Ипотека вопрос⁠⁠

Чет нигде внятно не написано. Везде пишут что дают ипотеку с платежом в 50% от ЗП. Вопрос, за какой период ? Год ? А всякие премиальные идут в этот расчет ? Также вопрос. Допустим чел получает 50к и ему одобрят ипотеку с платежом 25к. А другой получает 100к и ему дадут на 50к. Но 60к не дадут ? То есть первый сможет прожить на 25к а второй типа на 40к не сможет ?