Нужен совет, попал в неприятную ситуацию⁠⁠

Сразу к сути. Нашёл участок на Авито, договорился с продавцом, встретились, всё устроило, по документам на сколько я мог понять всё вроде нормально. Предложил поехать в МФЦ оформить договор, настраивали на подписании на месте но я отказался и всё таки поехали. По приезду начались качели с ценой, захотели больше, я развернулся и ушёл. Догнали извинились и предложили всё таки оформить, я согласился потому что мне очень понравился участок. Короче, документы готовы, получить смогу только в понедельник, а сегодня я захожу на Авито и вижу этот же участок у того же продавца, только уже на 100000 дороже. Скинул знакомому, он написал продавцу и от ответа трясёт весь день. Кадастровый номер написал, всё описал, торга говорит нет. Первым желанием было назначить через знакомого встречу и отпиздить, но понимаю что в этом случае закон будет не на моей стороне. В общем думаю назначить встречу, пусть знакомый сначала с ним пообщается и записью разговора, а потом я подтянусь. Но что я могу предъявить и как? На госуслугах заказал выписку из ЕГРП, по ней я владелец, а с него снято право владения