Советы Новосёлам ч.2
Всем привет!
Прежде, чем продолжать расписывать дальше нашу тему, сделаю небольшое отступление. А именно - хочу извиниться, что ввел в заблуждение по вопросу электрики. Как заявил , цитата:
«У нас используется трезфазная система переменного тока. То есть к дому подводят от трансформатора 4 кабеля: 3 фазы и заземленную нейтраль (ноль, PE-N). Далее эти три фазы раскидывают по квартирам равномерно, чтобы не было т.н. "перекоса фаз". В каждую квартиру заводят три проводника: фаза L, ноль N, земля PE. Однажды я видел в Куркино трехфазное подключение квартир, но это экзотика. То есть, в квартиру к вам попадает ОДНА фаза из ТРЁХ.
С розетками всё просто: те же самые три проводника до каждой розетки, L+N+PE.
С выключателями: до патрона (люстры) напрямую обычно идёт ноль N, иногда (в новых домах) туда еще идет заземление PE. Фаза L идёт на выключатель, разрывается выключателем, с выключателя уже идёт на патрон.
В вашем случае, если фазоискатель (индикаторная отвертка) показала наличие фазы, то был оборван ноль. Кстати, если индикаторная отвертка была не с неонкой, а со светодиодом, полевым транзистором и батарейками, то она показывает индикацию много на чём (наведенное ЭДС, паразитные емкости кабеля и вообще что угодно).
"Перепутанные фазы" ничего не дадут, ведь они были "перепутаны" до ввода в квартиру, а если и перепутаны, то это опасно только на производстве для асинхронных 3-хфазных двигателей, то есть бессмысленная формулировка абсолютно.
А вот если бы у вас были перепутаны ноль и фаза, т.е. вам бы завели вместо фаза+ноль фаза+фаза, то у вас бы всё сразу сгорело, и автоматы в этом случае никак не помогли бы, потому как они отключаются только по силе тока.»
Следовательно, если все горит и работает, то принимайте смело. Если во время проверки что-то загорелось или убило током электрика, как сказал , цитата:
«опасность разрыва ноля вместо фазы в том, что еблана полезшего в руками в патрон при замене лампы может уебать током...»,
то вызывайте срочно "скорую"и не спешите подписывать акт.
И извинения за то, что опять длиннотекстом. Возможности не имею создать красочный длиннопост.
И сразу внесу дополнение к осмотру окон, которое вежливо предоставил . Вот цитата:
«Ну сначала просто визуальный осмотр: трещины профиля (чаще всего в местах сварки т.к. профиль используют дешевый и из-за этого прочность сварного шва падает), трещины, сколы и большие царапины стеклопакета
Далее комплектация:
-пластиковые накладки на петлях, о тут прям бич всех производственников. В 90% случаях накладок на верхних, нижних и внешних прижимах (только на поворотных окнах, стоят между верхней и нижней петлях) не будет. Их теряю, про%бывают и прочая.
- ручки на окнах, просто должны быть. Стоимость ручки обычно ~50 рублей, так что много требовать от неё не надо. Есть и ладно.
Работа фурнитуры:
-открыть/откинуть все окна. Если при открытии/откидывании створка "чиркает" по раме, с большим усилием нужно давить на ручку и пр. значит что-то пошло не так. Можно встать в позу и потребовать вызвать представителя оконщиков для регулировки.
Установка
- если окно не отделано декоративным откосом и подоконником то визуально проверить качество заполнения монтажной пены между окном и стеной/четвертью. Если проще то не должно быть дырок через которые видно улицу ))
- снаружи между окном и четвертью должна быть саморасширяющаяся лента (ПСУЛ). Говоря по-человечьи это такой поролон с одной стороны на который наклеен двухсторонний скотч. Это пароизоляция. Т.е. с улицы не должно быть видно монтажной пены, только этот самый поролон.
Подоконник (чаще всего есть) должен быть не коцаный, и без защитной плёнки. Также по бокам этого подоконника должны быть пластиковые заглушки.
Кстати забыл написать про защитную плёнку на окне. Её не должно быть нигде. Это важно. Иначе не видно механических повреждений профиля. Причём тут палка о двух концах. Если плёнка с уличной стороны должна со 100% вероятностью удалятся после монтажа. иначе спустя некоторое время её просто будет не отодрать. То в помещении её обычно оставляют. Чтобы люди не покоцали окно во время будущего ремонта. Так что сдирать плёнку внутри или нет тут надо решать уже самим.»
И как написал все тот же :
«Не принимать квартиру с окнами в которых установлен однокамерный пакет (не относится к балконному остеклению)»
Сегодня с вами рассмотрим проблему вентиляции, так как сей сабж вызвал огромные вопросы и полемику. Еще рассмотрим "быстрый ремонт" и небольшой лайфхак.
Вентиляция. Если вы въехали в квартиру и приступили к ремонту, то держите окна открытым или иногда проветривайте ее. Это позволит "отконфигурировать" как надо. То есть движение воздуха должно быть из окон или же из входной двери. Как заявляет хороший знакомый и несколько пикабушников ( и )
Ни в коем случае не делайте в ней дырки или не нарушайте целостность вентиляции, она очень капризная.
Итак, вы сделали ремонт и заметили, что у вас в квартире появились посторонние запахи. Проблемы могут разные, но мы рассмотрим наиболее распространенные. Такие как:
1. Кто-то нарушил целостность, что нередко. Прикрепили к ней инсталляцию или профиль, и тд.
2. У кого-то стоит мощный мотор вытяжки на вентиляции.
Лечим это просто: ставим тоже моторчик на вентиляцию и прицепляем к отдельному выключателю. То есть почувствовали запах - пошли, включили мотор и открыли окна. Запах ушел.
Бывают еще ситуации, что зимой в сан. узле очень холодно. Лечим это теплыми полами, либо декоративным радиатором отопления для ванны или же моторчиком. Обо всем подробнее:
1. Рассмотрим теплые полы для тех, кто не сделал еще ремонт до конца в сан. узле. Можете сделать от горячей воды металлопластиком (не доверяю ему), либо армированной трубой ПП (будут желающие – напишу подробнее, нюансов много).
Либо электрический пол, но это может негативно сказаться на счету от ЭнергоСбыта. Но электрический пол советую использовать непосредственно перед и во время пользования сан. узлом. Это поможет немного сэкономить деньги, и получите тот же комфорт.
2. Если вы ремонт уже сделали, и долбить ничего не хотите, то мы "вылечили" это
мощным мотором и открытой дверью в сан. узел. То бишь горячий воздух из квартиры он утягивает в ванну. А у другого человека мотор не помог, в силу расположения сан. узла и пришлось решать проблемы электрическим теплым полом в виде пленки (увидите - поймете). Постелили поверх кафеля и прикрыли ковром. Не видно и тепло. Ну и пол они включают за 10-15 минут до похода в ванну.
Быстрый ремонт. Те, кто хочет поскорее заселиться в квартиру, а денег на хороший ремонт нет, можете сделать бюджетный ремонт с минимум затрат. Первым делом надо сделать сан. узел. Стены рекомендую обклеить ПВХ панелью, а пол застелить линолеумом. Только не забудьте промазать щели между линолеумом и плинтусом герметиком, чтобы не топить соседей, ну и не создавать плесень. Ну и натянуть натяжной потолок не забудьте. Ставите унитаз и ванну и готово! Переходим на кухню: рабочую стенку обязательно выложите кафелем, а все остальное клеим обоями и стелим линолеум. Перед поклейкой стены обработайте грунтовкой и смело клейте. Черновая отделка позволит на несколько лет провисеть обоям без лишних проблем. Остальные площади застилаем линолеумом и обклеиваем обоями. Вносим мебель и живем.
Лайфхак: промерьте площадь квартиры, если она оказалось меньше, чем фактически указанная в договоре, то смело идите писать жалобу в Управление Капитального Строительства и ждите разницу в цене от застройщика.
Спасибо за уделенное время! Постов обещаю море и обязательно по одному лайфхаку в конце каждого поста.
С вами был и его рубрика с советами для Новосёлов.
Свои вопросы, замечания можете оставить в комментарии, либо написать мне в vk.com/prostofedya56
Прежде, чем продолжать расписывать дальше нашу тему, сделаю небольшое отступление. А именно - хочу извиниться, что ввел в заблуждение по вопросу электрики. Как заявил , цитата:
«У нас используется трезфазная система переменного тока. То есть к дому подводят от трансформатора 4 кабеля: 3 фазы и заземленную нейтраль (ноль, PE-N). Далее эти три фазы раскидывают по квартирам равномерно, чтобы не было т.н. "перекоса фаз". В каждую квартиру заводят три проводника: фаза L, ноль N, земля PE. Однажды я видел в Куркино трехфазное подключение квартир, но это экзотика. То есть, в квартиру к вам попадает ОДНА фаза из ТРЁХ.
С розетками всё просто: те же самые три проводника до каждой розетки, L+N+PE.
С выключателями: до патрона (люстры) напрямую обычно идёт ноль N, иногда (в новых домах) туда еще идет заземление PE. Фаза L идёт на выключатель, разрывается выключателем, с выключателя уже идёт на патрон.
В вашем случае, если фазоискатель (индикаторная отвертка) показала наличие фазы, то был оборван ноль. Кстати, если индикаторная отвертка была не с неонкой, а со светодиодом, полевым транзистором и батарейками, то она показывает индикацию много на чём (наведенное ЭДС, паразитные емкости кабеля и вообще что угодно).
"Перепутанные фазы" ничего не дадут, ведь они были "перепутаны" до ввода в квартиру, а если и перепутаны, то это опасно только на производстве для асинхронных 3-хфазных двигателей, то есть бессмысленная формулировка абсолютно.
А вот если бы у вас были перепутаны ноль и фаза, т.е. вам бы завели вместо фаза+ноль фаза+фаза, то у вас бы всё сразу сгорело, и автоматы в этом случае никак не помогли бы, потому как они отключаются только по силе тока.»
Следовательно, если все горит и работает, то принимайте смело. Если во время проверки что-то загорелось или убило током электрика, как сказал , цитата:
«опасность разрыва ноля вместо фазы в том, что еблана полезшего в руками в патрон при замене лампы может уебать током...»,
то вызывайте срочно "скорую"и не спешите подписывать акт.
И извинения за то, что опять длиннотекстом. Возможности не имею создать красочный длиннопост.
И сразу внесу дополнение к осмотру окон, которое вежливо предоставил . Вот цитата:
«Ну сначала просто визуальный осмотр: трещины профиля (чаще всего в местах сварки т.к. профиль используют дешевый и из-за этого прочность сварного шва падает), трещины, сколы и большие царапины стеклопакета
Далее комплектация:
-пластиковые накладки на петлях, о тут прям бич всех производственников. В 90% случаях накладок на верхних, нижних и внешних прижимах (только на поворотных окнах, стоят между верхней и нижней петлях) не будет. Их теряю, про%бывают и прочая.
- ручки на окнах, просто должны быть. Стоимость ручки обычно ~50 рублей, так что много требовать от неё не надо. Есть и ладно.
Работа фурнитуры:
-открыть/откинуть все окна. Если при открытии/откидывании створка "чиркает" по раме, с большим усилием нужно давить на ручку и пр. значит что-то пошло не так. Можно встать в позу и потребовать вызвать представителя оконщиков для регулировки.
Установка
- если окно не отделано декоративным откосом и подоконником то визуально проверить качество заполнения монтажной пены между окном и стеной/четвертью. Если проще то не должно быть дырок через которые видно улицу ))
- снаружи между окном и четвертью должна быть саморасширяющаяся лента (ПСУЛ). Говоря по-человечьи это такой поролон с одной стороны на который наклеен двухсторонний скотч. Это пароизоляция. Т.е. с улицы не должно быть видно монтажной пены, только этот самый поролон.
Подоконник (чаще всего есть) должен быть не коцаный, и без защитной плёнки. Также по бокам этого подоконника должны быть пластиковые заглушки.
Кстати забыл написать про защитную плёнку на окне. Её не должно быть нигде. Это важно. Иначе не видно механических повреждений профиля. Причём тут палка о двух концах. Если плёнка с уличной стороны должна со 100% вероятностью удалятся после монтажа. иначе спустя некоторое время её просто будет не отодрать. То в помещении её обычно оставляют. Чтобы люди не покоцали окно во время будущего ремонта. Так что сдирать плёнку внутри или нет тут надо решать уже самим.»
И как написал все тот же :
«Не принимать квартиру с окнами в которых установлен однокамерный пакет (не относится к балконному остеклению)»
Сегодня с вами рассмотрим проблему вентиляции, так как сей сабж вызвал огромные вопросы и полемику. Еще рассмотрим "быстрый ремонт" и небольшой лайфхак.
Вентиляция. Если вы въехали в квартиру и приступили к ремонту, то держите окна открытым или иногда проветривайте ее. Это позволит "отконфигурировать" как надо. То есть движение воздуха должно быть из окон или же из входной двери. Как заявляет хороший знакомый и несколько пикабушников ( и )
Ни в коем случае не делайте в ней дырки или не нарушайте целостность вентиляции, она очень капризная.
Итак, вы сделали ремонт и заметили, что у вас в квартире появились посторонние запахи. Проблемы могут разные, но мы рассмотрим наиболее распространенные. Такие как:
1. Кто-то нарушил целостность, что нередко. Прикрепили к ней инсталляцию или профиль, и тд.
2. У кого-то стоит мощный мотор вытяжки на вентиляции.
Лечим это просто: ставим тоже моторчик на вентиляцию и прицепляем к отдельному выключателю. То есть почувствовали запах - пошли, включили мотор и открыли окна. Запах ушел.
Бывают еще ситуации, что зимой в сан. узле очень холодно. Лечим это теплыми полами, либо декоративным радиатором отопления для ванны или же моторчиком. Обо всем подробнее:
1. Рассмотрим теплые полы для тех, кто не сделал еще ремонт до конца в сан. узле. Можете сделать от горячей воды металлопластиком (не доверяю ему), либо армированной трубой ПП (будут желающие – напишу подробнее, нюансов много).
Либо электрический пол, но это может негативно сказаться на счету от ЭнергоСбыта. Но электрический пол советую использовать непосредственно перед и во время пользования сан. узлом. Это поможет немного сэкономить деньги, и получите тот же комфорт.
2. Если вы ремонт уже сделали, и долбить ничего не хотите, то мы "вылечили" это
мощным мотором и открытой дверью в сан. узел. То бишь горячий воздух из квартиры он утягивает в ванну. А у другого человека мотор не помог, в силу расположения сан. узла и пришлось решать проблемы электрическим теплым полом в виде пленки (увидите - поймете). Постелили поверх кафеля и прикрыли ковром. Не видно и тепло. Ну и пол они включают за 10-15 минут до похода в ванну.
Быстрый ремонт. Те, кто хочет поскорее заселиться в квартиру, а денег на хороший ремонт нет, можете сделать бюджетный ремонт с минимум затрат. Первым делом надо сделать сан. узел. Стены рекомендую обклеить ПВХ панелью, а пол застелить линолеумом. Только не забудьте промазать щели между линолеумом и плинтусом герметиком, чтобы не топить соседей, ну и не создавать плесень. Ну и натянуть натяжной потолок не забудьте. Ставите унитаз и ванну и готово! Переходим на кухню: рабочую стенку обязательно выложите кафелем, а все остальное клеим обоями и стелим линолеум. Перед поклейкой стены обработайте грунтовкой и смело клейте. Черновая отделка позволит на несколько лет провисеть обоям без лишних проблем. Остальные площади застилаем линолеумом и обклеиваем обоями. Вносим мебель и живем.
Лайфхак: промерьте площадь квартиры, если она оказалось меньше, чем фактически указанная в договоре, то смело идите писать жалобу в Управление Капитального Строительства и ждите разницу в цене от застройщика.
Спасибо за уделенное время! Постов обещаю море и обязательно по одному лайфхаку в конце каждого поста.
С вами был и его рубрика с советами для Новосёлов.
Свои вопросы, замечания можете оставить в комментарии, либо написать мне в vk.com/prostofedya56