Промерзающие швы в панельке, общение с УК, и что делать-то?⁠⁠

Прошу советов знающих и бывалых. Без рейтинга.

Третий год живу в панельном доме, последний жилой этаж, сверху есть ещё технический этаж. И третью зиму снаружи мокнут и мёрзнут швы, вследствие этого в квартире в местах швов - сырость, плесень и тп.

Первый год чуть-чуть в местах швов, на втором году в периоды оттепели полностью мокнет вся стена сверху до низу.. Третий год - то же самое. С самого начала писала заявления в УК.
Первый год что-то снаружи замазали, уменьшилось. Хотя, может, совпадение, потому что было это уже в конце зимы.

Второй год - нам делали в квартире по шву дырки и пену туда закачивали, также снаружи альпинист что-то делал и на тех. этаже тоже были какие-то работы.
Я на радостях сделала ремонт, прибила стеллажи к стенам, всё красиво.. было(

В эту зиму опять то же самое!
Мокнуть начинает после морозов, как на улице -5 и теплее, у нас сыро(

Вопрос - что делать?
Независимую экспертизу? Суд, чтоб обязали УК исправить? Они опять исправят, как зима кончится, а в следующем году - по новой начнётся. Как быть уверенным, что в этом году всё сделают хорошо?
У соседей такая же фигня различной степени тяжести, но они не борются, просто плесень чистят и всё.

УК вроде и идёт навстречу, сочувствует, что-то делает, но каждый год одно и то же. На мои замечания, что что-то они делают не то, говорят - мы сами специалисты, ещё и других специалистов нанимаем ради вас, а вы недовольны.