С 1 января 2017 года собственники могут лишиться своих земельных участков!
С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. Сейчас не зарегистрированных в ЕГРП собственников по России от 70 до 80%.
По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.
После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.
Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.
А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству.
Таким образом друзья, с 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом.
Может приведешь номер статьи? Выдержку из закона?
Кстати указанный тобой закон утрачивает силу ввиду принятия №361-ФЗ от03.07.2016 А вот он, в свою очередь, вступает в силу с 1-го января 2017 г.
Да, подробнее ссылку на ФЗ. Как правило в земельном кодексе вроде оговорка насчёт личных подсобных владений. Землю выделяет муниципалитет, не нужен тендер на выделение земли как это происходит с юридическими лицами.
70% дачников лишатся земли? может хватит паникерских вбросов?
Здравствуйте, Подскажите, если мы проводили межевание в 2006 г. и внесены в егрп (есть выписка), но на карте росреестра отображается, что межевание не было произведено и участка нет на карте. Нужно ли нам заново проводить эту процедуру?