Срочно нужна помощь в жилищном вопросе!

Здравствуйте, пикабушники! Мне очень нужна помощь, выручайте. Сам я человек несведущий, но уверен, что найдется тот, кто разберется в этом деле.
В семье возникла очень тяжелая ситуация, в котором сам я, будучи несовершеннолетним, разобраться не могу, но нашелся относительно гуманный выход. Точнее, не совсем гуманный, но тем не менее требующий объяснения. Собственно, вот вопрос:
> Здравствуйте, мне 14 лет, несколько лет назад отец переписал на меня квартиру, поэтому на данный момент ее собственник я, но распоряжается опекун - мать. Но могу ли я со своим нынешним возрастом написать, само собой, с помощью опекуна, заявление о том, что желаю выписать из квартиры жильца в лице моего отца, который в ней прописан, но не живет, и, соответственно, не платит? Или делать это может исключительно опекун?