Автор (поста, а не объявления) - школоло, в первый раз увидевший объявление о сдаче квартиры? Тогда объясню: первый и последний этажи менее востребованы. Во-первых, выше риск проникновения извне через окно/балкон. Во-вторых, первый этаж - шум под окнами, крысы в подвале и вонь. В-третьих, последний этаж - высокий риск протекающей крыши и голуби на чердаке. Если что-то ещё непонятно - обращайся.