Как нам дом строили. Часть крайняя.

Доброго времени суток, друзья!

Итак, новый кусочек строительства.

Приезжаю вечером, мне работяги и говорят: " Приезжала спецтехника, землемеры, и крутилась машинка типа ЗИЛ-130 с кунгом с надписью "Аварийная служба". Пошёл смотреть, и вижу чудо, за пределами участка стоят колышки с надписью "МОЭК"" , то есть будет электричество. Ура, товарищи!

Возвращаюсь к строительству. Хозблок почти готов, в доме работы ещё много по внутрянке.

На втором 2 спальни и коридор, спальни изолированные, в коридоре нету естественного света (по проекту). Зову Бригадира, спрашиваю чо и как. Выясняется, что если врезать кровельные окна, проблема решится. Поехал, купил кровельное окно. На фото как раз процесс врезки (сорян за качество).

Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками

Оборачиваясь назад, я бы воткнул и второе, т.к. натуральная освещённость в коридоре 2-го этажа низковата, но хорошая мысля приходит, когда уже всё сделано.

Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками

Вот так выглядит наш домик примерно через 3 недели с начала стройки.

Был ряд нюансов по сравнению с изначальным дизайном, в частности, двери были перевешены в сторону прилегающей стены, запихано больше утеплителя в крышу(в смете было всего 5 см),  в штатной смете не было отливов на окна, отдельно была по договорённости покраска наличников, отдельно докупались и подоконники (в смете не было), всего упомнить и не смогу.

Был поражён, как 5 человек распределяют фронт работ. Один на отделке, другой на покраске, третий на установке крыши, и так далее.

Через 24 дня дом приобрёл форму, и вот что мы видим. Фото сделаны буквально за несколько дней подряд.

Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками
Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками
Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками

Внимательные читатели уже заметили, наверное, водостоки. Это тема отдельная.

Бригадир предложил установить (не за бесплатно, разумеется) водостоки. Взяв его в охапку, поехали по гипермаркетам. И всё, реально всё, он забраковал. Либо пластик, либо жесть (фольга). Полез в интернеты, нашёл профили из металла под цвет крыши, тоже стоило денег, но зато результат налицо.

Что касается нашего второго строения,то на момент сдачи оно выглядело так. Вид с балкона.

Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками

В центральной части виден туалет, который соорудили работяги, сразу как приехали, стол для обмывки завершения строительства, и куча мусора/обрезков/отходов при строительстве.

В итоге договор подписан, все довольны, паспорт дома получен (Впоследствии выяснилось, что он не нужен, а 1,5к за него содрали).

Теперь про электричество, про него отдельно постить не буду, скажу кратко тут.

Выяснилось, что для подключения нам надо смонтировать шкаф со счётчиком и пакетниками. Пробив интернет, был найден подрядчик, который за 35к смонтировал его на опоре ЛЭП. Заявили в МОЭК, типа, всё готово, приехал электрик, его не устроило, что нет отдельного столба для шкафа. Ок, поставили столб, опять куча замечаний, исправили, опять что-то не так. В итоге попросили исправить самому за 3 Архангельска и акт подписан)) ура!

Электрику решили класть под землёй. Первый поход был к узбекам, привет @812ru , за канаву под кабель глубиной 50 см и 40 погонных метров они запросили 25к и не стали двигаться. Были посланы домой, и был нанят трактор. За 2 часа (3000 р) трактор прокопал канаву, кабель был уложен и заведён в щиток.

Лайфхак, соседи заказали монтаж счетчика в самом МОЭК, встало в 30к. Буду делать воду, пойду к самим водораздавальщикам))

Вот что получилось после засыпания и выравнивания трактором.

Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками
Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками

В итоге имеем : 2 строения , электричество на участке(кстати, завели лицевой счёт и зарегистрировали счётчик за 3 минуты, в очереди провели 1,5 часа)) и кучу проблем впереди, так что идём дальше.

Следующий пост будет про отопление, я предвкушаю комменты )))

БМ пихал полураздетых тёток и, почему-то , ходячих.

Строительство и ремонт

8.4K постов45.9K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Автор поста оценил этот комментарий

Кому-то нужно место для хранения материалов/инвентаря под домом, а кому-то нет ... кто-то хочет сделать с первого раза хорошо, а кто-то хочет "побыстрее и подешевле" ... все индивидуально и зависит от "хотелок" заказчика и толщины его кошелька

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Мне место не нужно. Думаю, просто взять и к дому привязать что-то типа фартука, то есть сделать некий деревянный каркас , прикрепить к нижнему венцу, снаружи декорировать панелями , пластикового типа. Так и сваи останутся нетронутые, и низ будет защищен от ветра/снега/дождя и прочего. Как думаете, насколько это правильно ?
Автор поста оценил этот комментарий
А как бы Вы заделали цоколь дома на винтовых сваях?

Аккуратно и с учетом пожеланий заказчика ... или вы спрашиваете совета?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Мне просто интересно, какой вариант Вы считаете оптимальным.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Просветите плз, что это такое

Контробрешетка, выполняется, как правило, из бруска 50х50 (где и как устанавливается, смотрите на рисунке в моём предыдущем комменте)

чем грозит

Увеличенным образованием конденсата (по причине отсутствия свободной циркуляции воздуха) со всеми вытекающими отсюда последствиями, лишь одним из которых является коррозия металлочерепицы

как проверить

Посмотреть 3-е фото из вашего поста - контробрешетка гарантированно отсутствует

как ... исправить, если это возможно

Исправить можно только одним способом - полный демонтаж металлочерепицы и делать всё заново ((( Знаю, что мои слова для вас не утешительны, но это правда!

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Коллега, Вы меня критиковали в свое время. Я что-то принял, с чем-то несогласен, но сейчас это неважно. А как бы Вы заделали цоколь дома на винтовых сваях? Мне просто интересно.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Ничего себе, сколько я пропустила. Наверстывать сейчас буду.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Удачи)) я тоже гуглил))
Автор поста оценил этот комментарий

в каком регионе ведется строительство?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Подмосковье
1
Автор поста оценил этот комментарий

Судя по объёму работы ,которая вам предстоит этот пост будет бесконечным ...но человек никогда не устаёт наблюдать за огнём, водой и как работает другой человек .

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Дел много, но мы справимся.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
остальное набежало по ходу строительства

"Остальное", я так понимаю, это полная внутренняя отделка?
Про толщину утеплителя мансарды я понял - 100 мм. ... а каким образом утеплён пол/междуэтажное перекрытие/стены ... и каким образом отапливаете дом?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да, затраты на покраску, электрику, сантехнику, отопление, водостоки и прочее. Про утепление поля я уже писал ранее. Гидроизоляция и утеплитель. Перегородки каркасные, 100 мм пенопласт внутри. Межэтажное перекрытие тоже проложено утеплителем. На данном этапе стоит дровяной котёл с водяным контуром .
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Поддерживаю. Два ляма за такой домик это явный перебор.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Домик сам 799к, остальное набежало по ходу строительства
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Может ошибаюсь, но при просмотре фотографий, возникло ощущение, что мембрана уложена без вензазора. Т.е обрешётка не отделена от нее бруском, а смонтирована прямо на мембрану. Если это так, то - косяк не хилый со стороны строителей.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Просветите плз, что это такое, чем грозит и как проверить и исправить, если это возможно
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

На своем участке выполнял планировку, в местах с большим перепадом высот - установил бетонные блоки. По периметру забора (жду подходящих погодных условий) выполню ростверк из бетона, сам участок получился с уклоном примерно 0,3%, связано прежде всего с тем, чтобы после ливня не было луж. Из опыта скажу лужи все равно образуются (для меня не критично), надо было уклон больше принимать.


Относительно Вашего случая скажу, что вероятно решение правильное:

-Планировка влечет значительные финансовые вливания. У меня к примеру так сложилось, что техника была на халяву

-Поскольку есть соседи, то менять существующий ландшафт - значит портить картину в целом. Конкретно мой земельные участок расположен изолировано.


Удачи в строительстве

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо
Автор поста оценил этот комментарий

> Ок, поставили столб, опять куча замечаний, исправили, опять что-то не так. В итоге попросили исправить самому за 3 Архангельска и акт подписан)) ура!


Причём электрик наверняка ничего не делал сам, просто оставил как было)))

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну, в щитке он поковырялся, но кардинального ничего)
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Потом огласи финальную стоимость? А так - классный дом, и ты молодец, что с работником советуешься и все контролируешь!
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Честно вот - не могу, постоянно что то докупалось, доделывалось, и я думаю, ещё будет доделываться, потому что очень ёмкая статья расходов, и общую сумму подбить просто нереально. По моим прикидкам, учитывая, что домик был куплен за 799к, сейчас уже явно больше 2х мультов он обошёлся, если читать со всеми вложениями, и надо еще много чего сделать.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Почему забор уступами выполнили, посимпатичней было бы  в уровень, к тому же перепад высот вроде небольшой

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Перепад высот по одному краю примерно 1.5 метра, по другому чуть больше 2х. И кроме как лесенкой, забор вряд ли поставишь. Если Вы знаете другой метод, поделитесь, я думаю, всем интересно
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Как это крайняя? Внутрянку давай!

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Всё будет))
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

А что, это разные города? о_О

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ага, разница ощутимая, примерно в 5 раз)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да нормально они зачастую получают. По крайней мере наш местный на сдельщине получает очень неплохо, и машина у него нормальная. Но он и не придирается, я сам щиток сделал - он опломбировал/принял без вопросов.

А вот разово 15к за такое - это уже охеревший от своей безнаказанности в край товарищ, на него просто надо телегу катать вышестоящему начальству. К сожалению, никак не научимся что такое поощрять не нужно.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
3 Архангельска это не 3 Хабаровска ))
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Главное ,чтобы желание не пропало..Да и выбор места для колодца выберите правильно: Что бы не мешал , но и был всегда под ,,рукой,,.   Читайте литературу ,тогда промахов будет меньше (обрешётка). Удачи вам и сил ...

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо. Колодец как надо стоит, как по мне, 3 метра от крыльца и 4 метра от летней кухни. Хотя один фиг все уже на автоматике и водопровод сделан
Автор поста оценил этот комментарий
Про утепление поля я уже писал ранее

Что-то я не могу найти где именно об этом говорилось ...

Перегородки каркасные, 100 мм пенопласт внутри

100 мм. для перегородок нормально, но вот пенопласт ...

Вы так и не ответили относительно внутренней отделки ... да и размеры домика (+ высота потолков) хотелось-бы узнать

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Тоже писал)) внутри после строителей остались голые стены, плинтуса, раскладки, двери, наличники были установлены строителями. Дом 6х6, балкон и крыльцо 2х4.40, потолки на первом этаже 2.40, на втором 2.50 или 2.70, точно не скажу.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

честно говоря мне одна вещь во всем этом не нравится. Срубили все деревья на участке.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Срубили все мёртвые деревья. 3 живых было, они остались.
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Офигеть! Чего такие цены то!? Я написал заявление на подключение, через месяц, до моего дома поставили 2 ж/б столба (растояние до линии около 100 м). протянули по ним СИП кабель и подключили к счетчику на фасаде дома, Который я заблаговременно смонтировал. Заплатил я за всё 300 руб госпошлины за подключение. Потому что в самом начале, когда еще  писал заявление, мне в энергосбытовой сказали, если у вас до 500 м от дома до ЛЭП, то столбы и кабель берет на себя энергосбыт.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Я думаю, в разных регионах свои правила, у нас так. Соседи подключались аналогично.
Автор поста оценил этот комментарий
Есть траншеекопатели ручные, там глубина до полутора метров, ширина от 10 см до полуметра, за три дня без таджиков окупится.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Хм, ну мне он не нужен, я метро строить не собираюсь)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ага, трактор там больше крутился-разворачивался чем копал)))

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Да, есть такое. Было сыро, и ему было непросто разровнять всё