Прошу совета по ипотеке. Брать или не брать?⁠⁠1

Всем привет!

Этим летом надо что-то срочно делать с жильем, уже просто край, либо съем до лучших времен, либо ипотека. Так получилось, что весной я с ипотекой пролетела по понятной причине, но на съем ооочень не хочется - в нашем провинциальном городе сложно найти квартиру в нужном районе, где не клоповник и пускают с кошкой.

Ипотека сейчас 14%. Это много. Но если бы квартиры хоть чуть-чуть подешевели, можно было бы впрячься, а потом сделать рефинансирование. Но цены на вторичку стоят, несмотря на высокий %. Смотрю Авито и Циан.

Может обратиться в агенство недвижимости, говорят, ликвидные квартиры на сайты не выставляют. И еще, агенты активно пиарят одобрение ипотеки именно через агенство, якобы, % ниже.

Стоит ли идти таким путем, кто-нибудь сталкивался? Не знаю, что и делать сейчас.