Женщина вамп длительной выдержки

Душа квартирантов-потемки) иногда даже не можешь поверить своим глазам... Встретилась мне в один из теплых летних дней замечательная пара. Приехали на адрес, мужчина и женщина, ну он такой типичный мужичок-строитель 45 лет и женщина вамп) на вид лет 40-45, с укладкой, смоки-айз, и платье... Божественное) красное в блестках,длинны еле прикрывающей срам, и с сиськами навыкат) ох думаю старалась мадам для своего кавалера) ну все прилично чинно. На следующий день ко времени выезда телефон отключен, ну думаю, спят, утомились. Приезжаю на адрес, и просто офигеваю. Мужчина отсутствует, мадам спит на полу, безпробудно, платье скаталось в рулончик в районе талии, превратилось в блестящий пояс, и являлось единственной "одеждой" на оголенной мадам, показывая во всей "красе" её силиконовые титьки и интимную стрижку....При осмотре поля боя, на кухне было обнаружено 5 бутылок водки по 0.7, и две полторашки "Буратино"... И всееееее... Вызываю скоряк, сама по ходу дела убираюсь. Приезжает скорая, медработник осматривает ее,что-то оформляет, вкалывает, осматривает вещи и находит ее паспорт... И тут у нас округляются глаза... Ей ептвою 72!!!! 72 сраных года! В 72 выглядеть на 45,таскаться по мужикам и глушить водяру литрами...До сих пор, как вспомню офигеваю... Вот из-за таких и подняли пенсионный возраст!!!

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий
а вы посуточно сдаете?
раскрыть ветку (13)
Автор поста оценил этот комментарий
Да
раскрыть ветку (12)
Автор поста оценил этот комментарий
свои собственные апартаменты? давно просто тоже собираюсь свои попробовать сдавать посуточно, хотел бы чтоб меня кто-нибудь проконсультировал) можно пару вопросов позадавать?
раскрыть ветку (11)
Автор поста оценил этот комментарий
И свои, и субарендные. Спрашивайте, пожалуйста
раскрыть ветку (10)
Автор поста оценил этот комментарий
вот спасибо) каким букинг сервисом пользуетесь? аренда как-то официально оформляется с уплатой налогов? если без, то как производится взаиморасчет?
раскрыть ветку (9)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Сервисами пользуюсь всеми, кроме риэлти календаря.
Да, официальное ИП, кассовый аппарат, счёт и карта ИП, с тех платежей, которые поступают на карту- выдаете чеки командированным и налоги платите.
Субарендные квартиры в налоговой я не обозначаю, по просьбе самих хозяев. Только те, что в собственности. Но налог платим с прибыли, так что тут разницы никакой.
Хозяева субарендных адресов ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть в курсе, чем вы занимаетесь. Иначе можно огрести проблем и потерять большой залог. Ну и естественно поддерживать квартиры в идеально чистом и целом состоянии. У меня хозяева раз в месяц ходят проверяют, в квартирах все в идеале, все довольны. С многими из них сотрудничаю уже более 6 лет. Нооооо! Нужно быть готовым, что в один прекрасный день, какой нибудь идиот вам эту квартиру разнесет вхлам и вам придется делать там ремонт. Полностью за свой счет.
раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий
а назовите несколько сервисов? я знаю только booking.com, airbnb, avito, и то не уверен, что на них можно посуточно сдавать
раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий
Эйрбнб мне если честно нравится больше, но букинг более популярен. Проблема букинга в том, что чтобы он начал работать нормально нужно месяц сраться с тех поддержкой. С авито в основном местные, с эйр и букинга приезжие. А вообще сервисов куча, Яндекс недвижимость как вариант, циан. Заходите в гугл вбиваете "квартиры посуточно (ваш город) " и собсна вот... Вся первая страница гугла
раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий
ага, а для клининга кого-то нанимаете? после каждой аренды уборка делается?
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий
Лучше иметь пару горничных посменно. В зависимости от удаленности квартир друг от друга. Желательно чтоб жили в том же районе, чтоб успевали всё.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
ок, больше спасибо за ответы, вроде все, что хотел разузнал
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
После каждой аренды уборка обязательно. С хлоркой или другим дезсредством. Раз в месяц генуборка, с мытьем люстр, стен, потолков, вытяжек, стиркой штор, и тд.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
ок :)
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку