимое...

Новый домик располагается на перекрёстке оживлённых улиц, да ещё и с трамваем. Т.е. о свежем воздухе и тишине можно забыть сразу. И ещё рядышком проходит ЛЭП. О качестве строительства и отделки можно догадаться - ну кто же будет строить хорошо, если у будущих жильцов выбора нет? Куда вы, быдлятина, денетесь с подводной лодки... Кстати, как-то поговорил я с работягами (своими земляками), которые строили другой домик, но тоже  для переселения в рамках программы реновации - они очень не рекомендовали жить в этом доме. И это всё во-первых.

А во-вторых, этот "наш" дом очевидно не вместит и половины переселяемых. А остальных-то куда? И когда? И в какой очерёдности?

- Пока не определёно,- отвечали представители администрации. -  И ваще, вопросы уже начали повторяться, переходим к следующему пункту повестки.

- Дык вы ж ни на один вопрос не ответили! - покрикивал народ.

- О следующем пункте обсуждения Вам расскажет...

Если коротко изложить позицию московской администрации, то выглядеть она будет так:

- Вот вам, быдлятина, красивая картинка нового строительства, которое не имеет в вам никакого отношения, голосуйте за снос вашего жилья и освободите хорошее место для достойных людей! А вас... Да распихаем в какие-нибудь ебеня, там видно будет. Ну само собой, площадь вашей новой конуры будет не меньше старой. Или не намного меньше. Балконы вам? Ну это как придётся. Не ссыте. Голосуйте, не задерживайте!

Познакомился я на этом сборище с активным мужиком - противником всего этого разводилова. Наверное, попытаемся побороться...

При разработке проектной документации учитывают влияние на окружающую застройку во время строительства и в дальнейшем при эксплуатации домов программы реновации.

Экспертное заключение о соответствии проектной и нормативно-технической документации, действующим техническим регламентам, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам получаются по каждому объекту строительства. А Комитетом государственного строительного надзора города Москвы выдаётся разрешение на строительство.

Все строительные работы выполняются в строгом соответствии с разработанной проектной документацией, в которой предусмотрены все необходимые организационные и технические мероприятия по ограничению влияния шума от работы строительной техники на прилегающую к строительной площадке территорию. Такие нарушения рассматриваются Фондом реновации предметно с применением санкций в отношении подрядных организаций. Для рассмотрения нужно направлять обращение на почту help@mosfr.ru. График работ на строительной площадке, а также погрузки и разгрузки строительных материалов должен соответствовать требованиям Закона города Москвы от 12 июля 2002 года №42. А работы на объекте производятся в рабочее время с понедельника по субботу включительно с 7:00 до 23:00.

На объекте также предусмотрен ежемесячный, геотехнический мониторинг окружающих зданий и инженерных сетей.

Для тех, кто по каким-то причинам не будет переезжать из сносимой пятиэтажки в новостройку в реновируемом квартале правительство предлагает компенсацию. Но, как на практике стало ясно, выгоднее продать квартиру в новом здании. Всё же давайте рассмотрим ситуации, когда собственник хочет компенсацию и их решение.

В каком размере выплачивают денежную компенсацию вместо равнозначной квартиры? Что для этого нужно? Ответ: собственник квартиры может написать соответствующее заявление и получить за свою квартиру компенсацию в размере рыночной стоимости.

Могу ли я получить компенсацию, не дожидаясь переселения, если я не хочу переезжать? Ответ: направить заявление на выплату компенсации участники программы смогут в течение 30 дней с момента получения проекта договора мены. Ранее этого срока получение компенсации невозможно.

Будут ли компенсировать стоимость ремонта, сделанного в старой квартире? Ответ: если вы решили получить равнозначную квартиру — нет, так как в новых квартирах будет отделка комфорткласса; если вы решили получить денежную компенсацию вместо новой квартиры, то стоимость отделки в вашей старой квартире будет учтена при оценке.

Как будут учитывать интересы собственников нежилых помещений в пятиэтажках? Ответ: собственники нежилых помещений получат равноценную денежную компенсацию за их помещения.