Как нам строила дом небезызвестная фирма, часть 4
Часть 1 http://pikabu.ru/story/kak_nam_stroila_dom_nebezyizvestnaya_...
Часть 2 http://pikabu.ru/story/kak_nam_stroila_dom_nebezyizvestnaya_...
Часть 3 http://pikabu.ru/story/kak_nam_stroila_dom_nebezyizvestnaya_...
Ну вот мы и подошли к концу, постараюсь ответить на все ваши вопросы из комментариев, чтобы каждый нашел для себя ответ.
Из предыдущего поста видно диван, который был первой нашей покупкой.
В один прекрасный день мы вернулись домой и....
Как он отодвинул от стены такую тяжесть остается загадкой..
Ну ничего, после поучительного разговора мы смирились, и данную часть совсем убрали.
За осень-зиму-весну мы усердно покупали мебель внутрь. На данный момент комнаты выглядят так:
Весь второй этаж полностью пустой, кроме этого:
Короба стали странно выгибаться, может дом дает усадку..
Вот такая история о том, как нам повезло) Бабушке все равно большое спасибо, несмотря на то, что до сих пор продолжается "тут не сажайте; занавески надо было другие; белые стены? ой господи, как в больнице". Наша же заслуга в том, что все делали вдвоем с мужем своими руками, и все внутри покупали сами. Несмотря на то, что мы оба студенты. Я считаю, что нам дан старт относительно хорошей жизни, а все остальное теперь в наших руках.
Ну а теперь вопрос-ответ:
1. Сколько стоит дом? Кухня и т.д...
Итак. Полная стоимость дома (считается базовая комплектация, как у нас) 1 500 050р.
Остальные цены буду писать приблизительные, память девичья))
Платили тремя частями в три этапа строительства. (Фундамент-дом-кровля)
Цена фундамента 135000, кровля - 120000, остальное дом.
Дополнительно мы пристроили террасу (строители взяли 20 000 за работу), и докупили материала на 30 000.
Септик Топаз на 6 чел. - 150 000р с установкой (подвод трубы и выкапывание ямы входит)
Бурение скважины 37-38 метров - 85 000р.
Обустройство скважины (копали все мы) - 120 000 р.
Подведение электричества (авансом сразу подключили за деньги) 35 000р
По внутрянке:
Кухня (со столешницей, смесителем, мойкой включительно) 35 000р.
Кухонный уголок ( диван, стол+2табуретки) 15 000р.
Холодильник 23 000, плита 9 000, микроволновка 7 000.
Ламинат на кухню 7 000р.
Стенка в гостинной - 25 000р
Диван угловой 20 000р
Ламинат в гостинной 6 000р.
Комплект мебели в коридор - 17 000р
Комплект мебели в спальне 16 000р
Душевая кабина - 25 000
Раковина + тумба+ пенал + зеркало + унитаз = 23 000р
Влагостойкий ламинат в с/у 10 000р
Панели ПВХ на потолок и стены 25 000
На каждое окно карниз+шторы+тюль приблизительно 5000р, итого 15 000р.
На всякие мелочи (люстры, растения и тд) 15 000
Нагреватель воды - 8000 р
На разводку электрики в доме ушло 120 000р. ( у нас 32 автомата, отдельно на септик, скважину, обогревы , бойлер))
Линолеум на террассе 5000р
Итого!
Цена за дом + коммуникации = почти 1 900 000р.
Полное обустройство внутри = 426 000р.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ ДОМА ВМЕСТЕ С ОБУСТРОЙСТВОМ ВНУТРИ 2 326 000 Р.
Для сравнения у нас однушка самая маленькая и дешевая 2 600 000 стоит.
2. Про септик и "я бы сжег вас"
У нас станция, которая круглые сутки подключена к сети, там плавают бактерии, которые просто обажают жить в такой среде, они кушают все это дело и разлагают на ил и воду. Внутри несколько отстойников воды, по которым можно проследить путь очистки. Из септика в кольца сливается на 99% очищенная вода. Но и там она у нас отстаивается, и с помощью насоса попадает в пруд, в котором тоже отстаивается! В итоге вода реально чистая, нигде никакого запаха нет, вот и откачиваем периодически в придорожную канаву, которая течет ниже в местный пруд, который особой чистотой ну никак не отличается.
А половина соседей прямиком из своих выгребных ям качают. Вот это да. Бывает, пройти мимо невозможно.
Все документы на станцию есть, сертификаты тоже, так что сливать имеем право :)
3. Регион.
Мытищинский район, в 3-х километрах от МКАД)
4. Как отапливаемся?
Повторюсь, дом полностью на электричестве. Плита газовая просто по той причине, что выделенной мощности просто не хватило бы для электрической. На улице стоит балон, которого реально хватает на 4-5 месяцев. (стоимость заправки баллона 800р)
А отапливаться в "тереме" нам упорно впаривали конвекторы. Но посчитав все, пришли к инфракрасным обогревателям.
На весь дом у нас их 10 шт. К каждому свой терморегулятор с настройкой температуры.
Но у нас обычно стандартно стоит 20 градусов. Сейчас вообще редко включаем, если только в спальне на ночь.
5. Подвод / отвод воды.
От кессона труба вкопана на глубину промерзания, но как только она начинает подниматься вверх, обмотана саморегулирующимся нагревательным кабелем и одета в два слоя утеплителя для труб. ( подключено к отдельному автомату)
От колец до пруда ( во второй части видно) идет труба на слив вода. В нее вставлен внутренний саморегулирующийся кабель, благодарю чему тоже ничего зимой не замерзло.
6. Холодно ли в таком доме?
Нет, несмотря на то, что зимой доходило до 25 градусов, пережили мы нормально. Вода никакая нигде не замерзла и мы тоже) Обогреватели правда практически всегда работали, но было тепло.
Пол тоже теплый = ИКО греют не воздух, а предметы под собой - соответственно пол тоже. Он очень даже теплый)
Конечно позже думаем утеплить на 10см и обшить сайдингом "под бревно" , чтоб уж наверняка))
7. Сколько денег ушло на электричество?
Я для понятности напишу, что у нас запитано.
10 обогревателей, нагреватель воды, насос скважинный, насос в кольцах, нагрев. провод от септика, нагрев. провод от скважины + все электроприборы и розетки.
Жили с ноября, и так как нам только недавно сделали номер лицевого счета мы платили буквально вчера.
За 7 месяцев нагарело 11700 кВт. Тариф у нас однофазный по 3,18 кВт/ч.
Итого 37 206 р. Если поделить, то около 5 500 в месяц. Я считаю очень даже выгодно, а летом вообще красота....)) (средняя коммуналка у нас 9000р)
8. Слышимость.
Слышно не все конечно, но процентов на 80))) .
Т.е. слышно,например, как в другой комнате человек пьет. ) Если кто то на втором этаже ходит, то на первом вы точно уже не уснете))) Снаружи слышно тоже, но хуже.
Но я не вижу в этом большой проблемы))
9. Проявились ли какие то косяки?
Пока нет, о некоторых мы никогда и не узнаем, но на вид все отлично. Строители попались очень совестливые.
_____________________________________________
И наконец, могу ли я советовать покупку дома у них?
Я думаю подойдет для тех, у кого бюджет небольшой, но хочет жить в шоколаде))
Цены реально хорошие, а если для постоянного проживания - так вообще никакие доп. услуги не нужны. Цену говорят РЕАЛЬНУЮ, и можно надеяться что не кинут с деньгами. НО важно, чтобы попались хорошие строители, и держать все под своим контролем (даже если в этом не разбираешься)
Строят так же из кирпича, проекты делают индивидуальные, дают кредиты с хорошими процентами)
Это не в коем случае не реклама!!! Я все равно по-прежнему отношусь к ним непонятно, с недоверием что ли... Но никаких подвохов реально нет.
Вот такая вот история, жду ваших советов и отзывов!)
