Пока еще нереализованные планы ремонта. Нужна помощь и идеи.
Как известно ремонт надо уметь не только начинать, но и заканчивать и делать
это так, чтобы на долгие годы к нему не возвращаться. Так вышло, что потом и
кровью(кредитом ипотечным) и накоплениями семейными была куплена комната
в бывшем общежитии(учитывая переплату по ипотеке за 1400000, за жалких 25м).
Во времена СССР, когда только дом построился это была 100%-ная общага, где
блага цивилизации были весьма ожидаемы в дальнейшем. Шло время, одно время
года приходило на смену другому, один хозяин рукожоп менялся другим хозяином
рукожопом, все рукожопили как могли в силу средств и доступных на тот момент
материалов. Постепенно комната обзавелась ванной и раковиной для мытья посуды,
которая как могла эмитировала полноценную кухонную раковину. Как позже
выяснилось комнатку уже ремонтировали, наверное перед продажей от одного
рукожопа другому. Замечая все исторические аспекты ремонтов, которые были ранее
я искренне сочувствовал людям жившим в 50-90 годах 20 века. Комнату купили, но
нужно было гасить ипотеку и комнату пришлось сдавать(точнее решено было сдавать,
но все как то не решались на этот шаг примерно пол года. Подкрашивали пол, то батареи, то двери)
Сразу после купли комнаты были замечены некоторые косячки, которые в дальнейшем
могли спровоцировать ремонт(хорошо я умею угадывать очевидные вещи) Нашли людей нуждающихся в жилье, платили они всегда во время и получали небольшие бонусы от
нас к праздникам. Пока шли дни, месяца сдачи комнаты, косячки начали себя проявлять.
То неприятный запах в ванной комнате, то подмокающая труба и стена от соседей с
верхних этажей и главное трещина в чугунном колене канализации. По прошествии определенного времени ипотека была погашена и наши квартиранты сами уже решили обзаводиться жильеми решили нас оставить. К тому моменту стены в ванной комнате уже
от потолка до пола покрылись черной плесенью, влажность была такая, что казалось скоро там будет бить родник животворящий и заведутся там звери невиданные природе(завелись только тараканы). Обращения в управляющую компанию не давали результата, после каждого обращения приходилось неделями дожидаться слесаря, который вроде как должен был прийти и дать оценку ситуации относительно того стоит ли менять трубу канализации
или все замечательно(история с управляющей компание имеет в себе целых 2,5 года нервотрепки).
Вообще сразу скажу как с ними надо работать исходя из собственного опыта:
1) приходите именно туда, пишите заяву, лучше если у вас будет диктофон и камера,
которая зафиксирует весь диалог.
2) обязательно запоминаете ФИО всех с кем общались, время и дни и суть бесед.
3) фиксируете номера заявок и лучше бы делать копию.
4) сразу бегом писать заяву в жилищную инспекцию и хорошо если вы не одни, а
с вами ваши соседи, которые поучавствуют в написании коллективной жалобы.
5) ищите хорошего адвоката, который вам даст консультацию касаемо того как следует
себя вести и поступать.
6) идем в суд и судимся или пугаем всех судом, обычно действует, так как они изначально
бывают неправы и проблемм им суды доставляют. Правда идиотизм ситуации дико злит,
получается для того чтобы твоя управляющая компания который ты исправно платишь,
хоть что то сделала из своих прямых обязанностей нужно идти в суд. Течет крыша-суд, лопнула труба в подвале и там какашки плавают-в суд, дома трубы текут-судитесь.
Подлость, хамство, откровенные издевательства по факту и ничег онельзя сделать.
Проблеммы которые можно решить за день-два растягиваются на годы и так у всех
и везде.
Скажу честно, кругом идиоты и произвол, идиотизм зашкаливает и пока обиваешь пороги
всех инстанций можно даже заиметь какие то болячки хронические(нервы ушатывают АД)
В итоге спустя время напугавшись того, что мы(мы и соседи с управляшкой) будем судиться
нам наконец то пришли менять трубу. Меняли так, как будто их на огород под дулом автомата привели картошку полоть. Все нужно контролировать, каждое действие. За 5 часов возни
они потратили нам нервишек ровно столько же, сколько за все время попыток решить проблемму. С руганью поменяли, после себя оставив дыры в стенах между соседями, через которые можно было вежливо давать взаймы туалетную бумагу. О том, что после их работ унитаз потрескался не только у меня я промолчу...
И вот теперь я стал тем рукожопом, принял эстафету рукожопства и думаю нарукожопить
по полной. Дело в том, что все стены в плесени, штукатурку пришлось удалить частично,
там где были явные грибы, одна стена осталась нетронутой, а еще одну пришлось
разобрать так как предидущий рукожоп стелал так, что ванну под которой тоже росли
грибы и жила какая то живность страшная можно было вытащить только путем разбора стены, это было гениальное решение того рукожопа. В итоге было решено рукожопить
так, чтобы любую манипуляцию от снятия унитаза до ванны я мог произвести без разбора стен и прочего труда. Разобрав стену и аккуратно накидав кирпичи в кучу демонтировали ванну, демонтировали эмитацию плитки на полу, которая инновационым методом
сочеталась с линолеумом. Демонтировали раковину, которая имитировала раковину
импровизированной кухни-коридора-прихожей. Сейчас грубо говоря голые стены кирпичные
и частично штукатурка с плесенью в труднодоступном месте за унитазом.
Решено было слегка увеличить площадь санузла и изменить его планировку чтобы
можно было поставить туда стиралку и сделать комнату замкнутой от санузла,
чтобы никакие запахи не имели возможности распространяться. Нет, а как без стиралки?
Всю жизнь в тазике стирать? Всех пугают адом после смерти, но АД существует и на ЗЕМЛЕ
и почти в каждой квартирке и доме. Потому решено было сделать так, чтобы жизнь была
более райской и разумной.
В данный момент не могу определиться с тем в какое место разумнее поставить стиралку в ванной комнате(супер компактном совмещенном санузле) Прошу пикабушников помочь мне
в этом нелегком деле, а так же может кто то подаст мне иные идеи и заодно успокоит.
Дело в том, что кусочек стены из силикатного кирпича, лежащего на ребро был разобран, дом старый, рукожопилось все до меня хрен пойми как, иногда приходит страшная мысль в голову, что лягу я спать, стена еб*тся и меня убъет, а я так молод...
Еще терзают смутные сомненья касаемо того какой плиткой обложить стены 20на30 или
плиткой дригих размеров, а так же какую плитку лучше взять, ту что дешевле или дороже. Ведь основная задача экономно сделать ремонт своими рукам без оного опыта, но с диким желанием именно своими руками нарукожопить цивилизованно не по деревенски. Вот думаю
купить дешевую плитку и налепить ей, пофигу что она косячная бывает и будет не супер пупер, но все равно кафель же или дорогой нарукожопить в обчажком бомжатнике, хз...
Так же волнует вопрос чем сделать пол в эмитации кухни-прихожей, варианты ДСП+линолеум
или все же налепить на доски фанеры 15-20 мм или ОСБ + гипсокартон или как он там называется и потом наклеить керамогранита. Если с санузлом однозначно керамогранит на пол, то с кухней-прихожей прям не знаю как быть. Еще беда с комнатой, пол дощатый, шпунтованная доска, прокрутил и теперь не скрипит вообще. Варианты или ДСП+линолеум
или подложка+ламинат. Ребята что лучше учитывая, что линолеум нужен 5 м на 5 м примерно, точная длинна сторон комнаты 4,2 м и 4,5 примерно. Да еще нужно все нести на 7-ой этаж блин без лифта!!! Ад существует! Вроде бы все описал, что хотел узнать.
Зеленым цветом я пометил стену из гипсокартона, которую возведу на замену кирпичной
между санузлом и кухней. На картинке нарисованной в пейнте схематично все нарисовал,
надеюсь понятно. Ребят заодно скажите по максимуму софт для таких работ какой юзать
по максимуму варианты, кто чем пользовался. РИсунок 1 - вариан расположения стиралки первый, рисунок 2 второй вариант расположения стиралки и над ней раковины, рисунок 3 -
как все было до ремонта.
Ну и заодно покритикуйте меня, типа место ли шкафу там куда я планирую его поставить.
Может у кого будут какие идеи как все организовать иначе. И еще можно ли перенести как то унитаз в другую часть санузла, какие трубы надо юзать или возможно как т оего развернуть в сторону, это просто так любопытно, вдруг кто сталкивался.
Ну и рисуночек вдруг кто чего нарукожопит в пейнте для меня и мне кинет комментики.
Ребятки, на вас большие надежды. Пока писал сие и рисовал проголодался, пойду покушаю.
Жду идей!!!
