Налоги.⁠⁠

Всем привет, облазил много ресурсов, но так и не смог понять для себя. Два года назад купил однокомнатную квартиру, сейчас хочу её продать и по альтернативе купить двухкомнатную большей стоимости. Так как при покупке стоимость в ДКП была занижена, то получается, что с нынешней продажи я получаю доход, порядка 1.500.000р., но вроде и не получаю, так как эти деньги я не вижу, они уходят продавцу двушки сразу. Надо будет мне налог платить или нет? Просветите пожалуйста, умные люди:).