Авантюра или тяга к строительству !⁠⁠

Всех приветствую.
Дорогие специалисты (пикабушники), загорелся желанием построить свой дом.
Никогда честно говоря не подумал бы, что это скажу, т.к. с 10 лет вместо гулянок с друзьями, игры в мяч, катания на велосипеде, я помогал отцу в строительстве (бани, дома, туалетов, сараев, грядок, ...). Каждое лето, сутками мы строили, мне это жутко не нравилось, наверно, потому что хотел быть просто ребенком ! Мне 25 лет, до сих пор приезжаю в гости к родителям (живут в другом городе) и помогаю отцу в строительстве.
Что меня до сих пор выводит из себя, что сука баню 2 года по вечерам строили и в ней ни разу так и не помылся - продали дачу. Отец вошёл в кураж, начал строить дом. 5 лет уже строим (без кредитов, почти все сами делаем, климат северный это тоже серьезный фактор). Есть такое ощущение, что в доме они так и не будут жить, отец собрался на пенсию и переехать на родину.
Вообщем товарищи эксперты, хочу построить дом 10 х 10, с цокольным этажом, 1 этажный с бюджетом в 2 млн. Бюджет небольшой, планирую, что на 60-70% работ этого хватит, а остальное скоплю во время стройки. Хочу делать большинство работы сам. Отца в гости приглашу, отомщу за детство )))))
Надоели шумные суки-соседи, надо мной целая азиатская семья живёт: муж с женой, 5 детей, собака - на 80 кв.м. Ад, просто ад, они не люди, они слоны ! Дети прыгают и ощущения, что потолок скоро провалится. Хотя дом новый ! Мужик с дрелью не расстается. Стиральная машинка у них живёт своей жизнью - по ванной скачет ! Вообщем, у меня уже бомбит !
Товарищи эксперты, которые уже построились, как вам жизнь в своем доме !? Можно ли построить нормальный дом (не коттедж) с таким бюджетом !? Стоит ли игра свеч ?!
Землю планирую в километрах 15-20 от города приобрести, не дальше.