Как мы дачу продаем.
В марте 2007 года, мои родители приняли решение купить дачу. Выбирали около 3 мес мес, пересмотрели много вариантов, нашли более менее. Цена была примерно на за дом 80 квадратов + баня 50 квадратов + другие постройки и шашлычная зона и 10 соток в 50 км от города = 120 тыс долларов на 2007 год, это то 3 млн рублей. Шло время в январе 2019 года решили продать, присмотреть, что нибудь ближе к городу уже на постоянное проживание. Провели мониторинг рынка, позвонили в пару риэлторских контор, съездели с ними, показали объект. Риэлторы отвечали, что ели быстро хотите продать, то цена будет 2,8 млн. Мол, нету газа, септика хорошего, нету постоянного водопровода зимнего, тогда была бы цена ближе к 3,7 млн. Поразмыслив, выставили сами на всех площадках за 3,6 млн. И Пошли показы : весну и лето шли показы. Люди за эти деньги хотели все блага цивилизации, чтоб и гараж и бильярд и бассеин ( не шучу, одна пара прям так и говорила, что за эти деньги, можно и бассеин крытый сделать). Я уже ненавидел к концу лета эти показы. От дома до дачи и обратно выходило примерно 200 км на круг и пару часов времени в дорого. из 50 % показов , приезжали женщины, которые ничего толком не понимали особо в строительстве,им было без разницы из чего фундамент, какая крыша, и прочие тонкости, которые влияют на ценообразование. Им было важна эстетика, как далеко озеро, что расчет на участке, как далеко магазин,много ли комаров летом и какие грибы растут по осени. Такие дамы по времени смотрели участок с домом не более 10 минут и уезжали. Как привило они договаривались на просмотр нескольких объектов, и часто опаздывали на 1-2 часа от назначенного времени. на следующий день или через неделю как привило они перезванивали и просили еще раз показать, но уже с мужем. По начала я шел на их условия, но после отказывал. что толку, все равно не будут покупать, а бензин и целый день уйдет на показ. вторые 50 процентов, это покупатели для друзей, родственников,родителей. Такие вообще смотрели дачу не более 5 минут. С момента продажи, я наматал уже 10 тыс км, сжег херову тучу бензина. И цены понижали несколько раз. В октябре отдал ключи риэлторам и заключил с ними договор ибо время и нервы дороже.