ИПОТЕКА⁠⁠

Этот пост я пишу не для плюсов или минусов, не для того чтобы рассказать смешную историю как обычно, а потому, что от политики банка имени зеленого покемона, у меня срывает...

1) Коротко что предлагает банк: ЭЛЕКТРОННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ СДЕЛКИ!

Что мы имеем в итоге? А имеем вот что: Ваш договор купли-продажи с продавцом, банк сканирует и отправляет в Росреестр на регистрацию, без очередей, ускоренная регистрация сделки, все документы вам ВЫСЫЛАЮТСЯ НА ПОЧТУ (е-майл)! Казалось бы одни плюсы, но как водится дьявол кроется в мелочах — что МЫ ИМЕЕМ? А имеем мы следующее: обычный лист формата а4 с подписями сторон, БЕЗ ПЕЧАТИ РОСРЕЕСТРА и письмо — егрп с электронной подписью ( для тех кто не в курсе - электронная подпись - хаотический набор буковок и цифирок, уникальный набор, надо заметить)))), в вашем почтовом ящике. То есть ЖИВЫХ ПЕЧАТЕЙ НЕТ НИГДЕ ВООБЩЕ!, если ВАС это устраивает? То нет проблем :)))

электронная подпись это хорошо — но как проверить ее подлинность? Для этого вам нужен как минимум компьютер с доступом в интернет, то есть без него, электронная подпись = обычной печати, печать конечно можно подделать, но можно попытаться ее поразглядывать на предмет подлинности, что с электронной подписью не сделаешь :). А если есть и-нет... то все можно проверить — просто заказав ЕГРП. Что получается? Живая печать все-таки ЛУЧШЕ.

А что хочет банк за свои труды??? а хочет он ни много ни мало 7000 рублей, из них 2000 госпошлина а 5000 за свои труды.... не проще ли дойти до ближайшего МФЦ отстоять в очереди ( обычно 1-2 часа) и за 2000р все сдать и получить нормальный договор и нормальное ЕГРП с живыми печатями!

2) Покупка недвижимости с использованием заемных средств (ИПОТЕКА)... банк требует страховку, страховка ОБЯЗАТЕЛЬНА ( у этого банка), но один момент — при ипотеке в 1700-1800 страховка будет порядка 15-17тр. ЕЖЕГОДНО, до погашения ипотеки, если вы промолчите, вас застрахуют и ВЫ будете платить эти деньги каждый год, ДОСТАТОЧНО возмутиться и сказать я страхуюсь в другом месте и пойти застраховаться в любой страховой аккредитованной в банке, что надо для этого? Просто попросите у специалиста по ипотеке список аккредитованных страховых компаний. СТОИМОСТЬ? Обычно выходит дешевле на 40-50% :))) ( наверняка в любом городе есть такие монстры как росгосстрах или ресо-страхование, идите и там страхуйтесь, НЕ РЕКЛАМА страховых!!!, просто для примера).