Поиск жилья СПБ⁠⁠

100% вы умом тронулись? 50% максимум

ну так пошерстите по авито, поставьте ограничение "частные" и оценивайте профиль того, кто сдаёт. Если там 100 квартир в профиле, то все понятно. Если 2-3, то может и собственником быть легко.

Только это, когда звоните, не начинайте разговор с вопроса "вы собственник?".

Как только подаёшь на авито объявление о сдаче квартиры, очень быстро начинают прозванивать говорящие головы с таким вопросом, когда получают ответ просто бросают трубку. Ну а потом объявление уходит на всякие левые сайты.

Соответственно, начиная разговор с такой фразы вы настраиваете собственника на негатив.

Чтобы проверить, что это не агент и он вам не чешет, можно спросить про магазины рядом с домом или что-то еще такое, что скорее всего будет знать человек, который владеет квартирой. Агенты на место обычно не выезжают, если мы обсуждаем найм дешевой студии, а не апартаментов на Крестовском, конечно.

В группах в ВК зачастую дичь всякая.

Есть районы, которые активно застраиваются и где сдаются много домов разом, там цена аренды будет ниже, собственники демпингуют жестко. Если бюджет совсем ограничен - гляньте Мурино, поближе к метро (это кстати уже Лен область на авито будет), либо в районе Комендантского проспекта.

Если есть сомнения - пишите в , я несколько лет сдаю несколько квартир, уже успел повидать всякое, но со стороны наймодателя.  В принципе, разница не столь велика.

Я вас понял, в таком случае да, я с вами согласен.