Здравствуйте уважаемое сообщество! Прошу помощи!
Ситуация в следующем: Купили земельный участок с квартирой в двухквартирном доме, дом 1961 года постройки ,но квартира была с узаконенной через суд в далёком 2012г пристройкой. Решили пристроить ещё несколько комнат и переместить вход в квартиру. При подаче заявления на реконструкцию в отдел градостроительства выяснилось, что данная квартира стоит на земле ИЖС и чтобы получить разрешение на реконструкцию нужно изменить ВРИ на блокированную застройку. Так как квартира оформлена на пожилого родственника возможно ли переоформить её с помощью дарения? Какой порядок действий чтобы изменить ври? Какие штрафные санкции ждут собственника за реконструкцию без разрешения, реконструкция строго на участке собственника? либо без реконструкции и без внесения изменений Ври, оставить все как есть в ижс? В нашей глуши сложно найти опытного юриста, помогите пожалуйста советом.
За орфографию и знаки препинания прошу извинить. Грамоте обучался с усердием но видать не мое как и юриспруденция .Увы!