Снимать ли квартиру у друга?⁠⁠

Доброй ночи всем! Ситуация такая: у меня ипотека в новостройке, жду сдачи ключей еще полгода, в это же время снимаю жилье. За все суммарно выходит 70к. В принципе терпимо, зарабатываю нормально.

Сегодня друг предложил снимать жилье у него, потому что внезапно съехали предыдущие квартиранты. Выгода будет около 12 тысяч в месяц мне, за полгода 70к, что в принципе звучит заманчиво. Но: а) это другой конец города; б) время в пути на работу увеличивается до полутора часов; в) боюсь влезать в деловые отношения с друзьями, мало ли что пойдет не так

Прошу совета