Не обязательно) в районе вокзала есть затерянный мирок под названием переселенческий пункт. Там правда дореволюционное здание, но восстановили вообще из рухляди. Так что еще не все потеряно)
Весь этот квартал уже застроили панельками.
А снесённые дома в основном построены пленными немцами.
На самом деле из-под палки немцы строили не ахти) но лично у меня в принципе к панелькам отвращение, имхо им надо выделить один северок, чтобы потом удобнее сносить было, а в остальном городе строить уже нормальное жилье
Только что можно считать нормальным жильём...
Я по роду деятельности бывал во многих "элитных" домах в Челябинске.
Качество везде хромает- что в квартирах за 6 млн.,что за 1,6.
Так что дело, похоже, в рукожопости строителей...
Я больше про архитектурные ансамбли, сочетаемость архитектуры, цветов. Панельное жилье портит архитектуру, делает район типовым и скучным. В этом плане нет какой-то руки, которая бы распределяла стили и цветовую гамму по районам.
Вроде бы подвижки есть - в однообразнейший массив на Чичерина пытаются вдохнуть жизнь миловидным кирпичом и монолитным конструктивизмом, Лесопарковый и вовсе создает уютный квартал.
При этом за Педом построили высотку а ля сталианс в полтора раза выше остальных и покрасили в розово-персиковый! В, мать его, розово-персиковый!! Или так же достраивают Кристалл на Цвиллинга в гадюшно-синем цвете, который выбивается вообще из всего.
На месте управления архитектуры, надо таких заставлять переделывать под нормы.
На самом деле даже Александровский - унылый и однообразный. Хорошее малоэтажное строительство при грамотном распределении пространства может стоить не существенно дороже. Зато уют +100500. И получается что-то вроде этого:
Жаль,расположение пока плохое.
Вокруг грязь и нет инфраструктуры.
Но это пока.
Мне в наших вариациях не нравится как раз изолированность. Либо это вообще закрывают для прохода и проезда как Благодатово, либо находится за пределами города отдельным поселком. Они не интегрированы в сам город, не участвуют в создании "лица" города или даже района.
Каждый считает, что именно в его какую-нибудь Вишневую Горку придут гопники с района бухать и бомжи бутылки собирать, поэтому пренепременно надо поставить КПП и еще желательно колючую проволоку над забором, чтоб как на киче по привыче =)