НИС (военная ипотека)
Итак, несколько нюансов для счастливых участников данной программы обеспечения военнослужащих жильем или для тех, кто только планирует реализовать свое право на жилье.
При оформлении ипотечного договора закладывайте реальные цифры, т.е. те, которые сейчас перечисляются Росвоенипотекой (примерно 21500 руб.). Ни в какую не соглашайтесь на увеличение суммы кредита на основании планирования Минэкономразвития (индексация может быть, а может и не случится). Сразу предполагайте, что лучше платить самому сверху (в зависимости от региона, звания и должности пять-десять тысяч рублей ежемесячно). Таким образом Вы обеспечите свою защиту от возможных накладок (не забывайте, что исполнителем и ответственным за условия ипотечного договора являетесь только Вы, а не государство), сократите срок действия договора, а значит в будущем (после закрытия договора) деньги будут капать на Ваш лицевой счет и работать на Вас.
Сейчас многие участники НИС столкнулись с ситуацией, при которой в момент окончания действия договора они еще останутся должны сумму от 500 000 до 2 000 000 руб, что произошло в результате отсутствия индексации сумм взносов в 2015-2016 годах и образованию задолженности по кредитному договору.
Каков будет механизм решения данной проблемы и будет ли он вообще еще неизвестно, поэтому лучше самому позаботиться об этом и вносить свободные средства для погашений договора.
Пруфов не будет, кто захочет - сам найдет.
Зайдя сейчас на сайт АИЖК чертыхался... в 28 году средний платеж по кредиту - 33 000, в 29 - 71 000.... со следующей зарплаты начинаю закидывать деньги на частичное погашение.
Самое неприятное, что тысячи военнослужащих были просто выебаны банковской системой с разрешения (благословления) государства.