Правомерно ли действует УК

Добрый день.
Столкнулся с проблемой. Старый дом, хрущевка, кирпич, проекта к сожалению не нашел. У соседей снизу начал протекать в перекрытии стояк канализации. Стояк на две квартиры на этаже общий, и в обеих квартирах по проекту заложен кирпичной стеной. Не перегородкой из асбеста или гипса, а реально кирпичом. УК естественно хочет стену ломать, и жертвой выбрали меня, мотивируя "тут стена вроде чуть потоньше, да и дома кто то есть, а соседа дома не бывает, он квартиру продает и тут не живет". Естественно я их послал с такими предложениями, тк на вопрос "а кто будет возмещать ущерб" они жмут плечами и молчат. Насколько правомерны их требования, и кто должен будет возместить ущерб ( ремонт старый и очень простой, в принципе не то что жалко что сломают, но с дырой в стене и развороченным туалетом остаться точно нет желания )