Нужна помощь лиги юристов!⁠⁠

1. Можно узнать в управляющей компании или ТСЖ является ли помещение под тобой нежилым.

Часто подобный бизнес открывают без перевода жилого помещения в нежилое. Если окажется что помещение жилое, то можно жаловаться на использование жилого помещения не по назначению / подавать в суд / и т.д. и т.п.

В таком случае такой детский сад незаконен и проблемы бизнесменам можно создать неслабые.

2. Если же помещение под вами нежилое, то оно должно обладать определенными качествами для ведения определенной деятельности, той же шумоизоляцей.

Здесь действия те же, что и в пункте 1, но управу на бизнесменов будет найти сложнее, но главное бороться.

3. В том случае если помещение ранее было жилым, но было переведено в нежилое, вы можете запросить у управляющей компании документы на основании которых был произведен дополнительный вход в детский сад. Этот документ - решение общего собрания собственников дома числом голов не менее 2/3.

Если такого документа нет, то можно жаловаться в гжи / подавать в суд с требованием вернуть фасад в изначальное состояние, т.е. замуровать вход. Тут проблемы у бизнесменов будут сравнимы с адом.

4. Ограждать участок многоквартирного дома не законно, так же можете жаловаться в гжи / подавать в суд с требование снести нахер этот забор.

Варианты при котором такая ограда законна: решение собрания собственников 2/3 голосов о предоставлении части участка в пользовании (если участок зарегистрирован как собственности МКД) или договор аренды с городом.

Могу помочь, оценить перспективы и т.д. и т.п. если дадите больше инфы и какие-либо документы.