Что нужно для репетиционной точки?⁠⁠

Всем привет, нужны советы более опытных камрадов по подбору и подготовке репетиционной точки. Вводные следующие, живу в городе на 400к населения, играю в свободное время и периодически пытаюсь собрать свою группу. Столкнулся с проблемой, что толковых репетиционных точек в моем городе нет, ребята репетируют где придется, есть пара частных музыкальных кружков, там репетируют только свои, есть оборудованный подвал в одной из школ, в который так же непросто попасть, ну и последние знакомые репетируют вообще в своей СТО) Есть в распоряжении небольшой трехкомнатный частный домик, одну из комнат которого можно переоборудовать под точку. Советов и статей в интернете много, но хочется получить реальный живой фидбек от людей, кто уже занимался подобным. Обустройство планирую начать по весне.
Первым делом, планирую сделать подавление эха с помощью картонных яичных лотков, поролона и старых ковров на стены, на мой взгляд для начала этого будет достаточно. Так же планирую взять некоторое количество музыкального оборудования, чтобы можно было так же использовать место в коммерческих целях (примерно 1000 рублей с команды за 3 часа репетиции), корзину с предполагаемым оборудованием прилагаю в виде фотографии. Помимо этого оборудования уже есть в наличии микшерный пульт Behringer Europower pmp5805. Размеры помещения предполагаемой точки около 30-40 квадрат. Если пойдет, то в теории это оборудование будет использовано в коммерческой репетиционной точке, грубо говоря задел на будущее. Буду очень благодарен за советы и критику идеи. Цены в тенге, так как живу в Казахстане. Опять же в планируемом оборудовании нет педалей или же процессоров эффектов, так как поиграв в паре групп в Новосибирске, пришел к выводу что каждый гитарист обычно приносит свой сет педалей.