Аренда комнаты/квартиры. Как мы чуть не попали на развод
Комната.
Прошлой зимой намеревались съехать из съемной комнаты: не заметили серьезных огрехов в квартире, да и соседи попались аномальные.
При просмотре объявлений, заинтересовало одно из них: классная комната, мой любимый район, сталинский дом. Стоила она недешево, но мы были готовы заплатить за столь отличное личное пространство (звонок номер раз).
При звонке риэлтор (куда же без них) нежным голоском сообщила, что комната еще свободна, можно посмотреть через два дня вечером. Согласились, стали ждать.
В тот день приехали к дому. Риэлтор сообщила, что сама не сможет присутствовать на просмотре (звонок номер два), хозяева подъедут через пять минут, попросила подождать (со всеми бывает, восприняли адекватно).
Квартира была сногсшибательная. Хозяева сообщили, что сами проживают в этой квартире, а сдают две комнаты (звонок номер три). Показали холодильник молодой пары, которые снимают вторую комнату (звонок номер четыре - он был почти пустой. Однако сами любим кушать вне дома, поэтому сначала не придали эту должного внимания).
Все понравилось, договорились на выходные подписать. Но сомнения зародились: слишком все разговоры с хозяевами были наиграны.
Началось самое веселое: проверка риэлтора и квартиры. Оказалось, девушка-риэлтор сдавала не только комнату, ну и саму квартиру (через другой сайт объявлений, не столь популярный для среднего обывателя). Временной промежуток подачи обоих объявлений был один и тот же. По фотографиям квартиры стало понятно, что комната соседей - детская, где не могут проживать взрослые люди (она оборудована чисто под девичью, где мужчине, в окружении плюшевых мишек, уж точно будет некомфортно).
Сделали контрольный звонок с помощью друзей: да, комната свободна, можно посмотреть хоть завтра. Квартира тоже, можете заезжать.
Квартира.
Опять странный риэлтор (может данный вид деятельности специально создан для странных людей?), который не хотел рассказывать многое о квартире. После множественных проверок (дом, улица, этажность, планировка квартир в доме - данные можно найти на замечательном сайте), решили все-таки посмотреть столь "божественную" обитель.
Да и тут не сложилось: то хозяйка не могла вечером (маленький ребенок, но оно понятно), то риэлтор вел себя дерзко ("я слишком много с вами договариваюсь", "вы слишком придирчивые"). В конце концов добила фраза "у нас все на доверии", которая относилась к оплатам квартиры: просто отдавать деньги, без расписки, без свидетелей, без договора. Нервы не выдержали, и мы с ним попрощались.
Несколько советов:
1. Проверяйте объявления на других сайтах: может получиться, как в первой части повествования
2. Проверяйте данные квартиры: на разных сайтах можно найти тип дома, планировки квартир. Да, некоторые хозяева делают перепланировки, но если указано в объявлении (либо видно по фото), что кухня метров так 15, а в планировке дома кухня около 6ти, в объявлении не говорится об объединении кухни и комнаты (и это видно опять-таки по фото), то здесь будет интересное приключение с выяснением правды.
Не все риэлторы ужасны: после данных приключений нам повезло снять нормальную квартиру, в которой сейчас живем.