Автору огромный респект!) сам хотел задать вопрос кто, что знает о каркасных домах)
Живет ли кто в таких домах, или знакомые, как в них вообще? Сам задумал такой поставить, собираю информацию, если не сложно поделитесь пожалуйста.
Живет ли кто в таких домах, или знакомые, как в них вообще? Сам задумал такой поставить, собираю информацию, если не сложно поделитесь пожалуйста.
раскрыть ветку (15)
Я жил и живу, буду строить скоро новый, благо информации сейчас стало много. Если интересуетесь технологией, можете посмотреть мой канал на Ютуб, я там рассказываю азы проектирования каркасника http://www.youtube.com/my_videos?o=U
Так же рекомендую книгу финского автора Микко Вильяканнен "Индивидуальный дом Платформа", там все очень доступно разжевано для самозастройщика, включая проектирование, подвоз материала, все спецификации. Еще есть российский СП 31-105-2002 по каркасам, это копирка с американского Codes, я в последнем видео на канале о нем говорю как раз.
Ну и ресурс (интернет форум) форумхаус - там целый большой раздел по каркасникам.
Так же рекомендую книгу финского автора Микко Вильяканнен "Индивидуальный дом Платформа", там все очень доступно разжевано для самозастройщика, включая проектирование, подвоз материала, все спецификации. Еще есть российский СП 31-105-2002 по каркасам, это копирка с американского Codes, я в последнем видео на канале о нем говорю как раз.
Ну и ресурс (интернет форум) форумхаус - там целый большой раздел по каркасникам.
раскрыть ветку (14)
Неправильно выразился) не сам строить) а просто хочу дом, думаю как раз о каркасниках. Канал не открывается. Есть ли опыт сотрудничества с какими либо фирмами в мск, по постройке данных домов?
раскрыть ветку (13)
Найти фирму не сложно, лучше рекомендации с того же форумхауса использовать, даже дешевле и проще найти человека ИП для строительства, много людей на каркасной стройке не нужно, оптимально 3 человека. Могу прикинуть стоимость дома, если поможет, конечно это будет примерно, но все же.
Вот видео про косяки в каркасах и немного о нормативных документах.
http://www.youtube.com/watch?v=YKTJNPYFFcQ
Там же другие уроки на проектировании.
Вот видео про косяки в каркасах и немного о нормативных документах.
http://www.youtube.com/watch?v=YKTJNPYFFcQ
Там же другие уроки на проектировании.
раскрыть ветку (12)
Дуплекс, на 2 семьи, по 60-70 м2 на семью, т.е. 120-140 м2 примерно, два этажа. Какой лучше финдамент, и почему?
раскрыть ветку (11)
Фундамент выбирается в зависимости от грунта, однозначно сказать можно только по месту, тут влияет уровень грунтовых вод, какая почва (глина, песок, чернозем), в общем много факторов. Для каркаса я обычно рекомендую мелкозаглубленный ленточный фундамент по финскому образцу - то есть с бетонной стяжкой по грунту и утеплением стяжки по периметру и снизу пенополистиролом и устройством теплых полов. Но стоит такой фундамент не дешево, конкретнее:
Дом на 130 м2, два этажа (один мансардный с ломанным потолком), цены примерные, там много факторов.
1. Фундамент мелкозаглубленная лента примерно 100-150 000 рублей, винтовые сваи около 40 000 рублей.
2. Каркас (перекрытия, стропила - доска 50х150, внутренние стены 50х100) + Утепление (150 мм внешние стены, 100 мм внутренние, 150 мм перекрытия) + Кровля (металлочерепица вроде Монтеррея) + Фасадная отделка виниловым сайдингом + внутренняя отделка гипсокартоном под финишную покраску/поклейку обоев + Работа = 1 100 000 руб. Материала здесь половина стоимости.
3. Инженерка (электромонтажные работы + водоснабжение + отопление + канализация без стоимости септика) = 300000- 400 000 рублей.
4. Финишная отделка зависит от предпочтений и выбора материалов, примерно 300 000 рублей
Итого: 100 000 + 1100 000 + 300 000 + 300 000 = 1 800 000 рублей в случае с МЗЛФ фундаментом, если винтовые сваи минус 60 000.
Дом на 130 м2, два этажа (один мансардный с ломанным потолком), цены примерные, там много факторов.
1. Фундамент мелкозаглубленная лента примерно 100-150 000 рублей, винтовые сваи около 40 000 рублей.
2. Каркас (перекрытия, стропила - доска 50х150, внутренние стены 50х100) + Утепление (150 мм внешние стены, 100 мм внутренние, 150 мм перекрытия) + Кровля (металлочерепица вроде Монтеррея) + Фасадная отделка виниловым сайдингом + внутренняя отделка гипсокартоном под финишную покраску/поклейку обоев + Работа = 1 100 000 руб. Материала здесь половина стоимости.
3. Инженерка (электромонтажные работы + водоснабжение + отопление + канализация без стоимости септика) = 300000- 400 000 рублей.
4. Финишная отделка зависит от предпочтений и выбора материалов, примерно 300 000 рублей
Итого: 100 000 + 1100 000 + 300 000 + 300 000 = 1 800 000 рублей в случае с МЗЛФ фундаментом, если винтовые сваи минус 60 000.
раскрыть ветку (10)
если не мансардный, а жилой второй этаж?
грунт... если брать подмосковье (вероятно там глина, хотя это только мои домыслы)
грунт... если брать подмосковье (вероятно там глина, хотя это только мои домыслы)
раскрыть ветку (9)
Мансарда - это и есть жилой второй этаж с утеплением, просто у него ломанный потолок, под углом. Полноценный второй этаж с ровным потолком и холодным чердаком выйдет дороже процентов на 30, да и смысла в нем особенно нет, мансардные дома выглядят обычно симпатичнее двухэтажных. Я рассчитал дом 7х10 метров в двух уровнях, второй - жилая мансарда с потолком в высшей точке 2,7 метра и в низшей точке (у стены) около 2м. У меня примерно также дома.
Грунт нужно смотреть по месту, самый простой вариант, без дорогих геологических изысканий - это когда будете копать яму под септик залезть в яму и посмотреть как идут слои грунта, глину легко отличить от всего остального, уровень грунтовых вод тоже будет видно, когда земля начнет становится влажной или даже мокрой. Обычно пучинистые грунты (глина, чернозем) выкапывают и заменяют непучинистыми (песок и подсыпкой из щебня для дренажа) и потом уже на песок льют бетонную ленту или даже плиту. Точных карт по грунту мало и они могут не соответствовать действительно, еще вариант - узнать какой фундамент у соседа и сколько стоит дом - и сделать такой же.
Винтовые сваи - гораздо более дешевый фундамент, там крутиться свая с винтом на конце до тех пор, пока она не доходит до твердого грунта.
Наиболее универсальный фундамент (он же самый дорогой обычно) - это правильно армированная плита, лучший вариант используют шведы - "Утепленная шведская плита", там сразу в фундамент интегрируется теплый пол, что экономит последующие работы.
Грунт нужно смотреть по месту, самый простой вариант, без дорогих геологических изысканий - это когда будете копать яму под септик залезть в яму и посмотреть как идут слои грунта, глину легко отличить от всего остального, уровень грунтовых вод тоже будет видно, когда земля начнет становится влажной или даже мокрой. Обычно пучинистые грунты (глина, чернозем) выкапывают и заменяют непучинистыми (песок и подсыпкой из щебня для дренажа) и потом уже на песок льют бетонную ленту или даже плиту. Точных карт по грунту мало и они могут не соответствовать действительно, еще вариант - узнать какой фундамент у соседа и сколько стоит дом - и сделать такой же.
Винтовые сваи - гораздо более дешевый фундамент, там крутиться свая с винтом на конце до тех пор, пока она не доходит до твердого грунта.
Наиболее универсальный фундамент (он же самый дорогой обычно) - это правильно армированная плита, лучший вариант используют шведы - "Утепленная шведская плита", там сразу в фундамент интегрируется теплый пол, что экономит последующие работы.
раскрыть ветку (8)
контактную информацию можно? мыло или еще что, в ближайшем будущем вероятно еще появятся вопросы, хотелось бы пообщаться
раскрыть ветку (7)
раскрыть ветку (6)
раскрыть ветку (5)
Можно, если вы в Воронеже или области, по другим городам не работаем, слишком фирма маленькая.
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
В Москве много фирм приличных, только ради Бога не заказывайте в Зодчем - это лютый кошмар, извратили всю технологию, такой мат стоит на их счет на форумхаусе.
раскрыть ветку (2)
А какие приличные?
Общался с "Карельский Профиль Столица" и с "Компания РНР". Интересующие меня вещи у них есть. Правда установка дороговата, либо я чего-то не понял)
Общался с "Карельский Профиль Столица" и с "Компания РНР". Интересующие меня вещи у них есть. Правда установка дороговата, либо я чего-то не понял)
раскрыть ветку (1)
Компания РНР достойная фирма. На форумхаусе есть их представитель, серьезных косяков в его фотоотчетах вроде бы не было. Стоимость сборки обычно около 50% от стоимости материала домокомплекта.