Ох...неадекватный арендодатель

Доброго времени суток.

Случилась со мной неприятная история.

Пару месяцев назад начал снимать комнату у вроде бы нормальных собственников. В первый месяц всё было отлично - минимум общения с арендодателями, никаких претензий и тд.

В квартире 3 жилые комнаты и 1 проходная. На данный момент в одной комнате живу я с девушкой, ещё в одной проживает парень а третья пустует.

Началось всё с просьбы показывать пустую комнату потенциальным жильцам - мне было не сложно - показывал. Люди приходили, смотрели, но никто не вселялся.

12-го февраля в половину второго ночи собственница попросила передвинуть мебель в этой комнате - ок, сказал я. Вечером 12-го мы с соседом перетащили шкаф, кровать и тумбу и скинули фотки собственнице.

На следующий день, днём 13-го собственница написала что "всё херово, переделывайте" и попросила притащить туда же кресло. Оно, кстати, немаленькое, да ещё и не влазило в дверной проём. 13-го придя домой с работы я благополучно слёг с приступом мигрени (бывает раз в 2-3 месяца). Естественно, сосед в одиночку кресло затащить не мог.

14-го днём от собственницы поступил вопрос какого, мол, фига мы ничего не перетащили. Мол, если я не мог ты пусть бы моя девушка с соседом тащила это сраное кресло. Я с такого поворота событий немного прифигел.

Далее от собственницы начался полнейший неадекват - типа она будет расценивать это как неуважение к ней и "теперь мы будем разговаривать по-другому". Я офигел ещё больше (помогаю сдать комнату, таскаю мебель - а тут такое "спасибо"). Ок, говорю, по-другому так по-другому - нанимайте грузчиков и таскайте вашу мебель сколько влезет.

В общем, в ходе вялой перепалки получаю от неё такое сообщение:

Ох...неадекватный арендодатель Лига юристов, Аренда, Неадекват, Юристы

В общем, она запрещает пользоваться смежной комнатой - а попасть в свою комнату я могу либо через эту "общую" комнату, либо забравшись через балкон на 8 этаж.

Да и маму её как-то не хочется видеть каждый день (ибо адекватностью она тоже не блещет).

Собственно вопрос к знающим - законно ли такое условие?

Может ли собственник приходить в квартиру когда никого из жильцов нет дома?

Можем ли мы не пускать арендодателя в квартиру (в договоре не прописано количество и условие посещений).

Прошу совета как поступить, первый раз за помощь получаю такой неадекват в ответ.

ПС: одна из собственниц живёт в другом городе (та, с которой скрин с перепиской). Не знаю важно ли это)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Вы снимаете только одну комнату или всю квартиру(что в договоре прописано)? Как в договоре освящен пункт доступа до общих помещений?

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

1.1 наймодатель передаёт нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания жилое помещение 1 комнату расположенную по адресу ***

1.2 Жилое помещение имеет общую площадь 69 кв.м., в том числе жилую площадь 10 кв.м.

раскрыть ветку (2)
7
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Совет 1. Если смотреть по этой формулировке - у вас в пользовании 59 кв.м. общей площади.

Соответственно ограничивать доступ к нему арендодатель не имеет права. Ссылайтесь на этот пункт договора.

Совет 2. Съезжайте. Либо чего-то не договариваете либо какой-то дикий неадекват в кач-ве арендодателя. Проще съехать и нервы не трепать. Посмотрите пункт про "съезд", без эмоций предупредите заранее тетку о том, что съезжаете. Депозит может послужить платой за посл. месяц.

Совет 3. В следующий раз не делайте ничего просто так, о чем просят и вам "не сложно".

З.Ы. В след раз  сразу прикладывайте договор к посту. Заебывает каждый пункт уточнять.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

В договоре ничего не написано как происходит расторжение договора по инициативе нанимателя. Я так понял по предыдущим коментам что можем вообще за день до сьезда предупредить.

Ну я вкратце описал ситуацию - могу пруфы в вк скинуть, если интересно - там довольно длинная переписка с арендодателем была. Мой вк (ничего не значащий набор букв) ironlynx

Да, про "не сложно" учту на будущее...

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку