Опыт в использовании семейного машиноместа⁠⁠

Ситуация: есть денежные средства, которые надо вложить.

Из доступного: машиноместа.

Есть два типа: обычные и, так называемые, "семейные" - когда одно машиноместо находится сразу за другим. И по какому-то невероятному стечению обстоятельств они продаются раздельно. Ниже пример:

Назовем их:

Машиноместо 49 - ведущее - из него можно выехать в любое время, вне зависимости от любых условий

Машиноместо 50 - ведомое, из него можно выехать, только если 49 место свободное.

Машиноместа принадлежат разным собственникам.

Нужен опыт эксплуатации обоих видов мест - как между собой происходит договорной процесс?

К покупке я рассматриваю только ведущие места, но встает вопрос - как быть с ведомыми? Будут ли они звонить посреди ночи и требовать их выпустить? Или моим арендаторам. Имеют ли они право что-то требовать и т.д. Нужен, повторюсь, опыт.

Я пытался задать вопрос человеку, который продает такие места, но внятного ответа не получил:

Ну оно и понятно - ублюдочные риелторы - им лишь бы продать, а как это будет эксплуатироваться - ни их забота.

Поэтому, если есть истории и опыт - прошу поделиться.