"Перегибы на местах." Дороги и местечковые князьки.
Всем привет!
Давно ничего не писал. Спешу Вас порадовать историей про то, как с администрацией и соседями за дорогу воевали.
Сначала про местоположение нашего дома.
По нашему селу идёт одна прямая центральная дорога, которая так и называется - "улица Центральная". От неё в разные стороны расходятся лучики - подъезды к домам. Обычно их длина метров десять. Но наш дом стоит на отшибе, максимально удалён от улицы. Длина нашего проезда - 150 метров, из которых последние пятьдесят разделяют наш и соседний участки.
Вот Вам малоинформативная картинка с авторегистратора, однако понять о чём идёт речь можно:
Мы с Вами подъехали к въезду домой, преодолев 130 метров грунтовки, ада и Израиля. Самый конец проезда. Слева - наш участок, коричневое - ворота. Справа - участок соседей. Дорога, хоть и кажется широкой, в самом узком месте составляет 3 метра. Слева ширина ограничена глубокой канавой, которая на фото заросла травой, после неё ещё полтора метра до нашего забора. Прямо по курсу - баня соседей. Раньше на её месте была дорога в поле и на соседнюю улицу. Забор справа стоял дальше на 3 метра, а ширина дороги составляла 6 метров. Спокойно расходились два трактора. Движение было оживлённым, особенно в сезон. В девяностых техника ездить перестала. А в двухтысячных умер дед - хозяин нашего дома. Пока новых хозяев не было, соседи быстро смекнули что к чему, поставили баню, передвинули забор. Межевание тогда ещё не вошло в моду, натуральные границы участков были неизвестны.
Проезд стал тупиковым, развернуться в конце было невозможно - соседи поднимали вой, выгоняли со своей "частной собственности." Новые хозяева мирились с этим, пока в 2014-м не появились мы.
В один прекрасный день, служба доставки привезла нам холодильник. Я выехал встретить парней на центральную улицу, двигались обратно. Я резво повернул налево в ворота, встрял в яме, но быстро выбрался. Газель, видя это, поехала направо. Формулировка водителя была: "Да ну нах, кто потом толкать будет? Ты вон на своей встрял, мы точно закопаемся."
Надо оговориться, что в межсезонье проезд вот в таком состоянии:
Тут я снимаю "навстречу" предыдущей фотографии, стою прямо на "частной собственности". Справа открыты наши ворота. Фото ночное, угораздило меня недавно ночью застрять и задокументировать последствия)
И вот водитель заехал к соседям. Это была его фатальная ошибка. Уверен, он никогда не слышал слов, которыми его крыли дед и бабка, выбежавшие из дома.
Под дружный вопль соседей холодильник был занесён. А вот газель, разворачиваясь на "частной собственности соседей", застряла. Два раза. Толкали вдвоём с экспедитором. Дружно и долго. Парни уехали, оставив после себя месиво. Уверен, такого погрома тут с 45-го не было.
Бабка ещё долго верещала. Была послана, но позиция её мне ясна. Не ясно только, с какого рожна там оказалась её "частная собственность".
После пришёл участковый. Ему написали заявление о том, что я на своей газели проник на частную территорию, разворотил весь участок, пытался задавить бабку с дедом. (WTF?) Участковый выразил нам своё сочувствие, пожелал всего доброго, хорошего настроения и здоровья.
Но у нас на тот момент уже начало припекать.
Часть Вторая.
С уваженьем, дата, подпись.
Отвечайте нам, а то,
Если Вы не отзовётесь,
Мы напишем в "Спортлото".
В пожарных нормах нашлось, что в конце тупикового проезда должна быть разворотная площадка. Также должны быть места разъезда для встречного транспорта. Ширина проезда в нормы не укладывалась никаким боком.
Плюс вообще интересен вопрос, как проезд стал тупиковым?
Идём в администрацию, пишем заявление. Это был наш первый опыт обращения в подобные инстанции. Как нам позже объяснили знающие родственники, заявление должно быть в формате "бабка-стайл", с конкретным, но явно преувеличенным изложением ситуации, требованиями, а вместо ссылок на конкретные законы фраза "в соответствии с действующим законодательством". Так отписаться сложнее. А наказать администрацию впоследствии проще.
Из администрации мы получили отписку, в которой говорилось, что тупиковый проезд до нашего дома соответствует нормам, разворотная площадка присутствует, проезд и разворот пожарной техники возможен. За "самовольный захват" нам пояснили, что межевания нет, установить конкретные границы участков невозможно, поэтому и о захвате судить нельзя.
Короче, отписка. Тупая и бесполезная. Никто даже на место не приезжал и не смотрел. Если бы приехали, увидели это:
Ракурс съёмки как и у первой фотографии. Пока мы писали заявление, соседушки перегородили разворотную площадку "частную собственность"! Причём сделали это подло - пока нас не было. Конец забора прикрепили к моему столбу на котором висят ворота, без разрешения. Забор от столба был выпилен в тот же вечер, но в целом оставлен и даже не подожжён, ждали визита администрации. Которая, как вы уже знаете, даже не удосужились проверить есть ли по факту возможность разворота пожарной техники.
За забором оказалась общая водоколонка, которая ещё не запущена в эксплуатацию, но уже установлена. Нам то она нафиг не сдалась, но дело принципа.
Ок. С этой отпиской едем в МЧС. Адрес местного надзорного органа был неизвестен, поехали в областное управление. Написали заявление, нас уверили что если всё так, как мы говорим, проблему решат. Заявление спустили в наше районное отделение на следующий день. Ещё через день приехал сотрудник МЧС. Помог ему замерить проезд, в самом узком месте - 2,80м. Сотрудник (по фамилии Багузов, до сих пор помню) заверил что пожарная техника здесь не пройдет. Сфоткал перекрытую разворотную площадку. Объяснил бабке, что для общего блага старается. Однако, был приглашён бабкой в дом, для показа документов о собственности на эту землю. Вышел он оттуда сказав:
"Да, у них всё оформлено, это их собственность, будем разбираться как так получилось." Запомните эту фразу, как запомнил её я.
А разбираться они не стали. Через некоторое время пришла отписка. В ней говорилось, что проезд отсутствует на генплане и не стоит на балансе администрации, поэтому применить нормы действующего законодательства к нему невозможно.
И вот мы сидим с двумя бумажками. В одной говорится, что проезд есть и соответствует всем нормам. В другой - что проезда нет и соответствовать он ничему не должен. Для того чтобы разобраться в этих мнениях у государства есть специальный орган.
Пишем заявление в прокуратуру. Прикладываем все предыдущие заявы и ответы. Добрые родственники подсказали, что особый интерес в заявлении вызывает фраза "прошу защитить мои законные права и интересы". Конечно, эта фраза была добавлена. Отправлял в электронной форме, не слезая с дивана. Сидел дома, ждал пока меня приедут забирать по 119 УК РФ, о чём рассказывал в предыдущей истории. Через неделю пришла повестка. Явились. Изложили ситуацию, на что нам говорят "ну, ситуация понятна, а какие ваши права ущемляются?" ответ был найден накануне: "право беспрепятственно пользоваться муниципальной землёй для разрешённых законодательством целей". Такой расклад всех устроил. Выяснилось, что администрация не смогла предоставить документы деда-бабки, подтверждающие собственность на землю. Их нет. У них в собственности оказалось 13 соток. На деле же, участок размерами как наш - 52 сотки. Куда вы смотрели, гражданин Багузов? Пламенный привет честным работникам.
Прокуратура назначила проверку использования земель. Проводила местная администрация. Замеряли наш участок и участок соседей. У нас всё замечательно, из пятидесяти соток мы пока используем и огородили от силы 20. У соседей же образовалась нестыковочка. Занято и огорожено 50, а по бумагам - 13. Естественно, соседушки оплатили штраф. Для администрации было открытием, что можно судить о самозахвате без межевания. Для этого потребовался пинок от прокуратуры.
В тот же день приехали делать межевание. Как выяснилось, с посыла администрации (а они очень дружат с этими дедами и недолюбливают приезжих типа нас) самозахват оформляется в собственность. Администрацией были выставлены колышки, по которым определяли координаты. Колышки выставлены так, чтобы образовалась разворотная площадка. Размеров её в действующих нормативно-правовых актах я найти не смог. Получилась площадка 10*6. Нас это вполне устроило. Однако, первой же ночью колышки были перенесены, существенно уменьшив размер разворотки. Ну да ладно, межевание уже сделано.
Тут подоспело решение прокуратуры. Администрация получила по шапке. Её обязали поставить проезд на учёт. Забор снесли. Склад пиломатериалов с разворотки перетаскивали бабка и дочки, как самые языкастые, мужики наблюдали со стороны.
По итогу, соседи лишились неплохого куска двора, который считали своим. Я разворачиваюсь по всей площадке, на что соседи орут благим матом, указывая на передвинутые колышки. Но я молчу. Я же знаю, что летом они сделают забор по этим колышкам, а после этого повторится история с администрацией и замерами, но уже по координатам межевания.
Вот как это выглядит на кадастровой карте, синим пунктиром - нынешнее положение передвинутых колышков:
Наш проезд поставили на учёт. Единственный в деревне. А заодно и центральную улицу, которой раньше тоже на кадастровой карте не было. Остальные проезды, большие и маленькие, остались незамеченными. Их в общей сумме штук 100. Люди знают что делать, но почему-то никто не шевелится.
Существенная выгода от этого - обслуживание проезда. Раз он теперь стоит на балансе, значит администрация должна за ним следить. Уже после описанных событий, под конец зимы, мы поехали по работе в город. Конечно, мы застряли в снегу, который с начала зимы никто не убирал. Откапывались полчаса. На понедельник запланировал визит в администрацию. Однако, через три часа, вернувшись обратно, мы обнаружили трактор, который заботливо чистил дорогу и разворотную площадку. Тракторист пояснил, что позвонили из сельсовета, сказали дуть сюда. Не знаю, кто нас за те полчаса увидел, и как эта информация дошла до администрации, но факт налицо. Проблемы никому не нужны.
Порывшись в законодательстве, обнаружил удивительные вещи. Оказывается, проезду положено освещение, чистка от снега а также покрытие, так называемая "дорожная одежда". Для дороги 5 класса это как минимум щебень, а ещё водоотвод и скорее всего пешеходная дорожка.
Скинул себе всю инфу, прикинул в какие инстанции писать.
Вот и думаю, а надо ли мне сейчас этим заморачиваться? На данный момент меня всё устраивает. Как соседи выпилятся - так и займусь)
Ну и напоследок немного "деревенского колорита". Кадр с камеры на доме, направленной на участок соседей. Первые полгода нашей жизни в деревне никакого забора у нас не было, а дом соседей как раз напротив. Получался общий двор. Жили как в телевизоре. Реально круглосуточно под наблюдением деда и бабки. Теперь они у нас "под колпаком"))
