Awakeep

Пикабушник
Дата рождения: 05 ноября 1987
поставил 29858 плюсов и 9756 минусов
отредактировал 8 постов
проголосовал за 8 редактирований
Награды:
10 лет на Пикабуболее 1000 подписчиков
60К рейтинг 1783 подписчика 87 подписок 118 постов 43 в горячем

Ответ на пост «Льготная ипотека. Текущая уникальная ситуация в России»

Как обычно, коротенькая память как у рыбки.

Сейчас да, вклады 16%, ипотека 6-12% (старая), про новые % молчу.

Выгодно откладывать в депозит.

НО

Через год ставка может стать опять низкой. Как это было в 2016-17 годах. И вклады резко станут по 4-5%, а ипотека так и будет под 12%.

Но как говорит автор, иди и плати с депозита. А ты смотрел, сколько долга ты заплатил за 2-4 года больших ставок по депозиту?

С 5 млн ипотеки, ты заплатил от силы 100к.

Ты все эти годы платил проценты (аннуитетный платеж) по ипотеке и копил по 16% годовых. Если конечно у тебя ипотека уже не 15 лет как взята.

Ты реально думаешь, что если посчитать период 20 лет, ты на "инвестировании" выиграешь больше?

Вспоминаем первое правило инвестирования. Выплатить все кредиты.

И да финансовую подушку под % надо иметь хотя бы на 3-4 месяца, как бы не хотелось их вкинуть в ипотеку досрочно.

Если у тебя ипотеку под 6% годовых. То ее не стоит гасить досрочно. Так как даже в лучшие периоды, редко когда инфляция была ниже. Максимум можно уменьшить платеж до комфортной суммы.

Ответ Athero в «Как вам живется?»

Ты врешь.

1. Продавал квартиру 1к хрущевку в 2012 году 2050 тыс.

В прошлом году купил подобную посвежее 3500 тыс.

Разница 1,75 раза = 75% за 12 лет почти.

2. Хендай крета в 2016 году стоила от 800 до 1,4млн., сейчас 1,8-2,6 млн, примерно 100%.

3. Мясо свиньи в 2014 году 350р, сейчас 400р. подорожание на 15%.

4. Масло растительное 80р было сейчас 120р. 50% за 10 лет

5. Сок 2 л в 2014г-90р, сейчас 180-200р - 100%

6. ОСАГО в 2014 - 4500р, Сейчас 6900. = 55%

7. Бензин 95 в 2014 году 35р, сейчас 55р = 60%

8. Айфон 6 64гб покупался в 2014 году за 37к. сейчас 15 128гб стоит 85к. = 230%

9. Телевизор 1080p LG 47" в 2014 году стоил 43к. , сейчас 50" 4к китаец стоит 35к. минус 20%

10. PS4 pro в 2014 году стоила 35к, сейчас PS5 50к - 43%

11. Рыба красная, цена по-моему такая же, я не заметил скачка.

12. Молоко 3,2% стоило около 40р, сейчас за литр 70-80. пусть будет 100%

13. Яйца 10шт С0 в 2014 около 50р, сейчас 120, рост на 240%

14. Сахар в 2014 - 40р, сейчас 70р = 75% рост.

15. Потолки натянуть, по-моему цена за 1 м2 не изменилась за 10 лет.

16. Бетон в 2017 году 4100р за м3 с доставкой, сейчас 6500р, рост 60%

17. Бутылка водки в 2014 - 180р, сейчас 400р = рост 220%

Остальных цен не помню особо.

И это не 5 лет, а 10-12

Итог: Конечно подорожание есть, но не надо забывать, что мы развиваемся совсем не в тех же условиях, чем другие страны.

Ни на кого не наложили столько санкций, у нас идет СВО, был ковид во всем мире. И экспорт инфляции сделал свое дело. В том, что у нас именно такой рост цен, скажите спасибо США, как это не было бы смешно. Долларовая инфляция накладывается на рублевую.

Странно ожидать минимальную инфляцию, когда во всем мире все подорожало и винить в этом свою страну.

Показать полностью

Ответ на пост «Ах это славное "крепостное право"»

Раб – это человек, который находится в полной собственности другого человека. Он лишен политических и экономических прав, его хозяин распоряжается им как любым иным имуществом, и владение рабом не накладывает на хозяина никаких обременений. Раб не правомочен и поэтому не отвечает в суде, где за него отвечает его хозяин. В свою очередь, хозяин может сам наказывать раба так, как сочтет нужным.

В чем принципиальное отличие крепостного от раба? Прежде всего в том же юридическом статусе. Крепостной – это человек не находящийся в собственности, а обязанный службой. Он не лишается политических и экономических прав, а права его господина по отношению к крепостному сильно ограничиваются законом. Владением крепостными крестьянами накладывает на владельца целый ряд обременений. Крепостной правомочен и отвечает за свои преступления в суде. Права господина на наказание крепостного ограничены законом.

Ответ gokuderanikki в «Современная Российская ипотека 2024 или хрен тебе, а не своя квартира»

Ох уж это нытье про зп в 40к.

Просто крик души уже.

Про зарплату:

Для меня это все прекратилось, в 2017-2018 году, когда я начал строить дом и нанимал рабочих. Когда таджики и узбеки получали зп по 120-150к в месяц (в 2017 году!!!!) работая с 9 до 15. (так, как строился в октябре и темнело рано, а с прожектором они не хотели работать).

При этом я кое как нашел русских, которые мне делали кровлю. И да, делали на расслабоне втроем целый месяц, по 3-4 часа в день. Я заплатил им за это 270к рублей. Т.е. 90к каждому за пол ставки условно.

И ситуация была точно такая же спустя 3-4 года стройки. Так как после этого мы построили дом брату (также нанимали на некоторые работы людей, так-как строились БЕЗ отрыва от основной работы). Затем строили дом родителям.

Год назад купил квартиру на мат капитал+ипотека, под сдачу (в будущем для детям помочь). Надо было вставить двери (меж комнатные) и отремонтировать сан. узел.

Я сам ободрал старую плитку, купил новую, привез. Думаю, найму, не хочу этим заниматься. Ванная 1,7х1,4м - только покласть плитку по готовому (напомню, пол залит, стены ободраны и загрунтованы).

Приходят таджики и заряжают 27к. за 15м2. Кинул клич в группе ВК (халтуры), дешевле 25к никто не захотел взяться. Благо были майские праздники, я плюнул и стал сам делать. за 2 полных дня я все поклеил и на 3 вечером после работы, затер швы.

ЗП выходит 10к в день, умножаем на 22 рабочих дня 220к.

Когда в ГУС приходит квота на 30к трудовых мигрантов, а по запросу из службы занятости у нас 40к населения не работает...

Все эти сказки про зп в 20-30к на деле оказываются за пол ставки или работа не бей лежачего (как писали "библиотекарем"). А сколько бы ВЫ платили своим работникам, зная, что они 2/3 времени сидят на озоне и читают комментарии к выбираемым товарам?

Управление автодорог, ставка 30к, не индексировалась с 2010 года. По факту имеют зп по году 80-100к. за счет премий и прочих надбавок. Но да, оклад пишется 30к. Работа не бей лежачего.

Про квартиры:

в 2012 году продавали квартиру 32м2, хрущевка за 2млн рублей. На тот момент, зарплата молодого специалиста была 20-30к в реале. Я после института 3 года работал за 18к (2009 год).

т.е. 80 средних зп молодного спеца. В прошлом году купил квартиру 32м2 панелька 3,5 млн. На данный момент в соседнем подъезде есть точно такая же, за такую же цену.

В нашей организации, где не самые высокие зп, вчерашние студенты получают 45-50. В той же стране девелопмент 60-80к. 3500/50к = 70 зарплат.

Я покупал новую квартиру в конце 2011 года за 3,2млн 56м2, на тот момент я инженер, получал 40к средних по году, жена врач-терапевт в поликлинике 28-30к. Платили ипотеку 29к в мес.

И почему народ считает, что раньше было легче?

Да подорожало НОВОЕ жилье. Но как правильно писал пост Ответ на пост «Современная Российская ипотека 2024 или хрен тебе, а не своя квартира»

Нам надо сразу 3шку в новом доме с супер ремонтом. И если зарплаты молодого спеца не хватит на ипотеку, айфон и отпуск раз в год, будем орать на весь интернет, как плохо мы живем.

Место действия Тюмень.

Вывод: Заработать всегда можно, надо только жопу оторвать.

Именно поэтому меня так бесит нытье в интернете о зарплатах и ситуации.

Сам я родом из села. Там ситуация подобная, работать некому. За бутылку уже давно никто, ничего не делает. Агрофермы платят по 100-150к механизаторам.

А теперь кидайте тапки и палки в меня. Мне похрен. Высказал свои личные наблюдения и личные цифры, а не интернет позицию. Приехал в город, пробивался сам, нигде не было знакомств, никто никуда не тянул.

Да, после продажи хрущевки немного подкинули на досрочное погашение ипотеки (деньги были поделены между членами семьи).

И да, меня все устраивает. Имею дом, жену и 4 детей. Ни дня не сидел без работы.

Показать полностью

Продолжение поста «Генераторы»

Для всех интернет героев, которве ничего не увидели в видео, хотя там четко видно как генератор начал заводиться. Просто обрезка неудачная получилась.

Также тем, кто говорит, что надо на холостую продёрнуть пару раз. (Любому, кто пользовался техникой это очевидно).

3 года я мучился. Как только не дергал, как не грел. Вот завод, при температуре 0 на улице. И это через 2 часа после успешного завода! (Т. Е. Движок не стоял месяц...).

Также отвечу тем, кто говорит при горючее основание..

Вокруг все из кирпича, бетона и металла. Генератор стоит на металлической раме, на вибровставках.

Также залито масло 0-30.

Мой пост для тех, кто страдает с заводом генераторов, а решение копеечное и быстрое.

На теоретиков пофиг.

Показать полностью

Ответ user7501528 в «Генераторы»

Я решил проблему завода генератора по своему. И хочу поделиться. Обычный бензиновый 2.8 квт генератор. Движки со снегоуборщиком похожи, но Гена даже в +5 заводился туго, меня смутило отсутствие подсоса. Купил на озоне карбюратор с подсосом для снегоуборщика. Он отлично туда подходит. Вывел подсос на раму. Теперь в -30 заводится с 1 рывка.

Ответ на пост «Бремя невидимого труда – от чего уж так устают женщины?»

Это выглядит как шоу "папа попал". Было как то такое украинское шоу.

Также, напихивают задач отцу, пока мама отдыхает.

Задачи на неделю, которые мама будет делать пол года.

Например:

1. Подтянуть английский ребенку (а кто его просрал? и почему его надо подтягивать).

2. Отремонтировать сарай. Казалось бы, при чем тут мама? Т.е. к маминым делам, добавили папины.

3. Выучить танец к какому то празднику. Каждую неделю это надо делать?

4. Организовать в школе какое то мероприятие. Каждая мама это делает каждую неделю?

Так и тут, напихала кучу порожняка и хвастается.

Типичная манипуляция современных яжмамок.

Показать мужу какая она КАПЕЦ занятая. А по факту, все эти задачи порожняковые. Которые члены семью могут делать сами. Возить ребенка 12 лет на кружок? (ну вам надо же кружок в другом конце города, там учитель лучше, так?)

Бутерброды делать ребенку 10 лет? А жопу вытереть не надо ему? Учите самостоятельности. Докупать куртки? Чтобы что? Чтобы на каждый сезон по 3 было? А кофту под куртку не одеть? Я, взрослый человек как то обхожусь условными 4 куртками в год. Просто дополняем по необходимости.

Если Ваш муж такой убогий, что ему надо проговаривать как ребенку, так учите как ребенка выполнять больше задач.

Да, обычно всякими вещами для детей занимается мама. Но тут есть одно НО, моя например любит ходит по магазинам и покупка вещей детям, для нее примерно то же самое, что и покупка вещей себе. Она от этого удовольствие получает.

Вы сейчас не "Женские" обязанности перечисляете, а семейные. У вас есть глава семьи в виде Вас и дети, одному из которых 30+ лет. Скорее всего Вы сами его подавили морально и вынудили быть кошельком в семье. А теперь ноете.

Советую не мериться кому, что сложнее и кто, что должен. Вы в первую очередь партнеры. Если мужик живет с вами в квартире и вечерами лежит на диване, а в случае каких то проблем, Вы начинаете их решать, то тут проблема не мужского-женского, а эгоизма в семье. Такое может быть легко и в обратную сторону. Не надо путать теплое с мягким.

Ну и не забывайте у чисто мужских задач, подобных порожняков не меньше. Просто вам об этом не говорят и не ноют, как нам тяжело.

Показать полностью

Ответ на пост «Ответ "на волне о рождаемости"»

Стали многодетными в январе 2023.

В апреле купили квартиру под сдачу.

1. Первоначальный взнос мат капитал 689 тысяч;

2. 450 тыс по поддержке многодетным (программа продлена до конца 23 года).

3. 150 тысяч региональный материнский капитал.

4. Также для меня снижены налоги на доходы (там от количества детей зависит).

5. Освобождены от уплаты налогов за 1 автомобиль. И по-моему есть еще на землю (пока не обращался), также вроде школьную форму могут давать, но мы не просили.

6. также можно подать на уменьшение на 30% оплаты ЖКХ. Но по мне, там геморно.

7. питание детям в школе бесплатно.

8. Очередь в детский сад первоочередная.

9. Уменьшенная плата за Детский сад.

10. Лекарства на детей до 6 лет. Уже получали некоторые.

11. Бесплатный проезд детям в автобусе.

12. Если брать НОВОЕ жилье, то там % ставка ниже, чем простым семьям. Мы брали вторичку, ипотека под обычный процент.

Ежемесячной выплаты нет, так как мы не малоимущие.
Участок или выплата нам не положена, так как есть свой дом и мы не являемся нуждающимися.

Вроде бы везде понемногу, но если все сложить в кучу, неплохая поддержка. (без учета мат капитала.)

То что автор говорит, что он ничего не может за него купить, так это ПОМОЩЬ, а не взятие обязанности государства на себя, вместо него самого.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!