Эмиграция в Аргентину 4. Легализация⁠⁠

Упорно продолжаем тему постов про Аргентину и эмиграцию. Тема сегодняшней повестки, как уже видно из заглавия: Легализация, что важно для длительного пребывая в стране. Здесь есть несколько способов получения ВНЖ: легализоваться можно через роды на территории Аргентины, можно получить визу на обучение, визу через инвестиции и т.д..

Я же остановился на варианте ВНЖ - Виза Рантье. Иностранец может претендовать на ВНЖ по программе рантье если у него есть пассивный доход. В моем случае это сдача недвижимости в аренду.

Еще до приезда в Аргентину мне потребовалось подготовить следующие документы:

1. заграничный паспорт.

2. свидетельство о рождении.

3. свидетельство о браке. Не уверен, что оно прям обязательно, но я взял на всякий.

4. справка об отсутствии судимости.

5. выписка из егрн на объект недвижимости.

6. договор аренды.

   Все документы должны быть апостилированы.

Апостиль[1] (фр. apostille) — международная стандартизированная форма заполнения сведений о законности документа для предъявления на территории стран, признающих такую форму легализации. Штамп «Апостиль» ставится на оригиналы и копии документов (Википедия).

Со свидетельством о рождении и о браке, в принципе, никаких проблем. Они апостилируются в МФЦ по предварительной записи. Одна запись - один документ, все достаточно просто. Единственное, документы должны быть в достаточно хорошем состоянии. В худшем случае, придется заказать дубликат, но это не особо критично (проверено). Дубликат мне обошелся рублей в 360 за документ. И, да, советское свидетельств о рождении (зеленая книжка) не подойдет. Можно сразу на дубликат записываться. Апостиль мне обошелся в 2500 за каждый документ.

Справка об отсутствии судимости. Ее тоже может выдать МФЦ, но это будет копия, которая заверяется самим МФЦ, апостилировать у МВД такой документ не получится. Необходимо обращение именно в ведомство, для получения оригинала справки, а записаться можно на госуслугах. В принципе, всё интуитивно понятно. Срок изготовления справки 30 дней. Мне сделали дней за 10. Справка действует в течение 3 месяцев.

Выписка из ЕГРН. С выпиской такая же история про МФЦ, копию и печать, как и с предыдущей справкой, и она тоже не подойдет. На мой взгляд, получение выписки это самая сложная часть данного квеста. Я обзванивал Росреестр, Кадастровую палату, МФЦ. Информация везде разная, и у каждого своя. На ноябрь-декабрь 2022 г. был возможен следующий способ быстро получить выписку (опыт актуален для недвижимости в Москве): приехать в кадастровую палату на шоссе Энтузиастов, заказать там "выездное обслуживание", заплатить за это порядка 3000, но без выездного обслуживания по факту. Документы подавались в окошко, оплата по qr коду. Достаточно удобно. По готовности (дня 3) прислали смс. Разумеется, можно было действительно заказать выездное обслуживание, но оно осуществлялось 1 день в неделю... Мне предлагали запись на через месяц. Ценник за сам апостиль также 2500 руб.

С договором аренды все намного проще. Берешь договор (чем он меньше, тем дешевле потом будет переводить), идешь к нотариусу, он снимает копию и заверяет ее. Услуга стоила 60 рублей. Я слышал, что не все нотариусы хотят заверять не зарегистрированный в Росреестре договор, но с этой проблемой не столкнулся, так что не могу судить. Потом этот договор несешь в МФЦ, где есть услуга "Апостиль МинЮст", платишь все те же 2500 и дней через 10 документы готовы.

И вот с таким набором документов попадаем на следующий уровень квеста.

Продолжение следует...