Сложная ситуация с землей. Прошу помощи⁠⁠

Всем доброго времени суток. Ситуация следующая - имеется участок общей площадью 505 кв.м. На нем стоит пепелище после пожара в 2013, официально на учете  в рос реестре. С не давнего времени я стал собственником 2/3, (до этого 1/3) участка и дома (пепелища). В собственность были оформлены только моя 1/3 и 1/3 второго собственника, еще 1/3 находится в унаследованном бессрочном праве пользования. С 2013 года кроме меня на участке ни кто не появлялся, то есть, за 7 лет только я проводил уборку мусора, вырубку кустарников, разгон бомжей.

На данном этапе мне удалось выкупить долю у второго собственника и собственно на этом все.

Еще один участник ни как не заинтересован ни в чем. Строительство, уборка, снос и вывоз пепелища ему не интересны. Оформить в собственность и продать он тоже не хочет.

Кроме того он и еще несколько человек (совершеннолетние) прописаны в пепелище.

В моих планах строительство дома на этом участке.

Снос остатков дома.

Вопросы.

В случае если я снесу старый дом, могут ли быть какие то претензии со стороны "собственника"?

Как правильно снести дом что бы ни у кого не было законных претензий.

Есть ли возможность как то изъять у него эту часть участка?

Возможно ли у него возникновение прав на новую постройку и как этого избежать?

Как выписать людей из не существующего дома?

Заранее благодарю всех кто прочитал и ответил. Прощу прощения за мой русский язык.