Управляющая компания и как с ней бороться?

Пост рассчитан на поддержку джедаев борющихся с УК(управляющей компанией, ауе здесь не причем, хотя...). Ладно перейду к сути вопроса: необходима замена радиаторов отопления, необходимо переваривать стояк. Все толковые ребята-сантехники в один голос твердят: "говно вопрос сделаем, НО ЛУЧШЕ ЧТОБЫ ЭТО ДЕЛАЛА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Не особо им доверяю,но звоню.
- да, отключение стояка 2000, и мы вам дадим номер лицензированной комп...
- так стоп-стоп-стоп, я хочу непосредственно через вас это произвести.
- мы не выполняем платные услуги....
Последствия прорыва стояка отопления я представляю.
Вопрос знатокам: как заставить УК произвести работы?
Всем спасибо заранее, хорошего дня!)