Уже появилось новогоднее настроение?
Игра для уставших взрослых, которым в декабре отчаянно не хватает новогоднего настроения. Гарантия, что оно появится — 99,9%.
specials
- рейтинг
1832 подписчика
28 подписок
1001 пост
0 в горячем
Ведьмак из школы квадратных метров
Такой статус получают хорошие риелторы и просто люди с даром убеждения. Чувствуете в себе силу переиграть профессионалов? Тогда вам сюда.
Тут можно почитать небанальные истории из реальной практики риелторов и выбрать свой выход из каждой ситуации.
Маэстро Понасенков и другие знакомые лица снялись в новогоднем мини-сериале. Первую серию можно посмотреть прямо сейчас
Блогеры и «Авито» запустили новогодний веб-сериал и предлагают вспомнить культовые телевизионные шоу в современной интерпретации. Зрителей ждут пять эпизодов (первый уже можно посмотреть) и возможность выиграть в конкурсе: 5 счастливчиков получат модные гаджеты, а первые 30 000 угадавших зашифрованное в сериале слово — промокоды на бесплатную «Авито Доставку».
Условия конкурса
В каждом эпизоде спрятана одна буква. Задача — собрать все буквы и составить слово. Затем нужно перейти на страницу сериала, нажать «Написать Боссу» и сообщить собранное слово продавцу из объявления.
Конкурс заканчивается 13 января, результаты будут опубликованы 17 января на сайте проекта и в соцсетях «Авито».
В сериале снимались: Big Russian Boss, Евгений Понасенков, Стас Просто Класс, Эльдар Джарахов, Ида Галич и Клава Кока.
Анджей Сапковский, Ван Гог и Мона Лиза. Подберите себе компанию на январские выходные
Подготовиться к Новому году — это только половина дела. После этого нужно еще как-то провести длинные январские каникулы. Подкидываем несколько идей для тех, кто еще не придумал, как развлечь гостей или разнообразить досуг перед телевизором.
Любителям шумных компаний
Долгие выходные — отличный повод для встречи с друзьями. Чтобы сплотить большую компанию, возьмите настолки: так вы точно не разбредетесь по разным комнатам и прекрасно проведете время.
Любители игр в ассоциации могут побаловать себя «Крокодилом» (есть, кстати, как наборы для взрослых, так и развивающие для детей) или «Алиасом».
Для тех, кто не боится потерять друзей и заставить всех себя ненавидеть, подойдут настолки посерьезнее. Вот несколько чемпионов 2021 года по версии BGG:
• «Орлеан»;
• Wingspan.
Любителям спорта
Новогодние каникулы обычно проходят в релаксе, домашнем дзене и в очереди у холодильника. Чтобы растрясти все съеденные майонезные салаты и избавиться от набранных килограммов, можно разнообразить лежание на диване прогулками на свежем воздухе.
Покорителям городских горок отлично подойдут ватрушки, ледянки, санки или снегокаты. Любителям свежего воздуха и зимнего леса рекомендуем присмотреться к лыжам и фэтбайку. А если вы планируете стать звездой местного катка, в первую очередь вам понадобятся удобные (и красивые, чего уж тут) коньки.
Любителям экстрима советуем присмотреться к сноубордам или горным лыжам. Не забудьте про сопутствующие товары: шлемы, очки, баффы и чехлы.
Чтобы не замерзнуть во время прогулки, возьмите с собой горячий чай или ароматный кофе в термокружке.
Для тех, кто не планирует морозить нос на улице, есть прекрасная альтернатива в виде йоги или несложного домашнего фитнеса. Для этого вам понадобятся:
• леггинсы;
• рашгард;
• гантели;
Ну а если вы решили всерьез заняться спортом, а времени на тренажерку катастрофически не хватает, можете установить дома велотренажер или беговую дорожку. Контролировать нагрузку помогут многофункциональные смарт-часы или фитнес-браслет.
Любителям чтения
Считается, что средняя скорость чтения на русском языке в среднем составляет около 200 слов в минуту. То есть одну книжную страницу можно осилить примерно за 2–3 минуты. Если читать по 12 часов в день, то на новогодние каникулы вам нужно запасти примерно 8 книг по 300 страниц. Подобрали для вас несколько вариантов.
1. Укрепить ментальное здоровье, открыть новые горизонты и настроиться на 2022 год:
• «НИ СЫ: будь уверен в своих силах и не позволяй сомнениям мешать тебе двигаться вперед», Джен Синсеро;
• «Как хочет женщина. Мастер-класс по науке секса», Эмили Нагоски;
• «Как завоевывать друзей и оказывать влияние на людей», Дейл Карнеги;
• «Психология эмоций», Пол Экман;
• «Очаровательный кишечник. Как самый могущественный орган управляет нами», Джулия Эндерс.
2. Сравнить экранизацию «Ведьмака» от Netflix с оригиналами Анджея Сапковского:
• «Ведьмак: последнее желание»;
• «Ведьмак: Меч Предназначения»;
3. Почитать нетленные бестселлеры:
• «Атлант расправил плечи», Айн Рэнд;
• «Вторая жизнь Уве», Фредрик Бакман;
• «1984», Джордж Оруэлл;
• «Зеленая миля», Стивен Кинг;
• «Дюна», Фрэнк Герберт;
• «Медвежий угол», Фредрик Бакман;
• «Крысиный остров», Ю Несбе.
4. Ну а тем, чье новогоднее настроение после боя курантов превращается в тыкву, советуем перечитать волшебные истории классиков жанра:
• «Скряга Скрудж. Святочная песня в прозе», Чарльз Диккенс;
• «Рождественское чудо мистера Туми», Сьюзан Войцеховски;
• «Ночь перед Рождеством», Николай Гоголь;
• «Щелкунчик и мышиный король», Эрнст Теодор Амадей Гофман;
• «Зимние праздники. Книга для волшебного настроения в самое красивое время года», Рафаэль Колловино.
Мастерам на все руки
Новогодние каникулы — хороший повод добавить в свой дом уюта и индивидуальности. Вот парочка несложных идей.
Если вам надоел кафель в ванной, постелите на пол коврик из джута. Его достаточно просто связать самостоятельно, особенно если вы дружите с крючком. Решение практичное (джут быстро сохнет), экологичное (натуральное волокно) и приятное (он достаточно мягкий). Дополнить интерьер ванной комнаты помогут корзинки для мелочей.
Чтобы украсить гостиную или спальню картиной всемирно известного художника, не обязательно грабить Эрмитаж, можно просто купить картину по номерам. Немного терпения — и пятно на обоях после пробки от шампанского уже прикрыла картина Ван Гога или «Мона Лиза», выполненная в технике алмазной вышивки.
Надоевшие декоративные диванные подушки можно «приодеть» в новые наволочки или украсить вышивкой.
Не нашли подходящий для себя вариант? Загляните в новогодний раздел на Ozon: там вы найдете тысячи товаров со скидками и точно подберете то, что заставит вас отвлечься от салатов и мандаринов.
Показать полностью
2
18 500 рублей на встречу Нового года — это много или мало? Немного праздничных цифр
Мы провели опрос и выяснили, от чего пикабушники готовы отказаться ради экономии на Новый год, а еще собрали несколько классных советов. Рассказываем, как провести праздничный сезон без глобальных потерь и даже получить выгоду с новой кредитной «Картой возможностей» от ВТБ.
10 000 рублей — это много или мало?
Отказываться от празднования Нового года россияне категорически не хотят и каждый раз тратят все больше. Например, встреча 2020-го в среднем обошлась в 14 446 рублей: почти на 5 000 накрыли стол, еще столько же ушло на подарки, а оставшееся — на развлечения.
Годом позже новогодние гуляния в среднем стоили уже больше 17 000 рублей. 5 700 рублей из этой суммы россияне потратили на праздничный стол, на подарки — на 1 000 больше.
Встреча 2022-го выйдет еще дороже: в среднем на празднование Нового года и каникулы россияне готовы потратить 18 500 рублей на человека. И это без учета подарков, на которые может уйти еще 13 000 рублей.
У пикабушников новогодний бюджет оказался скромнее. Преобладающее большинство — 53% — не планирует тратить на подготовку к Новому году, праздничный стол и подарки больше 10 000 рублей. 14% готовы выложить больше 50 000, еще 12% планируют уложиться в 10–15 000 рублей.
Как показывает практика, не выйти за рамки бюджета сложно. Обеспечить подушку безопасности и не остаться без денег помогает кредитная «Карта возможностей» от ВТБ. Если оформить ее до 31 декабря, любые покупки получится сделать без переплат: беспроцентный период по карте составит 200 дней, а это значит, что рассчитаться можно следующим летом.
Дарить или не дарить?
Чтобы не потратить все сбережения на новогодние праздники, от чего-то приходится отказываться. Пикабушники, например, легко обойдутся без фейерверков и нарядов. Так ответили 48 и 43% соответственно.
42% откажутся от походов в клубы и кино, а вместо живой елки выберут искусственную. Правда, не факт, что это поможет сэкономить: и те и другие в этом году серьезно подорожали. Хотя пользователи могут соорудить елку из чего угодно.
20% легко откажутся от дорогого алкоголя и деликатесов вроде красной икры. И вот это, кстати, неудивительно: в 2021 году цена на нее в рознице поднялась до 5 000 рублей за килограмм, побив 20-летний рекорд.
Чем пикабушники не готовы пренебречь, так это подарками близким. От них могут отказаться только 9%. Это совпадает и с общероссийской статистикой: всего 16% жителей страны не собираются никому ничего дарить.
Кстати, о подарках. Если в прошлом году россияне больше всего хотели получить путевки, деньги и мобильные телефоны, то в этом приоритеты сместились. Деньги вышли на первое место, на втором оказались сюрпризы (что бы это ни значило), на третьем — снова гаджеты.
Если на рост цен мы повлиять не можем, то изменить свой подход к покупкам — вполне. Например, оформив кредитную «Карту возможностей» от ВТБ до 31 декабря, вы сможете получать кешбэк 10% на все покупки в течение 30 дней. Так вы точно сможете купить всем близким достойные подарки, а полученный кешбэк потратить на себя.
Пикабушники советуют, как не разориться
Договориться с гостями и родственниками не дарить друг другу подарки, приготовить еду самостоятельно, не покупать фейерверки, а посмотреть на чужие, погулять на улице вместо посещения развлекух, поставить искусственную елку, которой уже 10 лет.
Купить бутылочку вина, любимый тортик и смотреть режиссерскую версию трилогии «Властелин колец». Наиболее экономичный способ справить Новый год.
Обычный стол с русскими закусками и блюдами (в основном самодельными) без деликатесов. Ну, может, маленькая баночка игры на 6–8 человек (по бутеру). Небольшие подарки друзьям. Встреча дома друг у друга. Прогулки по паркам с семьей и друзьями. Остальное все — излишества.
Пусть и жестоко, но [отказаться] от приглашения гостей, самим в гости ходить. Главное — прийти к ним раньше, чем они соберутся к тебе.
Без алкоголя и непонятных компаний, строго дома, в кругу семьи и близких! И радостно, и практично!
Алексей:
Устройте турне по родственникам. Я в этом году взял авто из салона и буду мстить им за все годы, когда столы ломились.
Некоторые пикабушники и вовсе советуют отказаться от празднования&
Я бы вообще от всего отказалась. Для меня лучший подарок на Новый год — крепкий здоровый сон, которого меня ежегодно лишают.
Прекрасный вариант экономии: относиться к праздникам как к чему-то выдуманному и несущественному и вообще ничего на них не тратить. Тратить так же, как и в любые другие дни — по необходимости, обстоятельствам и желанию.
Какой бы вариант вы ни выбрали — устроить пир на весь мир или закрыться дома на праздничные дни и уйти в глубокий сериальный запой, финансовая поддержка все равно пригодится. Оформив бесплатную кредитную «Карту возможностей» от ВТБ до 31 декабря, вы сможете сэкономить на комиссиях за обслуживание, СМС, переводах и снятии наличных до 50 000 рублей.
Как ее получить: достаточно заполнить онлайн-заявку, получить решение за пять минут и забрать карту в тот же день в ближайшем отделении ВТБ или заказать бесплатную доставку курьером.
Показать полностью
5
Продавать и покупать на Авито стало безопаснее благодаря двухфакторной аутентификации
Теперь на «Авито» можно установить защиту входа в личный кабинет с помощью кода из смс или пуш-уведомления. Это дополнительно обезопасит аккаунты пользователей, не осложняя при этом вход на платформу.
Подключить функцию «Безопасный вход» можно в настройках внизу страницы профиля. Если у вас привязано несколько номеров телефонов, для идентификации можно использовать любой из них. Проверочный код из смс достаточно ввести один раз с каждого используемого устройства. Никому и никогда не сообщайте код для входа!
«Авито» постоянно работает над повышением уровня безопасности сервиса. В ближайшее время компания добавит возможность верификации через аккаунт на Госуслугах.
«Авито» — самая популярная онлайн платформа объявлений в России и мире. Лидер рейтинга шоппинг-приложений от App Annie в 2021 году по общему количеству установок на мобильных устройствах. Каждый день пользователи добавляют порядка 700 000 новых объявлений. Каждую секунду на «Авито» совершается шесть сделок.
Показать полностью
Пользователи рассказывают, что дарили и получали на Новый год. Пост счастья и ностальгии!
Тут выяснилось, что россияне мечтают получить на Новый год деньги, электронику, смартфоны, косметику, парфюмерию и путешествия. Стандартно! Мы решили помочь тем, кто еще не определился с подарками, и спросили у пикабушников, что самое ценное они получали или дарили. Среди ответов точно найдутся идеи, чем порадовать близких и друзей, а поможет в этом кредитная «Карта возможностей» от ВТБ.
САМЫЕ ДОРОГИЕ
Новый год — самый затратный праздник: нужно купить продукты для стола, украсить дом, себя и, конечно, не забыть положить что-то под елочку. Так, в этом году россияне готовы потратить более 3000 рублей на подарки.
Подарки в списке распределены по цене — от самых дорогих до самых бюджетных. Начнем с дорогих. Если готовы потратить сильно больше 3000, вот вам идеи масштабных и впечатляющих сюрпризов.
Было это лет 15 назад, подарила брату машину, старенькую «Ауди 80», которую на следующий год угнали…
Подарил двухкомнатную квартиру.
Мой папа простил нам с мужем долг — примерно 20 000 долларов. Это была оставшаяся треть нашего долга, который папа дал нам на покупку квартиры.
Самый дорогой подарок, который я дарил — машина «БМВ Х5» новая с салона. Дарили машину отцу на юбилей.
Теще безвозмездно добавил 300к на дом.
20% взнос на новую машину от отца. Шубу от родителей мужа.
НЕ ТАКИЕ ДОРОГИЕ
По сравнению с квартирами и машинами, следующие подарки менее дорогие, но и не дешевые. Если не успели поднакопить к Новому году, а порадовать близких хочется, расскажем про кредитную «Карту возможностей» от ВТБ. При оформлении до 31 декабря первые 200 дней не придется платить проценты, а это больше полугода. Кстати, комиссий за обслуживание, переводы и снятие наличных до 50 000 рублей тоже нет. Больше о декабрьских плюшках (например, еще о кешбэке 10% на все) написано здесь.
Жена подарила в прошлом декабре абонемент в спортзал за 30 000 рублей. В зал я так ни разу и не сходил…
Самый лучший подарок — кассетный плеер с наушниками, в 1995 году получил!
Набор LEGO Creator Fiat 500 за 6000 рублей
Мне любимая подарила полет на самолете, где я буду за штурвалом в качестве ПИЛОТА! Летающий я. Спасибо, любимая!
Маме комплект новой мебели в спальню вместо старой румынской стенки, которая была старше меня и была похожа на старого, облезлого динозавра с отваливающимися ручками.
Самое дорогое, что дарили мне на Новый год, — телефон от любимого мужа (около 17 000 рублей). Он весь финансовый пупок себе надорвал, но победил даже в этом соревновании! Я им горжусь.
Бабушка мужа подарила деньги (10 000). На них я выучилась на визажиста. Теперь подрабатываю, занимаясь любимым делом.
САМЫЕ ЗАПОМИНАЮЩИЕСЯ
Все мы знаем поговорку о том, что важно внимание, а не подарок. Но это не значит, что дарить совсем ничего не нужно и достаточно просто обнять человека (объятия по умолчанию). Это значит, что важно прислушиваться к близким и дарить то, что им действительно необходимо или принесет удовольствие. Иногда это может быть корзинка с ягодами в январе или просто ваше присутствие.
@MaRsun
Когда еще страной правил Ельцин, то родители нам с сестрой подарили на НГ по целому «Сникерсу» (тогда были только маленькие их версии, но и их найти было нереально). Для меня это был очень дорогой подарок. Да, мне сейчас 36.
@kambalalayka
В новогоднюю ночь сделал предложение своей будущей жене. Подарил кольцо. Женаты 6 лет, счастливы, девочке 5 лет, ждем вторую малышку!
Самый дорогой подарок: папа прилетел НГ отмечать с семьей.
ГРП (геологоразведочная партия = балок посреди тундры) — Полярный — Певек — Магадан — Норильск — Москва — Днепропетровск. Быстро. За две недели управился.
@Leara
Собрание сочинений Ремарка. Это самое дорогое душе.
Особенно дорогими подарки не были никогда, больше символическими, но вот запомнился один с прошлого новогоднего обмена от Клуба анонимных Дедов Морозов, он, наверное, за тысячу стоил и вполне достоин упоминания. Я написал, что люблю настольные игры и мне прислали пластмассового осла, на которого нужно аккуратно надевать вещи, иначе он будет лягаться. Мы с другом сразу же решили опробовать ослика. У друга, наверное, микроинфаркт случился! Все ж ослик довольно агрессивный оказался.
Новый год — единственный праздник, в который мы можем законно побыть детьми: смотреть мультфильмы утром, лепить снеговика днем и открывать подарки из-под елки вечером. Создайте волшебное настроение вместе с кредитной «Картой возможностей» от ВТБ: не отказывайте себе в радостях и покажите близким свою любовь через подарки. А за все ваши покупки получайте кешбэк 10%, который можно потратить после праздника на начало новой жизни!
Показать полностью
3
Как продать квартиру в ипотеке или купленную на маткапитал. Разбираемся в самых сложных случаях при продаже недвижимости
Чтобы удачно купить или продать недвижимость, нужно учесть множество нюансов. Бывает, что этот процесс усложняется различными обстоятельствами. Разбираем семь сложных случаев, с которыми можно столкнуться при покупке или продаже квартиры, и советуем, как поступить.
1. Квартиру взяли в ипотеку и она еще не выплачена
Ипотечная квартира находится в залоге у банка, поэтому продать жилье без его согласия не получится, объясняет агент по недвижимости Ольга Дербенева. Перед поиском покупателя стоит узнать, как погасить ипотеку досрочно и снять обременение с квартиры.
«Самое простое и популярное решение в таком случае — закрыть обременение денежными средствами продавца. Если такой возможности нет, это можно сделать за счет покупателя: тот оставляет первоначальный взнос, собственник погашает заем, а затем продает квартиру», — поясняет эксперт.
Еще один способ — закрыть долг по кредиту в ходе сделки. В этом случае потребуется непосредственное участие банка: сначала нужно получить справку об оставшемся размере долга, а затем покупатель переводит деньги — частично продавцу, а частично банку. После этого можно оформлять собственность.
Можно продать квартиру вместе с ипотечным долгом, это тоже довольно популярная схема. В таких случаях банки часто предлагают рефинансировать кредит. Покупатель просто подает заявку на ипотеку, а после одобрения находит себе квартиру с обременением.
2. Квартира находится в долевой собственности
Если все собственники совершеннолетние, то проблем с куплей-продажей не возникнет. Единственное условие — получить согласие всех владельцев, говорит Ольга Дербенева. Однако если хотя бы один из них будет против, продать квартиру целиком не получится.
А вот в случае, когда доли принадлежат детям, потребуется согласие органов опеки. Решение всегда принимается в интересах прав ребенка: жилищные условия детей не должны стать хуже, иначе сделку могут признать недействительной. Сроки проведения сделки в такой ситуации тоже больше — обычно около 30 дней.
3. Квартира куплена на маткапитал
Если квартира была куплена на маткапитал, для того, чтобы ее продать, надо получить разрешение органов опеки. При этом для детей в новой квартире нужно обязательно выделить равноценные доли, без ухудшения условий. Если же доли детей будут меньше, сначала потребуется согласие на сделку органов опеки и попечительства.
«Сделки продажи и покупки встречной квартиры должны быть проведены в один день. Из-за привлечения органов опеки процедура оформления в среднем длится 2–3 месяца», — отмечает Ольга Дербенева.
Если при этом квартира еще и в ипотеке, то сначала нужно погасить кредит. После этого детям выделяют доли и получают согласие органов опеки на продажу. Сделать это нужно в течение полугода с момента выплаты ипотеки.
Главные риски при такой сделке несет покупатель: если органы опеки посчитают, что права детей были нарушены, и докажут это постфактум, сделку могут оспорить. Недвижимость при этом перейдет в собственность прежних владельцев, а покупателям должны будут вернуть деньги.
Разобраться самостоятельно в юридических тонкостях иногда бывает очень непросто. В таких случаях лучше обратиться за помощью к профессионалам. «Авито Недвижимость» помогает риелторам и клиентам быстро и просто найти друг друга. По данным сервиса SimilarWeb, «Авито» — самый популярный сайт объявлений в России, а в раздел «Недвижимость» заходит почти 56% пользователей.
4. Недвижимость находится в залоге у банка
В этом случае главное знать, в каком банке находится закладная. Прежде чем совершать сделку, нужно написать заявление о закрытии обременения, объясняет риелтор Ольга Дербенева.
Оплатить кредит может покупатель — тогда банк снимет обременение с квартиры, которая была под залогом, и жилье можно будет продать по стандартному договору купли-продажи. Либо можно сменить заемщика: покупатель берет на себя обязанности по выплате кредита и отдает продавцу разницу между оставшейся суммой долга и стоимостью квартиры.
5. Квартира получена по наследству
«Во-первых, при продаже такой квартиры нужно заплатить налог, если с момента вступления в наследство прошло меньше трех лет», — уточняет Ольга Дербенева.
Во-вторых, нужно исключить риск, что спустя время появятся третьи лица с претензиями на имущество. В этом случае суд может признать сделку недействительной, и тогда имущество и деньги должны будут вернуться сторонам. Но денег у продавца на тот момент может уже не быть, а взыскать их не так-то просто. В общем, самое неприятное — это остаться и без денег, и без квартиры. К сожалению, застраховать себя от такого исхода невозможно.
6. Один из собственников признан судом пропавшим без вести или умершим
Продать квартиру, собственник которой (или один из собственников) пропал без вести, можно, но не ранее чем через пять с половиной лет. Через пять лет суд может признать пропавшего человека умершим, еще полгода потребуется родственникам, чтобы вступить в права на наследство. В некоторых случаях этот срок сокращается: например, если человек пропал в зоне стихийного бедствия, суд признает его умершим в течение полугода.
После вступления наследников в право собственности они могут продать квартиру. Однако если пропавший человек внезапно объявится, он может потребовать вернуть его имущество. Если в суде будет доказано, что при заключении сделки купли-продажи квартиры вы знали, что первоначальный владелец был жив, недвижимость придется вернуть. Если это невозможно, возвращается ее стоимость.
7. Один из собственников страдает психическим заболеванием
Если собственник квартиры страдает психическим заболеванием, суд может признать сделку купли-продажи недвижимости недействительной. Основанием здесь послужит то, что человек не осознавал сути своих действий, поясняет Ольга Дербенева. В этом случае покупателю придется вернуть квартиру, а продавцу — деньги за нее.
В такой ситуации есть два варианта действий. Если собственник признан дееспособным, нужно получить заключение психиатра о том, что он может совершать сделку и понимает свои действия, несмотря на диагноз. В идеале сделать это в день продажи квартиры.
Второй вариант — признать психически нездорового собственника недееспособным и оформить над ним опекунство. Тогда перед продажей квартиры нужно получить согласие органов опеки.
В апреле 2021 года месячная аудитория «Авито» старше 11 лет составила 41,4 млн человек, согласно сервису Mediascope. В разделе «Недвижимость» объявления размещают как обычные пользователи, так и профессионалы рынка: риелторы, агентства недвижимости, брокеры, консультанты, управляющие компании и застройщики. Каждая вторая квартира продается именно на «Авито», поэтому найти здесь клиентов очень просто.
Показать полностью
6