Как я был сутенером. Часть вторая.
Часть вторая.
Продолжение. Ссылка на первую часть:
http://pikabu.ru/story/kak_ya_byil_sutenerom_chast_pervaya_4...
Итак, мы остановились на одном из извечных вопросов:
"Где взять денег".
Итак, нам нужен был инвестор.
Идти, с таким бизнес-планом в банк, нам показалось излишне смелой идеей, да и со знакомыми нам как-то не повезло - не оценили бы они нашу смелость и новаторство (относительные, конечно). Эрго, нам нужен был абсолютно незнакомый человек, готовый дать нам денег.
Его звали Илья. "Вольный художник", "Джентльмен в поисках десятки" - это все о нем. У вас отвратительная кредитная история, но вам все равно нужен большой кредит? Вы уезжаете из страны и хотите взять большой кредит, не имея кредитной истории, или работы с хорошим доходом? Идите с этим к Илье, и он вам поможет! Мы рассказали Илье нашу историю, о двоих непонятых людьми, банками и государством ценителям прекрасного. И он - БИНГО!!! Одолжил нам пятьсот тысяч. Да, под драконовский процент. Но другого выбора у нас не было...
Итак, у нас было полмиллиона рублей... И, собственно, это все что у нас было - из материальных активов.
Из нематериального - у нас были холодные головы, чистые руки, и горячие сердца. Упс, документиком ошибся. У нас была куча энтузиазма, а не было у нас, конечно, опыта. Итак, когда договоренность с "зубчатыми шестернями власти" была достигнута, нам сказали район города, в котором на наши маленькие шалости закроют глаза, и мы начали искать квартиру.
О, друзья мои, поиск квартиры "под салон" - это всегда такая песня.. Из серии "этот стон у нас песней зовется". Про аренду квартиры в крупных городах и без меня написана пара гигабайтов текста, в лучших текстовых редакторов страны. А теперь умножайте эти требования вдвое и втрое, ибо:
Квартира "под салон" в идеале располагается на первом этаже - ибо ходят девочки на каблуках - а как эти цокают женские туфли в квартире... Поверьте, соседи снизу выдержат день, максимум - два, и начнут бомбардировать.. Сначала участкового. Потом - "землю" (местное отд. полиции), потом (если у вас "все схвачено, за все уплачено) - прокуратуру, и вплоть до телевидения, и сетевых масс-медиа. В общем - первый этаж - это наше все.
Во-вторых - серьезные люди, не всегда одобряют такое соседство. Так что обязательный пункт - "а кто тут соседи?" И если ответ "ОЧЕНЬ приличные люди! А сосед справа - прокурор! (а во время наших поисков, один раз мы услышали именно это), то приходится со вздохом отказываться от предлагаемого варианта.
В-третьих. квартира - обязательно - комнат, не менее трех, и обязательный евроремонт. Нет, если вам плевать на клиентов, то можно и в "убитой" двушке десятерых девушек разместить, но это плохо влияет на бизнес...
В-четвертых - никакого общего тамбура. Соседи озвереют. Нормальная проходимость салона - десять оставшихся клиентов. Минус - те, кто ушел, по каким-то причинам. Плюс - девушкам тоже надо сходить в магазин, в фитнес, да просто - пройтись по окрестностям. В общем, с соседями надо дружить, и никаких общих тамбуров - иначе - участковый, "земля", "прокуратура".
В-пятых - риэлторы и собственники - далеко не дураки. И прекрасно понимают, для чего могут использовать их кровные метры - и от характерных предложений шарахаются, как черт от ладана. Нет, конечно, на "том самом" форуме, где я нашел вакансию рекламщика, предлагают квартиры "под салон" в аренду. Но ценник там настолько конский... Цена за аренду сразу вырастает в 2-3 раза. А поскольку у нас всего пятьсот тысяч - этот вариант для нас был неприемлем.
Две с половиной недели - именно столько мы искали квартиру. Все, как у всех - "разводы", хамство, итд.
Пока однажды.. Я позвонил по объявлению, которое я увидел, в сущности, случайно. Грустным голосом я перечислил требования, услышал дежурное "Посмотрю", и со вздохом положил трубку. Однако... Через секунду раздался звонок.
"А для чего тебе квартира-то нужна?" Чувствовалось, что собеседник улыбался. "Жить буду. С женой и сестренкой", тоже с улыбкой ответил я. "Друг, а давай-ка ты мне трахать мозги не будешь?", "Да, ты все правильно понял", только и оставалось ответить мне. Так мы познакомились с Сашей.
Саша был риэлтором от Бога - пробивной, харизматичный что называется "способный протащить верблюда, через игольное ушко". У него был только один, но кардинальный недостаток - он был запойным алкоголиком. Чуть забегая вперед, скажу - Саша, впоследствии, открыл свое риэлторское агенство - взял у знакомого бандита под это дело 2 млн рублей. На них был снят офис, куплена техника, наняты люди, был закодирован Саша )). И все шло чудесно, через месяц бандиту поступил первый платеж - причем, вдвое больший, чем планировалось - Саша очень хотел быстрее отдать долг. Но... Через полтора месяца он запил. Когда он пришел в себя (через 2 недели), его агентства уже не существовало. Сейчас, Саша, судя по последним полученным от него вестям сидит в Германии и возвращаться на Родину не планирует. А Сашу очень активно "хочет" немалая часть "кавказского землячества". Что ж, пожелаем Саше удачи! Пить он, кстати, бросил.
Итак, когда я открыл карты, Саша подумал, и сказал - я найду тебе квартиру. В течении двух дней. Но я хочу за это 70 тысяч. По факту, разумеется, а не предоплатой. Мы посовещались, и выдвинули встречное предложение - 30 тысяч, и Саша три раза проведет ночь с любой из наших девушек, по его выбору, за наш счет. Саша согласился, и сдержал слово - отличную трешку, в ста метрах от метро он нашел нам на исходе второго дня.
