Сколько стоит построить дом? часть 5
Перед началом следующей части хотелось бы как то резюмировать предъыдущие…
По итогам получается:
Взяток – ноль.
Времени – начал в октябре 2007г. – закончил коробку в июне 2008г., что равно 9 месяцам. Сроки окончания внутреннего ремонта пока не известны.
Нервов – сложно посчитать, но я точно знаю что в моей душе перегорело много… Те «проблемы» и жизненные вопросы, которые меня беспокоили раньше – теперь мне «по барабану»… Вернее сказать – теперь они для меня не кажутся проблемами… я отношусь к ним гораздо спокойнее… я пережил проблемы и посерьезнее…
Седых волос – где то 40.000. Из расчета, что у человека 100.000 волос)))
Сейчас мне 28 лет. Всего 28… но морально я гораздо старше… Видимо по этому мне довольно часто не нравится общение со своими сверстниками… мне кажется у них еще детство в жпе играет… разговоры у них какие то не те… не о том…
Во времена когда мне приходилось решать вопросы с домом, мне так же приходилось решать и рабочие вопросы… Сразу скажу что моя работа связана с общением с клиентами, моя мотивация – сделка. И решение клиентских вопросов после пережитого было для меня пустяком. Сидя на работе, задавленный прессом житейских неурядиц я слушал клиентский «детский лепет» о том, что они не успевают проплатить в срок по какой то там очень серьезной и не решаемой причине… «Бред! Детский бред!» - крутилось в моей голове – «подумаешь проблема… заплатить кому то… Тем более что деньги есть… осталось то… взять и сделать…». Без капли переживаний и трепета в душе я звонил в «самые верха» этих контор, заводов, учреждений и решал вопросы там…, на верху. Раньше я пасовал в таких ситуациях и ждал когда у клиента «появится возможность». Моя зарплата довольно быстро увеличилась в три с лишним раза. Но эти деньги не приносили морального удовлетворения до тех пор пока все вопросы с домом не решились. Но как только проблемы решились – я стал с удовольствием тратить накопленое… в основном на дом… и на поездки в загранки немного…
Я писал выше о том, что ни капли не жалею о случившемся. Т. к. если бы не было этого колоссального опыта – не было бы тогда у меня нормальных зарплат – не было бы возможности помотаться по миру, не было бы возможности достроить дом (т.к. ипотеки мне хватило только на коробку дома, даже без окон и дверей), не было бы меня такого – какой я есть сейчас!
Всего лишь за один год моя жизнь перевернулась с ног на голову. Или правильнее сказать наоборот – я встал на ноги… выпрямил спину… и пошел… пошел с высоко поднятой головой в жизнь!
Я уже на треть мужчина !
Осталось вырастить сына и посадить дерево. Благо теперь ЕСТЬ ГДЕ это сделать!
На самом деле я хочу сказать самое БОЛЬШОЕ спасибо, человеку о котором я практически всю историю умалчивал… моей жене Ирине! Это тот человек, который не дал мне опустить руки, который всю дорогу меня поддерживал, ни разу в моих «промахах» меня не упрекнул, и благодаря которому я совсем недавно стал отцом!
Хочу ей посвятить хоть и не свои, но для меня довольно правильные строки, уже известного вам автора:
Посвящаю строки той, что со мною
Обещаю оставаться, быть твоим героем
От любой нужды и горя я тебя укрою
Если надо - от любых невзгод стану стеною
Дышу тобою, для тебя живу
Этот день и этот свет мне не нужен одному
Все, что мне надо - только ты рядом
Одна твоя улыбка для меня награда
В твоих глазах я вижу смысл жить
В твоих глазах увидел, что я не один
И смыслы все в твоих глазах слились
И я пришел к тебе, ты – моя жизнь.
Жизнь…
…
Скажи, я люблю жизнь…
Итак часть 5-Строительная)
Фундамент.
Ну что ж, начну пожалуй как в кулинарной книге… Для изготовления фундамента нам понадобилось:
- Бетон М200 В15, для заливки ленточного фундамента и свай, в объеме 16 кубов (брали по 3.900р. за куб), на что нам понадобилось 62.000р.
Цены и объемы буду округлять.
- Арматура диаметра 8мм, 10мм и 12 мм, для обвязки фундамента, в объеме 820кг. (брали по 29.000р. за тонну), на что нам понадобилось 24.000р.
- Цементно-песчаный раствор М50, для горизонтальной гидроизоляции, в объеме 0,5 куба (брали по 2400р. за куб), на что нам понадобилось 1000р.
-Битум, для вертикальной гидроизоляции в 2 слоя, в объеме 122кг. (брали по 95р. за кг.), на что нам понадобилось 11.500р.
- Песок 100мм, под ленту, в пазухи вперемешку с грунтом, в объеме 4 куба (брали по 490р.(!) за куб), на что нам понадобилось 2000р.
- Брус 5050, для опалубки, в объеме 0,9 куба (брали по 5200р. за куб), на что нам понадобилось 5000р.
- Доска обрезная 25мм, для опалубки, в объеме 1,5 куба (брали по 5200р. за куб), на что нам понадобилось 8000р.
- Инструмент + крепеж = 4500р.
- Транспортные расходы – 12.500р.
- Работы по монтажу, бетону, арматуре, засыпке, гидроизоляции, работы по сваям – 65.000р.
- Накладные расходы + прибыль + техника = 90.500р.
Итого: 284.000р.
Для возведения стен нам понадобится:
- Блоки «Теплый дом» , для возведения несъемной опалубки, в объеме 182 м2 (брали по 685р. за м2), на что нам понадобилось 124.000р.
- Бетон М200 В15 , для заливки стен и монолитных балок перекрытия, в объеме 29 м3 (месили сами т.к. цены скакнули), на что нам по смете понадобилось 109.000р.
- Арматура диаметра 8мм,10мм, 12мм, 18мм, для обвязки стен, в объеме 1,2 т.(брали по 29.000р. за т.), на что нам понадобилось 32.000р.
- Металл , для технологических работ, в объеме 200кг. (брали по 26.500р. за т.), на что нам понадобилось 4.000р.
- Кирпич керамический, для вентканала, в объеме 4 м3 (брали по 5100р. за м3), на что нам понадобилось 20.500р.
- Кирпич силикатный, для несущих внутренних стен и гаража, в объеме 9 м3(брали по 3000р. за м3), на что нам понадобилось 27.000р.
- Цементно-песчаный раствор М75 , для кладки, в объеме 4 м3. (брали по 2.800р. за м3), на что нам понадобилось 10.000р.
- Перемычки 5 ПБ, 10ПБ, для дверных проемов, в объеме 3шт., на что нам понадобилось почти 7000р.
- Инструмент + крепеж = 13500р.
- Транспортные расходы – 36.500р.
- Работы по монтажу, устройству балок, работа по кирпичу – 142.000р.
- Накладные расходы + прибыль + техника = 230.000р.
Итого: 754.000р.
Для устройства перекрытий нам понадобится:
- Брус 150100, в объеме 1,5 м3 (брали по 5200р. за м3), на что нам понадобилось 8.000р.
- Брус 150150, в объеме 0.3 м3 (брали по 5200р. за м3), на что нам понадобилось 1.500р.
- Брус 50150, в объеме 0,02 м3 (брали по 5200р. за м3), на что нам понадобилось 120р.
- Доска 30мм шпунтованная , для настилки пола второго этажа, в объеме 1,8 м3 (брали по 7000р. за м3), на что нам понадобилось 13.000р.
- Доска 30мм обрезная, для подшивки потолка, в объеме 1,5 м3(брали по 5200р. за м3), на что нам понадобилось 8.000р.
- Вупротек -2, для огне-био-защиты , в объеме 15 бочек (брали по 320р. за бочку), на что нам понадобилось 4.800р.
- Рубероид , для гидроизоляции балок в стенах , в объеме 10м2, на что нам понадобилось 180р.
- Утеплитель «Урса» 150мм, 85мм, для заполнения перекрытий, в объеме 6 м3 (брали по 1250р. за м3), на что нам понадобилось 7.500р.
- Бетон М200 В15, для бетонной балки, в объеме 0,4 м3, на что нам понадобилось 1.600р.
- Арматура диаметра 8мм,18мм, для каркаса бетонной балки, в объеме 100кг, на что нам понадобилось 2.100р.
- Уголок 755, для укрепления балок перекрытия , в объеме 10кг. (брали по 27.000р. за 1.000 кг.), на что нам понадобилось 200р. Это не я так считаю… это в смете так написано :)] …
- Металл , для закладных , в объеме 30кг., на что нам понадобилось 900р.
- Инструмент + крепеж = 2500р.
- Транспортные расходы – 6.200р.
- Работы по монтажу, устройству балок, работа по перекрытиям – 30.000р.
- Накладные расходы + прибыль + техника = 48.000р.
Итого: 143.000р.
Для устройства крыльца (террасы) нам понадобится:
- Бетон М200 В15, для основания, в объеме 1,1 м3, на что нам понадобилось 4500р.
- Арматура диаметра 10мм, для укрепления столбов , в объеме 60кг., на что нам понадобилось 2000р.
- Кирпич силикатный облицовочный, для наружной отделки , в объеме 1,3 м3(брали по 4500р. за м3), на что нам понадобилось 5700р.
- Кирпич силикатный, в объеме 1м3, на что нам понадобилось 3000р.
- Цементно-песчаный раствор М75, в объеме 30кг., на что нам понадобилось 800р.
- Щебень 300мм, для подушки, в объеме 3,5 м3 (брали по 800р. за м3), на что нам понадобилось 3000р.
- Песок 100мм, для подушки, в объеме 1,1 м3, на что нам понадобилось 600р.
- Цемент , в объеме 1 мешок, на что нам понадобилось 350р – вот уроды!.
- Брусчатка , в объеме 11 м2 (брали по 300р. за м2), на что нам понадобилось 3300р. – вот уроды! Я за нее потом отдельно червонец отвалил, вместе с работами!
- Пенотекс , для обработки, в объеме 8,5л (брали по 50р. за л.), на что нам понадобилось 420р.
- Инструмент + крепеж = 1100р.
- Транспортные расходы – 6.200р.
- Работы по монтажу, брусчатке :(, кирпичу и стяжке – 3.000р.
- Накладные расходы + прибыль = 18.500р.
Итого: 63.000р.
Для наружной отделки нам понадобится:
- Кирпич силикатный облицовочный М150, для облицовки дома, в объеме 225 м2(брали по 790р. за м2), на что нам понадобилось 177.500р.
- Уголок 110*7, для перемычек, в объеме 170 кг. (брали по 27000р. за 1000кг), на что нам понадобилось 4500р.
- Штукатурка «Сенарджи», для трубы, в объеме 28 м2 (брали по 700р. за м2), на что нам понадобилось 19.500р. – опупеть! Золотая труба то :)
- Инструмент + крепеж = 8000р.
- Транспортные расходы – 22.000р.
- Работа , монтаж – 81.000р.
- Накладные расходы - 56.500р.
- Прибыль - 73.500р.
Итого: 442.000р.
Продолжение следует...
По итогам получается:
Взяток – ноль.
Времени – начал в октябре 2007г. – закончил коробку в июне 2008г., что равно 9 месяцам. Сроки окончания внутреннего ремонта пока не известны.
Нервов – сложно посчитать, но я точно знаю что в моей душе перегорело много… Те «проблемы» и жизненные вопросы, которые меня беспокоили раньше – теперь мне «по барабану»… Вернее сказать – теперь они для меня не кажутся проблемами… я отношусь к ним гораздо спокойнее… я пережил проблемы и посерьезнее…
Седых волос – где то 40.000. Из расчета, что у человека 100.000 волос)))
Сейчас мне 28 лет. Всего 28… но морально я гораздо старше… Видимо по этому мне довольно часто не нравится общение со своими сверстниками… мне кажется у них еще детство в жпе играет… разговоры у них какие то не те… не о том…
Во времена когда мне приходилось решать вопросы с домом, мне так же приходилось решать и рабочие вопросы… Сразу скажу что моя работа связана с общением с клиентами, моя мотивация – сделка. И решение клиентских вопросов после пережитого было для меня пустяком. Сидя на работе, задавленный прессом житейских неурядиц я слушал клиентский «детский лепет» о том, что они не успевают проплатить в срок по какой то там очень серьезной и не решаемой причине… «Бред! Детский бред!» - крутилось в моей голове – «подумаешь проблема… заплатить кому то… Тем более что деньги есть… осталось то… взять и сделать…». Без капли переживаний и трепета в душе я звонил в «самые верха» этих контор, заводов, учреждений и решал вопросы там…, на верху. Раньше я пасовал в таких ситуациях и ждал когда у клиента «появится возможность». Моя зарплата довольно быстро увеличилась в три с лишним раза. Но эти деньги не приносили морального удовлетворения до тех пор пока все вопросы с домом не решились. Но как только проблемы решились – я стал с удовольствием тратить накопленое… в основном на дом… и на поездки в загранки немного…
Я писал выше о том, что ни капли не жалею о случившемся. Т. к. если бы не было этого колоссального опыта – не было бы тогда у меня нормальных зарплат – не было бы возможности помотаться по миру, не было бы возможности достроить дом (т.к. ипотеки мне хватило только на коробку дома, даже без окон и дверей), не было бы меня такого – какой я есть сейчас!
Всего лишь за один год моя жизнь перевернулась с ног на голову. Или правильнее сказать наоборот – я встал на ноги… выпрямил спину… и пошел… пошел с высоко поднятой головой в жизнь!
Я уже на треть мужчина !
Осталось вырастить сына и посадить дерево. Благо теперь ЕСТЬ ГДЕ это сделать!
На самом деле я хочу сказать самое БОЛЬШОЕ спасибо, человеку о котором я практически всю историю умалчивал… моей жене Ирине! Это тот человек, который не дал мне опустить руки, который всю дорогу меня поддерживал, ни разу в моих «промахах» меня не упрекнул, и благодаря которому я совсем недавно стал отцом!
Хочу ей посвятить хоть и не свои, но для меня довольно правильные строки, уже известного вам автора:
Посвящаю строки той, что со мною
Обещаю оставаться, быть твоим героем
От любой нужды и горя я тебя укрою
Если надо - от любых невзгод стану стеною
Дышу тобою, для тебя живу
Этот день и этот свет мне не нужен одному
Все, что мне надо - только ты рядом
Одна твоя улыбка для меня награда
В твоих глазах я вижу смысл жить
В твоих глазах увидел, что я не один
И смыслы все в твоих глазах слились
И я пришел к тебе, ты – моя жизнь.
Жизнь…
…
Скажи, я люблю жизнь…
Итак часть 5-Строительная)
Фундамент.
Ну что ж, начну пожалуй как в кулинарной книге… Для изготовления фундамента нам понадобилось:
- Бетон М200 В15, для заливки ленточного фундамента и свай, в объеме 16 кубов (брали по 3.900р. за куб), на что нам понадобилось 62.000р.
Цены и объемы буду округлять.
- Арматура диаметра 8мм, 10мм и 12 мм, для обвязки фундамента, в объеме 820кг. (брали по 29.000р. за тонну), на что нам понадобилось 24.000р.
- Цементно-песчаный раствор М50, для горизонтальной гидроизоляции, в объеме 0,5 куба (брали по 2400р. за куб), на что нам понадобилось 1000р.
-Битум, для вертикальной гидроизоляции в 2 слоя, в объеме 122кг. (брали по 95р. за кг.), на что нам понадобилось 11.500р.
- Песок 100мм, под ленту, в пазухи вперемешку с грунтом, в объеме 4 куба (брали по 490р.(!) за куб), на что нам понадобилось 2000р.
- Брус 5050, для опалубки, в объеме 0,9 куба (брали по 5200р. за куб), на что нам понадобилось 5000р.
- Доска обрезная 25мм, для опалубки, в объеме 1,5 куба (брали по 5200р. за куб), на что нам понадобилось 8000р.
- Инструмент + крепеж = 4500р.
- Транспортные расходы – 12.500р.
- Работы по монтажу, бетону, арматуре, засыпке, гидроизоляции, работы по сваям – 65.000р.
- Накладные расходы + прибыль + техника = 90.500р.
Итого: 284.000р.
Для возведения стен нам понадобится:
- Блоки «Теплый дом» , для возведения несъемной опалубки, в объеме 182 м2 (брали по 685р. за м2), на что нам понадобилось 124.000р.
- Бетон М200 В15 , для заливки стен и монолитных балок перекрытия, в объеме 29 м3 (месили сами т.к. цены скакнули), на что нам по смете понадобилось 109.000р.
- Арматура диаметра 8мм,10мм, 12мм, 18мм, для обвязки стен, в объеме 1,2 т.(брали по 29.000р. за т.), на что нам понадобилось 32.000р.
- Металл , для технологических работ, в объеме 200кг. (брали по 26.500р. за т.), на что нам понадобилось 4.000р.
- Кирпич керамический, для вентканала, в объеме 4 м3 (брали по 5100р. за м3), на что нам понадобилось 20.500р.
- Кирпич силикатный, для несущих внутренних стен и гаража, в объеме 9 м3(брали по 3000р. за м3), на что нам понадобилось 27.000р.
- Цементно-песчаный раствор М75 , для кладки, в объеме 4 м3. (брали по 2.800р. за м3), на что нам понадобилось 10.000р.
- Перемычки 5 ПБ, 10ПБ, для дверных проемов, в объеме 3шт., на что нам понадобилось почти 7000р.
- Инструмент + крепеж = 13500р.
- Транспортные расходы – 36.500р.
- Работы по монтажу, устройству балок, работа по кирпичу – 142.000р.
- Накладные расходы + прибыль + техника = 230.000р.
Итого: 754.000р.
Для устройства перекрытий нам понадобится:
- Брус 150100, в объеме 1,5 м3 (брали по 5200р. за м3), на что нам понадобилось 8.000р.
- Брус 150150, в объеме 0.3 м3 (брали по 5200р. за м3), на что нам понадобилось 1.500р.
- Брус 50150, в объеме 0,02 м3 (брали по 5200р. за м3), на что нам понадобилось 120р.
- Доска 30мм шпунтованная , для настилки пола второго этажа, в объеме 1,8 м3 (брали по 7000р. за м3), на что нам понадобилось 13.000р.
- Доска 30мм обрезная, для подшивки потолка, в объеме 1,5 м3(брали по 5200р. за м3), на что нам понадобилось 8.000р.
- Вупротек -2, для огне-био-защиты , в объеме 15 бочек (брали по 320р. за бочку), на что нам понадобилось 4.800р.
- Рубероид , для гидроизоляции балок в стенах , в объеме 10м2, на что нам понадобилось 180р.
- Утеплитель «Урса» 150мм, 85мм, для заполнения перекрытий, в объеме 6 м3 (брали по 1250р. за м3), на что нам понадобилось 7.500р.
- Бетон М200 В15, для бетонной балки, в объеме 0,4 м3, на что нам понадобилось 1.600р.
- Арматура диаметра 8мм,18мм, для каркаса бетонной балки, в объеме 100кг, на что нам понадобилось 2.100р.
- Уголок 755, для укрепления балок перекрытия , в объеме 10кг. (брали по 27.000р. за 1.000 кг.), на что нам понадобилось 200р. Это не я так считаю… это в смете так написано :)] …
- Металл , для закладных , в объеме 30кг., на что нам понадобилось 900р.
- Инструмент + крепеж = 2500р.
- Транспортные расходы – 6.200р.
- Работы по монтажу, устройству балок, работа по перекрытиям – 30.000р.
- Накладные расходы + прибыль + техника = 48.000р.
Итого: 143.000р.
Для устройства крыльца (террасы) нам понадобится:
- Бетон М200 В15, для основания, в объеме 1,1 м3, на что нам понадобилось 4500р.
- Арматура диаметра 10мм, для укрепления столбов , в объеме 60кг., на что нам понадобилось 2000р.
- Кирпич силикатный облицовочный, для наружной отделки , в объеме 1,3 м3(брали по 4500р. за м3), на что нам понадобилось 5700р.
- Кирпич силикатный, в объеме 1м3, на что нам понадобилось 3000р.
- Цементно-песчаный раствор М75, в объеме 30кг., на что нам понадобилось 800р.
- Щебень 300мм, для подушки, в объеме 3,5 м3 (брали по 800р. за м3), на что нам понадобилось 3000р.
- Песок 100мм, для подушки, в объеме 1,1 м3, на что нам понадобилось 600р.
- Цемент , в объеме 1 мешок, на что нам понадобилось 350р – вот уроды!.
- Брусчатка , в объеме 11 м2 (брали по 300р. за м2), на что нам понадобилось 3300р. – вот уроды! Я за нее потом отдельно червонец отвалил, вместе с работами!
- Пенотекс , для обработки, в объеме 8,5л (брали по 50р. за л.), на что нам понадобилось 420р.
- Инструмент + крепеж = 1100р.
- Транспортные расходы – 6.200р.
- Работы по монтажу, брусчатке :(, кирпичу и стяжке – 3.000р.
- Накладные расходы + прибыль = 18.500р.
Итого: 63.000р.
Для наружной отделки нам понадобится:
- Кирпич силикатный облицовочный М150, для облицовки дома, в объеме 225 м2(брали по 790р. за м2), на что нам понадобилось 177.500р.
- Уголок 110*7, для перемычек, в объеме 170 кг. (брали по 27000р. за 1000кг), на что нам понадобилось 4500р.
- Штукатурка «Сенарджи», для трубы, в объеме 28 м2 (брали по 700р. за м2), на что нам понадобилось 19.500р. – опупеть! Золотая труба то :)
- Инструмент + крепеж = 8000р.
- Транспортные расходы – 22.000р.
- Работа , монтаж – 81.000р.
- Накладные расходы - 56.500р.
- Прибыль - 73.500р.
Итого: 442.000р.
Продолжение следует...
