Записки юриста ч.19
ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
(или как получить персональные данные абсолютно законно)
Друзья, это очень полезный документ (если вы о нем не знали). Дополнительно еще сообщу вам, что с этого года никому не выдают свидетельство о праве собственность на недвижимость (помните, был такой красивый бланк), всем теперь дают только выписку, а все сведения хранятся в эл. варианте (захотят чиновники, просто удалят информацию, что участок земли принадлежит вам, а у вас даже свидетельства нет, ну это так, шутка).
Но я не об этом, сама выписка полезна.
Что она дает? Вы можете узнать, кто является собственником любой недвижимости на всей территории РФ. Например, затопил вас сосед, а вы даже не знаете, на кого подавать в суд, берете выписку и спокойно подаете. Сосед поставил забор на вашей территории, и не общается с вами, те же самые действия. В общем, она позволяет узнать, кто собственник по адресу.
Если, например, вы не знаете адрес участка, который вам нужен, заходите сюда https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=100554... это публичная кадастровая карта РФ, находите участок, узнаете кадастровый номер, и по кадастровому номеру берете выписку из ЕГРН.
Где взять выписку? Удобней всего, заказать в МФЦ, если нет МФЦ, то в Регпалате или Кадастровой палате. Можно также получить эту выписку онлайн, на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/
Кроме того, если вы покупаете недвижимость, всегда нужно заказывать эту выписку, поскольку вы из нее сможете узнать актуальные сведения - не находится ли она под арестом, и нет ли каких-нибудь обременений и прочую полезную информацию
