Депутат Кошелев предложил блокировать возврат недвижимости без возврата денег1
О новом подходе к расторжению сделок купли-продажи недвижимости заявил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, передает ТАСС.
По его словам, если продавец недвижимости требует возврата собственности по решению суда, покупатель должен возвращать квартиру только в случае, если ему одновременно вернут уплаченные деньги.
Введение встречного исполнения, по словам депутата, будет соответствовать Гражданскому кодексу и создавать баланс интересов сторон.
Кошелев отметил, что сейчас не существует специальных защитных процедур для сделок, когда повышен риск обмана, например, при продаже квартиры пожилыми людьми.
Рассматривается возможность обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью за счет проверки дееспособности продавца и добровольности его волеизъявления.
Эксперты и законотворцы обсуждают также дополнительные гарантии, в частности, внедрение эскроу-счетов или иных средств блокировки денег, если появляются подозрения на давление на продавца.