Помощь с планировкой однушки

Привет, друзья! Решил провести основательный ремонт в своей однокомнатной квартире. Узнал у строительной компании что стену между комнатой, кухней-корридором можно снести, так как она не несущая. Хочу воплотить свою давнюю мечту - сделать квартиру студию. Вот в простенькой программе набросал два варианта. 

В первом случае балкон я утеплю и сделаю жилой зоной и помещу туда кабинет. 

Помощь с планировкой однушки Однокомнатная квартира, Однкушка, Перепланировка, Длиннопост

Вид с другого ракурса. 

Помощь с планировкой однушки Однокомнатная квартира, Однкушка, Перепланировка, Длиннопост

Второй вариант: 

Коридор будет ограничиваться ванной комнатой и платяным шкафом, за которым будет скрываться кровать.  

Помощь с планировкой однушки Однокомнатная квартира, Однкушка, Перепланировка, Длиннопост

Вид с другой стороны

Помощь с планировкой однушки Однокомнатная квартира, Однкушка, Перепланировка, Длиннопост

Приветствую вашу критику, замечания, опыт в планировки маленьких однушек.  

Все параметры квартиры указаны на первой картинке. 

PS. Так же рассматриваю вариант - полностью избавиться от балкона и продлить туда кухню