Военная ипотека #1
Этим постом мы хотели бы открыть череду постов, посвященных теме "Военная ипотека", потому что, как мы выяснили, тема не слишком "расшита" в этих наших интернетах. В каждом посте мы будем освящать по 2 вопроса на протяжении всего мая.
1. Военная ипотека – что это, и для кого это подходит?
Накопительная ипотечная система является государственной программой поддержки военнослужащих по контракту Министерства обороны, Росгвардии, Федеральной службы безопасности, Министерства по чрезвычайным ситуациям, Главное управление специальных программ Президента Российской Федерации, Федеральной службы охраны и Службы внешней разведки. В рамках этой программы, ФГКУ Росвоенипотека осуществляет выплаты по накопительной ипотечной системе на момент покупки жилья и на период выплаты кредита.
2. НИС и ЦЖЗ: что, зачем и как?
Накопительная ипотечная система (НИС) представляет собой реестр военнослужащих различных ведомств, участвующих в программе. Если Вы находитесь в этом реестре, то на Ваше имя открыт именной накопительный счет (ИНС) на который ежемесячно зачисляется денежная сумма, а также ежеквартально начисляется доход от инвестиционной деятельности ФГКУ Росвоенипотека. Подтверждение нахождения в реестре НИС представляет собой уведомление о включении от регистрирующего органа.
На основании договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ) ФГКУ Росвоенипотека осуществляет первоначальный взнос и будет выплачивать ипотечный кредит на сумму не менее 29 134 рублей ежемесячно (при этом каждый год сумма ежемесячной выплаты индексируется. Наличие данного свидетельства позволяет оформить, как ипотеку, так и приобрести жилье просто за накопления. Однако, следует обратить внимание на то, что у данного свидетельства есть "срок годности" – он действует только в течение 9 месяцев с момента оформления.
ВАЖНО! Наличие Вас в реестре НИС и уведомления об этом НЕ означает, что Вы можете сразу же купить жилье и оформить военную ипотеку. Минимальный срок нахождения в системе 3 года от даты основания включения, для ВЕТЕРАНОВ БОЕВЫХ ДЕЙСТВИЙ нет минимального срока участия, так как с ноября 2022 были внесены соответствующие изменения в законодательство. Для этого необходимо получить свидетельство о праве участника НИС, срок оформления которого составляет до 3 месяцев.