Вопрос к лиге юристов по поводу участка.

В далёких мохнатых годах был куплен земельный участок под жилое строительство,все официально и все дела,но строить на нем ничего не торопились.Потом участок решили продать и спустя 4 года нашли покупателя,он его взял,деньги уже в банковской ячейке,но оказалось,что земли эти внесли в рекреационную зону.На мой вопрос,мол а когда и как в администрации ответили,что в газете пару лет назад делали статью,мол будет собрание по поводу земли и я должен был на него придти и внести свой участок в список,чтобы его не включили в зону эту,но вы сами понимаете,что никто этой колонки в газете какой-то не заметил.Что делать в такой ситуации и законны ли действия администрации?

П.с. мой первый пост на пикабу,не серчайте.