Растущий рынок недвижимости в кризис?
Кто то верит в доллар, кто то верит в форекс, кто то в акции, а я верю в растущий рынок недвижимости Сочи.
Каждый кризис в России связанный с ростом курса доллара отражается на рынке недвижимости одинаково. Всплеск роста, спад и постепенное восстановление. Вспомним последний кризис 2016-2017 года. Дисконт на квартиры в Москве достигал 30%. В это же время рынок недвижимости в Сочи показывал непрерывный рост. Почему так происходит? На мой взгляд это объясняется обычным дефицитом предложения. Не смотря на то, что Сочи в длину почти 140 км, ровных удачных мест, с удобным подходом к морю, транспортной доступностью, инфраструктурой, высоким качеством строительства, видовыми характеристиками и так далее, совсем, совсем не много. При этом желающих купить квартиру в городе увеличивается ежемесячно на десятки тысяч человек. Для города с полумиллионным населением это очень много. Получается , хороших объектов мало, мест для застройки еще меньше, а желающих купить много. Вот и весь секрет. И спрос этот только растёт. Сочи - единственный курорт в стране с субтропическим климатом. Теплое лето 25-30 градусов, мягкая зима около 10 градусов тепла, за исключением конечно февраля, длительный пляжный сезон около 6 месяцев, море, пальмы в конце концов - все эти факторы массово привлекают к себе внимание. Ну и режим карантина уверен скажется, международные перелёты снизились на 90%. Остаётся только внутренний туризм.
Иными словами, если общий рынок недвижимости падает, а Сочинский локальный растёт, логично же вкладываться именно в него?
https://vk.com/@551715478-rastuschii-rynok-nedvizhimosti-v-k...