УК хочет срезать аварийную батарею в квартире из-за отсутствия у них на балансе замены
Всем доброго вечера! Нужна помощь, может кто-то сталкивался с похожим. Ситуация следующая: пятиэтажная хрущевка, капремонта не было, с началом отопительного сезона на чугунном радиаторе в одной из комнат заметили пятно со следами ржавчины. Вызвали сотрудника "Жилищника", тот вынес вердикт: батарея под замену. Только есть маленькое но: батарей у них нет и в ближайшее время не будет. Покупайте сами новую, мы бесплатно поставим. Никаких актов осмотра сотрудник не оставил, только свой телефон чтобы звонили как купим.
В нашем случае никаких запорных кранов у нас не установлено, то есть батареи часть общедомового имущества и подлежит бесплатной замене. Наверное мы бы и купили радиатор сами, только вот через год-полтора наш дом пойдёт под снос по реновации, и вкладываться в ремонт сейчас совсем не хочется. Я составила письменное обращение в УК (отправив копию в Управу района) с просьбой пояснить по какой причине в начале отопительного сезона в УК отсутствует необходимое оборудование и указала на отсутствие акта осмотра. Сегодня поступил звонок от мастера участка: батарей у нас нет, но поскольку "вы нажаловались везде и всюду" мы обязаны отреагировать на протечку и во избежание аварии мы срежем вам батарею, закольцевав стояк какой-то трубой до закупки новых радиаторов. (Зы: это снова все на словах, письменных ответов нет).
В связи с этим вопрос: насколько законны такие ультиматумы? И если да, есть ли какие-то сроки для замены вот такой временной заглушки на нормальный радиатор? Сомневаюсь что какая-то труба способна полноценно отапливать комнату.
Завтра, когда придут мастера, я сначала попрошу у них Акт осмотра по своей первой заявке и письменное подтверждение отсутствия радиаторов на замену, но боюсь это временная отсрочка среза батареи...