Semever

Доброго времени суток, проконсультируйте, пожалуйста.

Хочу продать квартиру в одном городе, полученную в наследство семь лет назад, и купить в другом городе, за те же деньги. Слышала, что если продать и купить на те же деньги, новая жилплощадь остается за наследником и супруг на нее претендовать не будет. Риелтор убеждает, что нужен или отказ супруга или надо оформить брачный договор.

Не знаю как тут все работает, давно читаю, пишу впервые. Если нужно заплатить, пишите куда и сколько, заранее спасибо за помощь. Нужен юридический совет. Хочу продать квартиру, досталась в наследство, думала если продать ее и сразу купить другую, то она вроде как моя и останется, т.е. муж претендовать не будет. Но мне говорят, что нужен отказ от супруга, иначе совместно нажитое считается. Хотела продать и купить в этом месяце.