Прошу помочь, поделитесь своим опытом

Здравствуйте уважаемые,поделитесь опытом.

Есть проблема в многоэтажке:

грязная/ржавая вода (не у всех и периодически)

падает напор воды (не у всех и переодически).

Дому 5 лет.

Трубы металл.


Трубы стояков в разрезе ниже на фото

Прошу помочь, поделитесь своим опытом Ржавчина, Водопровод, Длиннопост
Прошу помочь, поделитесь своим опытом Ржавчина, Водопровод, Длиннопост

и ещё фото из подвала

Прошу помочь, поделитесь своим опытом Ржавчина, Водопровод, Длиннопост

Есть вывод экспертизы,сделанной в 2017 году ( на мой взгляд экспертиза касается  только подогрева горячей воды в закрытой системе дома)

Прошу помочь, поделитесь своим опытом Ржавчина, Водопровод, Длиннопост

Собственно:

На взгляд УК и инициативной группы товарищей,

надо менять трубы стояков, менять розливы (лежаки) гвс и проводить ремонт теплообменника. (За счёт жильцов)


Моя мысль: надо делать очистку системы и заниматься водоподготовкой сначала . Проблема в воде. Замена труб на пластик спасет положение не надолго.


Не пойму, как за 5 лет трубы пришли в негодность, в чём может быть причина?

Спасибо.

Сантехники-слесаря

1.1K поста4.4K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

за оскорбления в бан

1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Доблести 7, к1, к2. Кто ж так замазывает

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Не столь принципиально на самом деле,но надо быть воспитанным

Сейчас как выяснилось есть более свежая экспертиза, надеюсь она даст больше ответов и очень надеюсь на принятие верного решения.

2
Автор поста оценил этот комментарий

по опыту работы с системами отопления:

1. самое главное - заставляйте УК делать промывку системы отопления каждый год! Это их обязанность! Потыкайте УК носом в правила эксплуатации тепловых энергоустановок. там черным по белому написано как подготовить дом к отопительному сезону. и даже приведены расчеты диаметров входных и выходных патрубков в зависимости от объемов здания, и написано как мыть. Скорее всего промывку они не делают, а деньги за это они могут получать (жиза). ради прикола, как житель, запросите бух отчетность по затратам на Ваш дом и вы увидите, что Ваш дом по бумагам и затраченным деньгам образцового содержания.

2. У Вас закрытая независимая система отопления? ну то есть все ваше отопление греется через теплообменники? соответственно подпитка системы идет от системы хвс. нужна обязательная водоподготовка с хим очисткой и диаэрацией. либо замена системы отопления на пластик (к пластику такие отложения не прилипают (жиза)) - других вариантов нет. вангую: 3-5 лет эксплуатации стальных труб без промывки  и ваши стояки встанут наглухо.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо

2
Автор поста оценил этот комментарий
Дому 5 лет

Недавно менял краны в доме, который был сдан около 3-х лет назад

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Это вода говно такое или трубы? Фильтр дома не помогает? Как то решили вопрос?

показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий
как за 5 лет трубы пришли в негодность, в чём может быть причина?

Причина в том, что это - не вода, а - говно. Соответственно - за подобное - ответственны НЕ жильцы, а - водоподающая компания. Не фильтруют, не очищают, "подают" As IS (как есть) - а потому, именно это "водоподающее" - и должно производить (или оплачивать) ремонт\замену.


Другое дело, что добиться этого... Нужны будут не зависимые от этой компании экспертизы - а это, надобно заметить - копеечка нехилая. Впрочем, если идти через суд - можно эти расходы возложить на ответчика. Практика судопроизводства - допускает.

Но... Если учесть, что все эти "компании" всегда и везде пытаются демонстрировать, что "они же ах, как всем должны, балансы в минусе, денег нет"...


Фиг его знает, как пройдёт.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Это однозначно не простой путь,данный вариант не исключается.

Благо есть позитивные примеры

https://m.vk.com/wall-70499652_157560

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Если менять трубы, то ржавчина исчезнет в следующем году при должной активности жильцов. Если делать водоподготовку, то вода будет нормальной спустя три суда, две прямые линии с Императором и хер знает сколько лет, но из труб по прежнему будет течь говно. Расставьте приоритеты)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Без Него мы — ничто. (С)

1
Автор поста оценил этот комментарий

Опыт подсказывает - съебать в частный дом со своей скважиной и системой очистки воды.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Пока рассматриваю переезд в дом с норм УК и без инициаторов 😂

2
Автор поста оценил этот комментарий

У вашего дома своё ИТП, или всё с города приходит?
Судя по состоянию трубопровода, водоподготовка не плохая, а ЕЁ ВООБЩЕ НЕТ!!!
По хорошему надо своё ИТП, с собственной водоподготовкой и менять все трубопроводы на полиприпилен, а ещё лучше на сшитый полиэтилен.. Конечно сшитый дорого, но зато на полвека!

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Свой ИТП.

Водоподготовки нет.

Идет разговор о замене на полипропилен,но без водоподготовки стоит это делать? Ведь все снова забьется?

Собственно в этом и вопрос,хотят сначала поменять лежаки,потом вроде через год стояки...а я считаю такой подход неверным

показать ответы