Нашумевшая история про Липецкого коллектора получило продолжение
Липецкий сборщик долгов, неосновательно обогащаясь за счет простых предпринимательниц, требуя от них неустойку в 10 раз!, превышающую сумму долга, даже не думал к чему приведут его действия.
Ранее на популярном Липецком портале narod48.ru была опубликована статья, как он, используя неведомые методы, выигрывает судебные дела.
Перед тем, как вы прочтете эту статью, хочу обратить внимание на то, ответчики в суде заявляли ходатайство о применении к неустойке положений статьи 333 ГК РФ и снижении ее размера в связи с явной несоразмерностью заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения арендатором своих обязательств. Но суд не принял во внимание их доводы, неустойку не снизил, чем нарушил законодательство, устоявшуюся судебную практику и постановления вышестоящих судов. Так, согласно постановления ФАС Московского округа от 11 декабря 2012 г. № Ф05-13894/12: «в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного в результате нарушения условий договора». Коллектор Попов купил право требование основного долга ко всем ответчикам за сущие копейки (56 000 рублей), а взыскал 26 000 000 руб.. То есть размер ущерба, причиненного ему во много раз меньше суммы неустойки, которую взыскал суд первой инстанции. Также размер неустойки чрезмерно высок – 1% в день и не соответствует последствиям неисполнения обязательства. Недопустимость взыскания несоразмерной чрезмерной неустойки также нашло свое отражение в постановлении Шестого арбитражного апелляционного суда от 6 мая 2013 г. № 06АП-1504/2013 по делу № А73-13783/2012, постановление ФАС Московского округа от 11 февраля 2013 г. № Ф05-15394/2012 по делу № А40-53875/2012).
Итак, переходим к тексту продолжения истории о беспределе Липецкого коллектора:
Как липецкий предприниматель Попов, он же руководитель «ВипВендинг.ру», купил за 58 468 рублей долги 51 арендатора ТРЦ «Молл» и вешает только на пятерых из них — 26 000 000 рублей неустойки (документированная статья с ужасными разоблачениями)!
Ахаха! Похоже мы разворошили крупнейшее осиное гнездо в истории Липецка: мою встречу в «Баскин-Роббинсе» с девочками-арендаторами ТРЦ «Молл», фиксировал на видео засланный федерал спортивного телосложения. Чьи интересы он представлял, пока не известно, но понравилось, что девчонки уже ничего не боятся и превратились в единый мощный отряд, готовый сражаться со скупщиком долгов Поповым Е.В. за каждую копейку своих денег (кто не в курсе темы, читайте эту статью, вызвавшую в Липецке невероятный резонанс). Девушки написали письмо Владимиру Путину, послали письма в ФСБ России, в Генеральную прокуратуру, в комитет по противодействию коррупции при Президенте РФ, в комитет защиты бизнеса в Госдуме, лидерам победивших партий — товарищам Медведеву, Жириновскому, Зюганову, а также в МВД Российской Федерации, и конечно же, в Союз женщин России.
Девочки не скрывают, что хотят, чтобы весь бизнес ИП Попова Е.В., который ЗА КОПЕЙКИ!!! скупает долги испытывающих трудности предпринимателей, а потом удивительным образом выигрывает у них многомиллионные неустойки, был просвечен едва ли не рентгеном, а слухи о знакомствах в спецслужбах и в арбитражном суде, который принимает эти миллионные иски без обязательной в таких случаях огромной госпошлины!!! ЭТО ВООБЩЕ НОНСЕНС!!!, или были опровергнуты нашим сайтом, или стали достоянием гласности.
Скан с сайта руководителя Випвендинг.ру — ИП Попова — кичливо подчеркивает связи коллектора со спецслужбами страны!
ИСКИ ПОПОВА НА СУММУ 26 000 000 РУБЛЕЙ — НОВЫЙ РЕКОРД ЧЕЛОВЕЧЕСКОЙ ЖАДНОСТИ!
Тем, кто не читал предыдущую статью, рассказываю еще раз. Разорившийся липецкий торгово-развлекательный центр «Молл» в лице собственника, компании «РТМ Липецк», решил выставить на продажу долги за арендную плату тех предпринимателей, у которых не пошел в этом ТРЦ бизнес. «РТМ Липецк» скинул весь пакет этих долгов липецкому предпринимателю Попову Е.В. за смешную сумму в 58 468 рублей 76 копеек .
И здесь начались чудеса! Попов, помимо дебиторской задолженности, купленной у «РТМ Липецк», начал подавать иски на неустойку в миллионы рублей, на которую у самого ТРЦ «Молл» даже рука не поднялась. Иски, которые были представлены в предыдущей статье, это и есть те самые иски на неустойку, то есть, якобы компенсацию за страдания, которые понес истец Попов, видя, как в не имеющем к нему отношения ТРЦ «Молл», арендаторы, у которых не шел бизнес, задерживали арендную плату. Всего Попов настрадался на двадцать шесть миллионов только из-за 5 арендаторов. Сложно представить на сколько он настрадается из-за оставшихся 46!
ЧТО УДАЛОСЬ ПОКА УЗНАТЬ!
1. Как известно, торгово-развлекательный центр «Молл» (первоначальный собственник ООО «РТМ Липецк»), построенный на улице Терешковой в 2009 году, был с самого начала одним из самых провальных проектов за всю историю Липецка. Управляющая компания «Липецк-Сервис», нанятая собственником для руководства торговым центром, с огромным трудом находило арендаторов, и заявленная ими сумма аренды вскоре уменьшилась почти в два раза. Новоиспеченные арендаторы сами облагораживали отделы, тянули за свой счет проводку, бетонировали полы, устанавливали вентиляцию и пожарную сигнализацию. Все это обошлось каждому в кругленькую сумму, которая при расторжении договора аренды никак не компенсировалась. Обязательным условием заключения договоров было внесение «обеспечительного взноса», равного первоначально заявленной арендной плате за несколько месяцев. Обеспечительный взнос хранился на счете «РТМ Липецк» и подлежал возврату или засчитывался в счет арендной платы в случае расторжения договора по соглашению сторон или его окончанию.
Уже через три месяца, после ввода торгового центра в эксплуатацию, а именно, 23.10.2009, Сбербанк России выдвинул против ООО «РТМ Липецк» иск в 1,312 млрд. рублей из-за неисполнения обязательств по кредитному договору.
В этом же месяце, один из делевоперов Владимир Чеботарев заявил газете Коммерсант, что объект для РТМ убыточен, поэтому активно бороться за право собственности на него группа едва ли станет. «Думаю, вероятность того, что ТРЦ в итоге отойдет Сбербанку, можно оценить как высокую», – предположил бизнесмен.
А в июне 2010 года (через 10 месяцев после открытия!!!) УФНС по Липецкой области обратилась в суд с иском о признании «РТМ Липецк» банкротом. Осенью 2010 года в отношении компании была введена процедура наблюдения, по итогам которой начато конкурсное производство. Кредитная задолженность «РТМ Липецк» составила 2.1 млрд. рублей. Весной 2011 г. было возбуждено уголовное дело по статье 199.2 Уголовного Кодекса РФ в отношении руководителя предприятия.
Несмотря на сложившуюся ситуацию управляющая компания «Липецк-Сервис» массово привлекала арендаторов в ТРЦ «Молл», скрывая реальное финансовое положение предприятия. Договор аренды был «типовым» для всех арендаторов, его позиционировали, как договор присоединения, какие-либо изменения в него внести было невозможно!!!
В период банкротства «РТМ Липецк» менеджеры управляющей компании просили «временно не оплачивать арендную плату» в связи со сложностями у арендодателя и необходимостью уточнить банковский счет для перевода денег.
В сентябре 2013 года ТРЦ «Молл» был продан на аукционе по банкротству другому владельцу. При этом на возникшие вопросы о том, как будет осуществляться оплата задолженности по арендной плате и что будет с обеспечительным взносом, арендаторам отвечали, что обеспечительный взнос будет засчитан в счет арендной платы, а непокрытые им суммы можно будет вносить частями. Старые договора аренды расторгли по соглашению сторон. Заключили договора аренды с новым собственником на прежних условиях.
Ни о каких неустойках — это важно!!! — при задержке аренды, речи не было, арендаторов заманивали едва ли не силком с помощью скидок и активной рекламы!
2. Стоит упомянуть в нашем рассказе и о громком скандале, связанном с руководством торгового центра. Директор «РТМ Липецк» Хальзев нанес сокрушительный удар имиджу ТРЦ ‘Молл’ в среде сотрудников налоговых служб, отправив на нары с помощью ФСБ заместителя начальника налоговой инспекции Исаева за взятку в шесть миллионов рублей. Самое смешное, что в этом не понятном деле и Хальзев, и Исаев считали себя агентами ФСБ: один под контролем ФСБ усиленно всовывал другому меченые купюры, а другой, перезваниваясь с ФСБ, усиленно набивал ими карманы. При этом оба считали, что работают с ФСБ на одной стороне, но так как сажать надо было одного, посадили на 9 лет высокопоставленного чиновника.
В отместку Хальзев стал фигурантом уголовного дела, заведенного налоговой инспекцией за уклонение от налогов, и чудом вывернулся из него, превратив ТРЦ «Молл» в нашествие проверяющих всех мастей, из-за чего арендаторы подверглись настоящей шоковой терапии.
Ни о каких неустойках — это опять очень важно!!! — при задержке аренды, речи не было, и хотя многие арендаторы уже не могли платить аренду из-за отсутствия прибыли, — их не выгоняли! — и это тоже очень важно! Мало того, в договоре аренды было предусмотрено, что арендодатель при задержке арендной платы мог ограничить доступ в арендуемое помещение или прекратить подачу электроэнергии, но никогда подобные меры не применялись.
3. К 2013 году компания «РТМ Липецк» сменила двух конкурсных управляющих и назначила третьего, Судакова Р.А. Последний начинает действия по взыскании дебиторской задолженности в пользу кредиторов. В арбитражный суд Липецкой области посыпались иски к арендаторам по расторгнутым с ними договорам аренды.
Про внесенные арендаторами обеспечительные взносы господин Судаков Р.А. даже не вспоминает.
И уже в суде выясняются интересные подробности.
Почему-то забыли расторгнуть агентский договор с управляющей компанией «Липецк-Сервис». И уже в стадии судебного производства откуда-то появляется указанная бумага, явно изготовленная второпях. Согласно ей Управляющий уступает свое право Собственнику взыскания имеющейся дебиторской задолженности согласно передаваемому реестру.
А список (реестр) таких должников оказывается очень длинными (51 человек) и ни у кого не возникает вопрос: а почему большая часть арендаторов не платили арендную плату и при этом НИ ОДНОГО ТРЕБОВАНИЯ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ им предъявлено не было.
Почему конкурсный управляющий Судаков не предъявил неустойку арендаторам?
Ведь тогда деньги по неустойке пошли бы кредиторам: сбербанку, налоговой и т.д.
Почему не принимал активных действий по наложению взыскания на имущество должников?
Судаков Р.А. просто объединяет все долги в лот 1, а это более 10 миллионов рублей, и продает некоему липецкому предпринимателю Попову Е.В. за 58 468 рублей 76 копеек!
И ВОТ ТУТ-ТО начинаются самые активные действия. Попов собирает долги, накладывает взыскание на имущество арендаторов.
Далее выбирает из списка 5 девушек-предпринимательниц и подает на них в суд с требованием выплатить 26 000 000 миллионную неустойку за просрочку исполнения обязательств!
Для поддержания наших героинь, прошу Вас прочитать продолжение этой истории в источнике: http://narod48.ru/kak-lipetskij-predprinimatel-popov-on-zhe-...