Квартирный вопрос к лиге юристов⁠⁠

Пост без рейтинга. У нас с мужем одна квартира в долевой собственности. Оформлялась она, когда мы в браке еще не состояли и это была глупость с нашей стороны, но там обстоятельства сложились не очень удачно, да и у нас было слишком мало времени, опыта и юридических знаний. Последнего, впрочем, и сейчас немного, поэтому пишу сюда. Уже будучи в официальном браке мы приобрели вторую квартиру, но оформлена она была уже на мужа. Первую квартиру теперь хотим переоформить на меня, ибо планируем ее в ближайшем будущем продать, а так как теперь все сделки с имуществом, находящимся в долевой собственности, проходят через нотариуса, продать ее будет уже сложнее. Так вот, вопрос мой заключается в следующем: является ли первая квартира совместно нажитым в браке имуществом, покупалась то она до брака и каким образом ее можно переоформить на одного из собственников? Заранее всех благодарю за помощь.